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滁州房产纠纷法律知识:
  •   一、买卖不破租赁中租金交给谁?应当继续交给出租人,买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁

  •   房屋他项权证是房屋所有者进行房屋抵押的一种凭证,在房屋他项权证生效的时期内,为维护债权人的利益,房屋所有者不得将该房屋进行交易买卖。您在日常生活中最常接触到的是房产证、土地使用证,对他项权证并不熟悉,下面本站的我们就给您

  •   婚后赠与的房产是夫妻共同财产吗最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母

  •   离婚房子给孩子需要办理什么手续?(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。(3)办理公证。根据国家

  •   夫妻离婚以后,在财产分割的这一部分,其中有一份比较复杂的,就是针对房产车子这样不动产的分割。因为是属于不动产,所以在分割的时候,往往面临的情况会比较复杂,尤其是如今房子在购买的时候可以选择的方法是比较多的,这也会直接影响

  • ·继承房产要交税吗,继承房产是否要交税
      在继承房产的时候,并不要求必须要办理过户手续,但要是需要对继承的房产做出处分的话,则必须要先过户到继承人名下才可以。而此时涉及到所有权的转移,有的人就在问继承房产要交税吗?下面我们就为您详细介绍。一、继承房产要交税吗根


  •   一、不动产抵押权未登记买卖不破租赁是否能适用?不动产抵押权未登记买卖不破租赁是能适用的,买卖不破租赁的例外:1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看,该原则应当不适用于动产租赁。2、在不动产抵

  •   买二手房需要什么条件1、已取得《房屋所有权证》《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。《房屋所有权证》作为房屋权属证书,是国家

  • ·房屋租赁过程中违约怎么办
      房屋租赁过程中违约怎么办租房时,双方签订租房合同,在合同规定期限内,如果一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金,具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。二、房屋租赁合同违约的情形常见的有以下几种:1、出租人的违约


  •   公司对外签订租赁合同中的注意事项?一、审查要点(一)对出租主体的审查对出租主体的审查,除审核出租人的主体资格外,还应审查出租人是否有权出租标的物,可以查验对方房地产权利证书或者其他有效证明文件(房地产证、房屋所有权证、

  •   一、出租人提前解除租赁合同损失认定标准是多少?在承租人无违约行为的情况下,出租人单方发函提出终止合同的,就构成根本违约。为了避免这种违约金标准的不确定性和争议,律师建议在签订房屋租赁合同时双方一定要把单方解除合同的违约金标

  •   一、法院执行清场出租人解除租赁合同要赔偿吗?未签订书面租赁合同,法律规定视为不定期租赁合同,出租方有权在提前合理期间通知出租人的前提下解除租赁合同。出租人和承租人经诉讼,法院判决解除房屋租赁合同,补交房租,但没有判令承租人

  • ·新房子过户费怎么算?
      在生活中,买房子之后需要进行的一项工作是缴纳税费,在缴纳税费的过程中有一项是房屋过户费,那么你了解房屋过户费用的计算吗?新房和二手房的计算方法是否一样?下面为您详细介绍一下新房子过户费怎么算的问题。一、新房子过户费怎么算


  •   一、租房未到期要求退房如何处理违约?1、对于提前退合同中规定违约金的赔偿金额的,则按全同中给定的违约金来赔偿。一般情况下,租赁合同里都有押金条款的,押金是一个月的租金,也就是说提前退租,押金就不退了。2、合同中没有规定的

  •   二手房定金是否能退所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为

  •   作为房子第一继承人父母能分多少一、作为房子第一继承人父母能分多少?遗产房的分割比例并没有明确规定,要根据第一继承人的实际情况分析。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的

  •   无权转租的合同效力是怎样的一、无权转租的合同效力是怎样的?未经出租人同意擅自转租,转租合同效力待定。根据《民法典》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定:“承租人经出租

  •   一、按揭房产加名离婚后可以分割么?婚前按揭买房,婚后加名字,如果没有特别约定,房产属于共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。婚后父母资助子女

  •   农村拆空心房不合法。农村的心房是不能随意拆的,拆除空心房的,要经过原住户的同意,如果空心房对村民构成威胁的,村委也只能请求有拆除权的行政部门依法拆除。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县

  • ·租房纠纷报警处理可以吗?
      租房纠纷报警处理可以吗?1、租房纠纷属于民事纠纷,不适合找公安机关。但是如果租房双方有肢体上的冲突,是可以找公安的。公安机关的职责包括维护国家安全,维护社会治安秩序,保护公民的人身安全、人身自由和合法财产,保护公共财产,预


  •   公房拆迁怎么补偿?首先须明确一点:公房是国家财产,不能作为私人财产被继承。房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人,由拆迁人按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿,政府对被拆迁人不再提供经济适用住房。被拆迁人住房超

  •   商品房委托销售的注意事项是什么(1)受委托销售机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介机构;(2)受委托销售机构应当向买受人出示商品房的有关文件和商品销售委托书;(3)受委托销售机构应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关

  •   一、店面出租违约怎么赔偿?商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。3、如

  • ·租房子的时候,承租方和出租方事先会签订租房合同,以契约形式规
      租房子的时候,承租方和出租方事先会签订租房合同,以契约形式规定双方的权利和义务,如果承租人中途违反合同,要求退房,那么在提前退租合同中应当负怎样的责任呢?让我们一起在下文中了解提前退租合同的规定吧。一、关于提前退租在合


  •   房屋质量赔偿的法律规定是怎样的?在房地产行业,有关房屋质量责任的问题一直是各方争论不休的焦点,房屋出现质量问题和出现质量问题后难解决,是买房人最担心出现的问题之一。房管及消协提醒买房人,根据建设部相关文件,开发商首先要

  •   农村宅基地房屋租赁合同出租方(甲方):地址:承租方(乙方):地址:甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律,法规之规定,签订本合同。第一章租赁

  • ·违法运用资金罪
      违法运用资金罪,是指社会保障基金管理机构、住房公积金管理机构等公众资金管理机构,以及保险公司、保险资产管理公司、证券投资基金管理公司,违反国家规定运用资金的行为。

    ·破坏电力设备罪
      破坏电力设备罪,是指故意破坏电力设备,危害公共安全的行为。

    ·组织、领导、参加黑社会性质组织罪
      组织、领导、参加黑社会性质的组织罪,是指组织、领导和参加以暴力、威胁或者其他手段,有组织地进行违法犯罪活动,称霸一方,为非作恶,欺压、残害群众,严重破坏经济、社会生活秩序的黑社会性质的组织的行为。

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    ·我当初用小产权房作抵押私人借贷50万未还,未办抵押登记,后法院判抵押无效请问法院
      你好我当初用小产权房作抵押私人借贷50万未还,未办抵押登记,后法院判抵押无效,请问法院会可以查封跟拍卖我房子吗?谢divclass="w990mamt20

    ·江門市恩平縣的房屋轉名手續
      本人全家在香港居住, 父親在鄉下恩平擁有一間房子, 父親多年前已離逝, 現在想問如果辦理房屋轉名給子女或孫兒, 請問需要往政府什麼部門辦理? 需要帶備什麼証件或文件?

    期待回復, 謝謝!


    ·我要回属于我的财产,不过那6间房基地上面的一间房被我大叔叔的小儿子拆了
      不过那6间房基地上面的一间房被我大叔叔的小儿子拆了,他要盖房,不过他没有房产证,你说我该怎么办?

    ·变更房屋产权,买卖旧房是甲乙双方达成的
      买卖旧房是甲乙双方达成的,并不存在中介,那么在变更房屋产权时,房产公司要收取哪些费用,费率是多少

    ·你好律师,我昨天去看了一个商品房的储物室,有21个平方在地下室,
      你好律师,我昨天去看了一个商品房的储物室,有21个平方在地下室,房主说可以住人,也可"22156842l"""拆迁补偿,但你好律师,我昨天去看了一个商品房的储物室,有21个平方在地下室,房主说可以住人,也可以拆迁补偿,但是合同上写的是开放商赠送的,朋友说不能住人,也不能拆迁补偿,所以我不想要了,昨天给房主1000一千块钱,也没写定金或"29478162l"""订金,请问能退吗!

    ·我该怎么办呢,在房产局办理了房屋过户手续
      我于11月25日在房产局办理了房屋过户手续,但因为卖方的债务问题法院在12月20日下达对这套房屋的查封令,我现在拿不到属于我的房产证,我该怎么办呢

    ·现农村 户口在农村买房和地以后户口迁入市内房和地能不能出售继承
      本人已婚老公市内户口才在农村老家买了一处老房和二亩地是我的名以后户口迁入市内农村的房和地能不能出售或继承

    ·民事经济以房抵债一案
      民事经济以房抵债一案

    ·房租上涨怎么办,我的店面到期
      我的店面到期,房东省移民局培训中心涨百分之五十合理吗,我该怎么办

    ·拆迁承租人被列为第三人起诉要被强行置换到远离市中心区
      拆迁承租人被列为第三人起诉要被强行置换到远离市中心区

    ·外国租客欠款回国
      外国租客欠款回国

    ·邻居家的大树威胁到了自家的房屋,调节多次无果,我该怎么起诉。
      邻居家的大树威胁到了自家的房屋,调节多次无果,我该怎么起诉。.

    ·集资经济适用房也就是集资成本价房退款归谁?
      请教:2000年建造的集资经济适用房也就是集资成本价房,2010年我已近从原房东那里购买过来,且已经过户,今天说有多余房款要退还给集资户,这个钱是给原房东还是现在房产证上的房东?谢谢!

    ·请问在合同内房东强制要求涨房租该怎么办
      因业务需要,甲方由某店面四间,约200平方租给乙方为门面房。
       一、租房日期为2008年元月25日到2018年元月25日,租期为10年,租金每年6万,房租一年一付,在每年元月25日前一次性付清当年房租。
      二、乙方在租房期间,如有房屋设施,不是人为损坏,由甲方修补
      三、乙方在租房期间,店面由乙方自由转让,或停止经营,甲方不得阻挠。 <


    ·你好,事情是这样的,父母有两儿子,有一幢房(农村的),地基,房子两儿子分家的时候对分了,因家庭矛盾
      你好,事情是这样的,父母有两儿子,有一幢房(农村的),地基,房子两儿子分家的时候对分了,因家庭矛盾

    ·通讯铁塔装在我们楼顶,我们可以要求拆除吗?因为我们是六户人家一起做的一排房san
      通讯铁塔装在我们楼顶,我们可以要求拆除吗?因为我们是六户人家一起做的一排房san请问通讯铁塔装在我们楼顶,我们可以要求拆除吗?因为我们是六户人家一起做的一排房子,但是安装的时候我们都不知道,只有最边上那一户人家同意,自然装也是装在他楼顶887510

    ·交通事故,我是承包甲方出租车开夜车
      我是承包甲方出租车开夜车,06年出了交通事故,事故中2人受伤,其中,一人付三成责任.我付七成责任,还有一人无责(受伤2人骑无牌无证摩托)三成责任已解决,无责任至今未解决.事故期间我已付七万多,目前共赔10多万.当初甲方未交强险,只有商业险和三者责任险计保50万.出租公司为第一被告,甲方车主为第二被告,我为第三被告,我想问每月我都向公司交相应规费.公司垫付款要我付利息.是否合理.车主未交交强险是否也有责任.

    ·您好,请问,我找了个律师打担保纠纷案,当时他说被告有房可以拍卖回我款,到现在3半了,因为当时很相
      您好,请问,我找了个律师打担保纠纷案,当时他说被告有房可以拍卖回我款,到现在3半了,因为当时很相信他,就只平时问一下进展,l7他就结了案没执行,到现在还在骗我说在执行,用万多,还是现金,我该怎么追回款,能告倒他

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