滁州来安半塔镇附近的房产纠纷律师
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滁州房产纠纷法律知识:
房子未还清房货可以二次抵押贷款吗贷款的房子可以抵押的,可以办理房屋二次抵押贷款。但是,房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外,房产抵押不影响
·买房划拨土地使用年限是多久?
一、买房划拨土地使用年限是多久?划拨是用地单位经政府部门批准,无偿或部分安置、补偿后取得国有土地使用权的方法。划拨土地没有使用期限的限制,但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要,可以依法收回划拨土地使
一、二婚离婚房子怎么分配如果是再婚前一方出资购房,又登记在这一方名下,住房属于登记人婚前个人财产,离婚时,住房归登记人个人所有。如果是再婚后购房,不管住房登记人是夫妻俩谁,只要无事先特殊书面约定,住房属于婚后共有财产
购房时推迟拿钥匙有没有违约金?购房时推迟拿钥匙的情况下,肯定是有违约金的,按照合同上规定的标准支付违约金。遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约
怎么办理老房土地使用证?1、到县市的违章建筑管理办公室申请老房屋补办证件,违建办核查后出具一份证明,证明你的事实房屋因历史原因没有办理产权证。2、持证明到国土部门填写《土地使用证办理申请表》,注意将使用者和土地信息详细填写
个人房屋租赁合同标准版简易版范本出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市区路,位于第_____层,号。第二条
·怎么查二手房房屋产权,二手房产权如何查询
购房者在买二手房时,一定要事先想办法弄清楚,卖房人是不是拥有房屋的产权,假如产权不属于买房者,那您最好不要购买该房屋,否则就很可能会上当受骗,或者是陷入法律纠纷之中。那么,究竟买房者应怎么查二手房房屋产权?我们一起在下文
中介公司开具房屋租赁合同是现在很多租房者和中介公司签订的协议,此项协议牵涉的问题过多,也是过于复杂,因为此项合同所牵涉的事个人的钱财和中介公司的利益问题,中介公司开具房屋租赁合同是否符合租赁者的利益,是每个租赁者最为关心
·购买二手房要注意哪些方面的问题
我国二手房市场刚刚起步,行业相关条例规范尚未明确,购房者很容易遭受风险。而想要避免遭受不利风险,建议购房者就需要先了解一下这方面需要注意的问题都有哪些,这样才有可能避免落入对方的陷阱之中。接下来,我们就来告诉您购买二手房
买二手房贷款未批下来算违约吗买二手房贷款不通过算不算违约,这要分情况来看。第
在哪些情况下会终止商品房买卖合同在购买商品房的时候,购房者与开发商之间签订了商品房买卖合同,同时交付了房款之后,一般开发商就需要到房管局不办理合同的登记备案,而此时就有可能出现导致商品房买卖合同终止的情形,那究竟在哪些
·武汉二手房交易注意事项
随着现在房地产业的飞速发展,人们买房的热潮只涨不降,对于买房有的人选择购买的是新房,也有的人选择购买的是二手房。二手房的市场现在也非常强大,那么武汉二手房交易注意事项都有哪些?下面的我们为您简单介绍一下。一、买卖前的产权
全款购房需要提供什么证件不同的情况需要提供不同的证件,已婚人士买房:夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单。未婚的买房:身份证、户口本、单身证明、收入证明
开发商交房不符合约定怎么办交付的房屋不符合,合同规定通常有面积数量不符合,质量不符合房型不符合等,对于面积不符的合同有约定的,从约定,合同没有约定的,按有关法律法规规定:因勘察误差,公用面积分摊计算失误的,应按原合同价不
房改房继承政策规定是什么?房改房继承政策规定是依照我们国家现行法律当中的规定,是可以办理房改房的继承手续的。上市房改房,又称为“已购公房”、“上市公房”,是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为
·怎样的房屋买卖合同是无效的
在买房的时候,若当事人之间就房屋买卖达成了一致的话,那此时需要实际签订书面的房屋买卖合同才行,毕竟之后要办理登记备案,也要进行房产的过户。但现实中,可能会出现房屋买卖合同无效的情况。那究竟怎样的房屋买卖合同是无效的呢?我
根据相关法律规定买房子要交哪些税什么时候交?(一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的
二手房中介陷阱的类型有哪些有些不法二手房中介机构设置圈套,坑害消费者。二手房中介机构设置的圈套主要有以下几个类型:一是中介商不让购房者与房主见面,从中赚取差价。二是中介商不让购房者到欲购房屋内观察,有意隐瞒房屋质量
什么样的情况下房屋买卖合同无效房屋买卖活动中可能导致合同无效的情形如下:(一)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法典》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为。因此,无民事行为能力人的房屋买卖
婚后房产证加名字属于共同财产吗夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。产权证加上他人名字,财产一般认定为共同财产;也就是是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进
一、购买新房需要缴纳那些费用?新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用,新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。新房交易税费主要包含5点
遗产公证后房屋过户流程办理手续是怎样的一、遗产公证后房屋过户流程办理手续是怎样的1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;3、到“公证”窗口办理公证手续;1)
现实中,并不是只要是房产那么就是可以进行买卖交易的。近年来,二手房市场是比较火热的,而购买二手房的人也很多,但根据我国法律的规定不是所有的二手房都可以进行购买。那到底可以购买的二手房都有哪些呢?我们一起通过下文进行了解吧。
一、出租人提前解除合同的通知如何书写?这没什么绝对的格式,内容清楚即可。以承租人的身份写清楚要求解除哪个地方的租赁合同,要求解除的日期等即可。如果没有对方违约的情况,再看看合同表明承租人是否要承担违约责任。(一)如果
一、买卖不破租赁登记的概念是什么?买卖不破租赁即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。《合同法》
签房屋拆迁需要注意什么1、拆迁方提出的奖励期问题许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定一个奖励期限,在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事实上拆迁方提出多个奖励期补偿递减的情况并不常见,后签约的业主们往往能得
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出版歧视、侮辱少数民族作品罪 出版歧视、侮辱少数民族作品罪,是指故意在出版物中刊载歧视、侮辱少数民族的内容,情节恶劣,造成严重后果的行为。·
组织、领导、参加黑社会性质组织罪 组织、领导、参加黑社会性质的组织罪,是指组织、领导和参加以暴力、威胁或者其他手段,有组织地进行违法犯罪活动,称霸一方,为非作恶,欺压、残害群众,严重破坏经济、社会生活秩序的黑社会性质的组织的行为。·
大型群众性活动重大安全事故罪 大型群众性活动重大安全事故罪,是指在生产、作业中违反有关安全管理的规定,因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的行为。
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父母因故过世,留有银行10万多存款和以农村住家楼房以及事故 父母因故过世,留有银行10万多存款和以农村住家楼房 以及事故赔偿款一百多万。因本人在国外一时还回去不了。现在家中另外兄弟姐妹不想分给我任何钱。她们现在也不提供任何文件给我。请问我该怎么办?谢谢。·
请问法律规定对于商品房套内建筑面积有什么要求吗 请问法律规定对于商品房套内建筑面积有什么要求吗·
你好律师,我在太平湖购房,银行贷款,5年了,今天才通知我办证 你好律师,我在太平湖购房,银行贷款,5年了,今天才通知我办证差我的身份证,,我可以维权吗?·
房屋过到女儿名下老人能否要回 房屋过到女儿名下老人能否要回·
您好!本人于20180号,由于房屋漏水,从58同城上找了一家专修防水的公司,进行维修,当时 您好!本人于20180号,由于房屋漏水,从58同城上找了一家专修防水的公司,进行维修,当时·
购房合同纠纷,逾期未办理房产证 购房合同纠纷,逾期未办理房产证·
拆迁房买卖问题,你好!我想咨询先拆迁房买卖问题!我买了一套拆迁房 你好!我想咨询先拆迁房买卖问题!我买了一套拆迁房,但是遇到以下问题,房主我爸爸进行了交易也有手续和合同,房产证男的说到11月份就来帮着办,我爸爸相信了(因为他是我们那里人),手续办好后,我爸爸把钱给他了,谁知道他带着钱和外面的一个女人跑了,现在他的妻子霸占了我家买下来的房子,换了钥匙和锁。我想问下我应该怎么办,是报警还是?男的是户主,他现在四川,找不到他人。·
2019年10月份,我通过房产经纪公司购买了一套商品房和一个 2019年10月份,我通过房产经纪公司购买了一套商品房和一个车位,当初商谈时和经纪公司约定(签定协议的):等银行贷款预审通过后二十个工作日内,返还我5万元佣金,到现在已过两三个月了,打电话给经纪公司,对方不接电话不予理睬。请问是否可以通过法律途径解决?·
描述:律师先生,您好!我想问下,为什么我家旧房拆除盖新房并向村委会申请补贴,村委 描述:律师先生,您好!我想问下,为什么我家旧房拆除盖新房并向村委会申请补贴,村委会借口指标不够拒绝申请。但据我所知为什么村里有人一家能拿了两个指标,而拒绝不给我申请。请问我该找哪个部门提议?·
33万,130平米的房子过户需要多少钱,买卖双方各需要多少钱。有一间门市,别外楼 33万,130平米的房子过户需要多少钱,买卖双方各需要多少钱。有一间门市,别外楼上有两层,总共加起来大约130个平方米。·
各位律师帮帮我呀,事情是这样的:我父亲居住在一工厂的出租平房内 事情是这样的:我父亲居住在一工厂的出租平房内,在平房一边靠着一个躲墙,很多人都把围墙和房子用瓦搭起来以扩大居住面积,我父亲也搭了,并在里面还隔出一小间洗澡用,结果我父亲前段时间由于将煤炉放在了洗澡间内,造成煤气中*身亡,我想请问对于这种情况,房屋提供单位对我父亲的死亡有没有责任,可以向基索求陪偿吗?后来我了解,按照邻居的介绍,我父亲出事第三天才因有人来找我父亲而发现了。出租房管理人员竟都没发现。现在房间东西我也收拾差不多了,这两天可能就·
你好我们俩个人合租一间屋子只有一份合同共同签署的。现 你好我们俩个人合租一间屋子只有一份合同共同签署的。现·
咨询一下放弃继承父亲名下房产的文书格式和要点 咨询一下放弃继承父亲名下房产的文书格式和要点母亲在父亲之前去世了现继承人要将此房出卖,出卖协议书的格式和要点·
分割房产,儿子生前给父母买的房子 儿子生前给父母买的房子,由于是公房一直没有过户,现在由于儿子因病去世,儿子已经结婚,娶得妻子是二婚,没有再生孩子,妻子在结婚后已经有一份拆迁补偿的房子,儿子给父母买的房子,现在写的是儿子的姓名。隐瞒了他老婆9年,直到死后,他老婆才知道有一套房子,现在儿子的媳妇提出要分割房产,儿子死后,儿媳妇已经转移了银行卡,和汽车财产,我该怎样拿到儿子给我们买的房子,我们已经60多岁,已经没有劳动能力了,想靠这套房子卖掉养老。该怎样操作这个?·
请问房屋征收的相关法律规定有哪些 请问房屋征收的相关法律规定有哪些·
我住的是我老丈人家的还迁房我喝多了打老婆为了要老丈人家的房子 我住的是我老丈人家的还迁房我喝多了打老婆为了要老丈人家的房子想把老婆打坏了让老丈人家把房子写我名下我在津南环卫上班常金褔·
房产纠纷案件 房产纠纷案件·
老房子翻修没批原土地证房和房产证有效吗? 我老房子在7.8年前发生火灾,后修建了,但没有办理修建手续,墙脚一般没动,原砖木结构改混泥结构。不知原房产证还有效吗?滁州来安半塔镇房产纠纷律师热线:13865833017 18951945636
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