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  滁州明光涧溪镇附近的房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询,代理房产纠纷案件,为您解决房产纠纷法律纠纷。

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滁州房产纠纷法律知识:
  •   商品房土地使用权50年到期后会怎样一、什么是商品房商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。其价格由成本、税金

  •   房租合同房东单方面毁约怎么办根据《民法典》一百零七条的规定,拒绝当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此承租方可以要求房东赔偿损失。二、租房房东违约

  •   婚前的房产婚后升值部分可以分割吗?如果结婚前只有夫妻一方出钱购买房产,则符合婚前财产的定义,按照法律规定房产应属于法定个人财产。因此,由于夫妻一方个人财产也就是我们所说的婚前房产在婚后产生孳息和自然增值,这种附带的经

  • ·延期交房退房,开发商赔偿贷款利息吗
      延期交房退房,开发商赔偿贷款利息吗开发商延期交房,很多买房的人都会选择退房,退房就会涉及贷款问题,因为现在大多数开发商都是销售的期房,买房的人已经支付一段时间的贷款利息了,那么延期交房退房,开发商赔偿贷款利息吗?我们在下


  •   逾期还房贷致买卖合同被解除是否可以?逾期还房贷致买卖合同被解除是不可以,房屋买卖合同签订之后,任一方不得随便终止或解除合同。但在现实生活中,由于房价的上涨速度很快,房主要求终止或解除合同的情况非常普遍,有些房主甚至主动要求

  • ·预售商品房的五证包括哪些
      预售商品房的五证包括哪些一、《国有土地使用证》由县市级人民政府的土地管理部门颁发,这表明开发商具备了最基本的开发商品房的基础:合法拥有了开发建设商品房的国有土地使用权;二、《建设用地规划许可证》由县市级城市规划部门


  •   婚前一方买房婚后加名离婚如何分割依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请

  •   哪些房屋是不可以转租的1.房主明确禁止转租或者未同意转租的房屋,不得转租;2.在租赁合同到期前房主将房屋出卖给他人的,因买卖不破租赁原则,承租人仍有权继续租赁该房屋,但原房主在租赁合同中的权利义务已由新房主继承,此时,若原租赁

  •   离婚析产房子过户程序是什么?第一步,准备房产过户材料1、离婚判决书及其复印件;2、房产证(如有共有证的,包括共有证);3、身份证明及复印件;4、房产登记申请书。第二步,要到房管部门办理房产过户的手续了。1、到交易中心办理转绘;2、到房

  •   有一处属于自己的房屋,是每个工薪一族的愿望。但由于房价的持续上涨、房产中介的忽悠等原因,使他们往往在比较仓促的情况下就购买了房屋,由此,也引发了不少退房纠纷。那么,根据我国的法律,符合什么条件购买商品房可退房?如果你不清楚

  • ·如何防范无证二手房买卖风险
      在生活中,由于各种因素导致了有些房屋是没有房产证的,但即便是如此,这些没有房产证的房屋也常常会参与到房屋买卖活动中去。而作为购房者,您要做的就是注意防范风险。那么,购房者应该如何防范无证二手房买卖风险?我们马上在下文中为


  •   人们在婚前由于一起生活,必定有许多共同财产。而这些财产,在离婚时都需要夫妻双方进行分割,而房产就是其重要部分。那么,夫妻离婚房屋过户手续有哪些呢?为此,我们在下文中整理了该问题的相关资料,希望对您有所帮助。一、怎么办理

  •   租房合同违约"style="text-decoration:none;">????租房合同违约??????房屋转租"style="text-decoration:none;">房屋转租??????房屋租赁纠纷"style="text-decoration:none;">房屋租赁纠纷????????购房意向书"sty

  •   一、二手房交易中常见的陷阱有哪些1、购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。如房主、登记日期、成交价格、

  •   什么情况下承租人不能主张优先购买权《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第23条规定,出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的,人民法院应当认定承租人

  •   现代社会,经济飞速发展,房产往往是一个家庭最值钱而且是增值幅度最大的财产。当夫妻双方由于种种原因无法继续婚姻时,如何分割房产,成为了一个很大的难题。有太多家庭因为彼此都对房产分割方案不满意,离婚协议无法签署,导致不能顺利

  •   《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:1、合同主体:房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人,双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名

  •   婚前买房的这种情况不一定离婚的时候,房屋的所有权都是归其中一个人所有的。所以关于房产的分割,您千万不要臆断,一定要参照我国婚姻法当中的相关法条冷静的对待。如果夫妻双方真的不能够协商处理这件事情的话,也要通过法院依法争取。

  •   一、非本村村民购买农村宅基地房能否得到补偿?  宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。  依据《土地管理法》关于农民集体所有的土地使用权不得出让

  •   夫妻离婚后房产分配是怎样的根据《婚姻法》和其他法律的有关规定,夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行:1、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。2、

  •   房地产违约应注意什么1、购买商品房者要仔细阅读购房合同中的内容,必要的时候还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中,这样才有保证。2、购买商品房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性,不要看表面现象就被迷惑了

  •   土地使用权年限30年的房子有么?以划拨方式取得国有土地使用权的土地,使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的,住房的土地使用年限是70年,工业用地的土地使用年限是50年,商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知

  •   购房网签和备案什么意思?购房网签的意思是在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。而备案的意思是购买商品房后,签订了商品房买卖协议

  •   两限房可以出售吗1、两限房,是指两限就是限制价格,限价不是死价,它的价格有个上限,也就是不论你卖多少,都不能超过这个价格。依据规定规定,限价房购房人在取得房屋权证或契税完税证明未满5年的,不得出售,确需出售的政府折旧后回购

  •   房屋过户新规中过户费有哪些?1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。2、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。3、二手房过户土地收益

  • ·房屋租赁合同最长期限是多少年
      一般来讲,合同都是有一个期限的,对于房屋租赁合同来讲同样如此。不过由于这里合同比较特殊,因此法律规定了一个最高的期限。到底房屋租赁合同最长期限是多少年?看看下文我们做的介绍吧。一、房屋租赁合同最长期限是多少年房屋租赁期


  • ·猥亵儿童罪
      猥亵儿童罪,是指以刺激或满足实施者欲望为目的,用性交以外的方法对儿童(包括男童和女童)实施的淫秽行为。

    ·放火罪
      放火罪,是指故意放火焚烧公私财物,危害公共安全的行为。

    ·非法生产、买卖警用装备罪
      非法生产、买卖警用装备罪,是指非法生产、买卖人民警察制式服装、车辆号牌等专用标志、警械,情节严重的行为。

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    ·你好律师我的情况是这样的我们买的哥哥的房子尾款还没有还完我们一直还着尾款呢也给哥哥了10万但只有家里
      你好律师我的情况是这样的我们买的哥哥的房尾款还没有还我们一直还着尾款也给哥哥0但只有家里人知道我们没有过户现在我哥哥在外边贷款输了40他还不上如果现在我们过户行吗他还不上是不是就要收房子那我们怎么可以证明这个房子我们买了

    ·你好,我想了解下,我买房子交了五十万定金,当时签定谁违约就要交定金的十倍的违约金给对方,房产证在过
      

    ·再婚老人的问题,再婚后两多女方死了,女方死时有一套房子女方死后男方能继承她的财产
      你好!我想咨询一下再婚老人的问题,再婚后两多女方死了,女方死时有一套房子,几十万存款,这都是女方自己名下的,女方死后男方能继承她的财产吗?女方的儿女都已成家,并且在世时有病也不管

    ·房屋出租税由谁交,房屋出租税由承租方缴纳合法吗
      房屋出租税由承租方缴纳合法吗

    ·从机关辞职后能否享受住房补贴津
      我零六年以单位辞职质能否享受国家发放的住房补贴津

    ·麻烦的农村房产过户问题,希望有好心人帮助
      麻烦的农村房产过户问题,希望有好心人帮助

    ·我想问问租房者合同期为满,提出不租了,但是合同写好合同期满他所装修的有我们所sa
      您好,我想问问租房者合同期为满,提出不租了,但是合同写好合同期满他所装修的有我们所有。现在他说拆了咋divclass="w990mamt20

    ·有一套老房子是老人产权但我出着钱我有权利分吗
      20多年前我们结婚1年多我们出钱买地4000元但被老人把名字写成他们的,后来盖房我们也出钱,等办房产证我们也出钱,最后房产证上写他们的名字,这种情况我们离婚我能分到一部分财产吗?

    ·我租的房子跟中介签的合同,现在房东过来跟我说,中介3个月没有
      我租的房子跟中介签的合同,现在房东过来跟我说,中介3个月没有给他房租了,还要我们在交钱

    ·我租房租一年,房租是半年一交,但是住了才住了一个多月,房东通
      我租房租一年,房租是半年一交,但是住了才住了一个多月,房东通知我们说要卖房子,然后就带人来看房子,隔三五到房子,7月27号房东和我说了房子要卖,但是卖了可能买房子得不住你们可以继续住,但是当时房东答应一年不卖的,结果还是要卖 对于她说的不怎么相信,没有保证,因为影响到生活起居,我在8月21日和房东说明情况,因老是有人看房影响生活,不想租了,房东答应,并没提起违约问题,后我在8月31日搬走,房东在和我结算租金时要扣我违约金,说我

    ·2018年买的房子,已经网签了蓝皮合同贷款。合同约定今年8
      2018年买的房子,已经网签了蓝皮合同贷款。合同约定今年8.30日交房,到今年8.15日开发商给发了个交房延期通知书写明因为疫情和环保等原因房屋延期,延期至今年12.30日。但是最近开发商又打电话通知说交不了,我想退房

    ·房屋公共下水道堵了造成的纠纷
      本人在青浦上班,去年租了一套老式小区房,一共5楼,我租的二楼。小区没有物业。和房东的租赁合同里有一条:下水道堵的话由我们负责疏通,造成的损失由我们赔偿。近期公共下水道堵了,由于房屋设计缺陷,三四五层楼的用水全部涌到我家了,造成我房间水漫金山。当时就电话联系了房东,但是房东说合同里有条文,他不管。但是合同也没说公共下水道堵是我们负责疏通的。漫水的第三天我找了水管工疏通好了。但是楼下也就是一楼的住户上来反应由于我们的漫水,造成了他们家卧室房

    ·离婚房产分割对方不同意离婚
      婚前已两人的名字买的房 贷款也是两人的名字贷的 但首付和房贷是男方在付的 现要离婚 这套房产该如何分割 另当时考虑到对方要买房 所以大部分的礼金我家又给男方家拿去买房了 只收了五万块和一些金器 现男方对我不好 双方性格又合不来 结婚8个月 对方不同意离婚 或者要求我将房子的名字去掉才和我离婚 房产证还未拿到&

    ·婚后,在老公老家旧房地皮上盖的房屋,房产证上能写我和老公两个人的名字吗?
      可以写,但是能否进行房产登记是个问题

    ·你好,我们是在常州打工的夫妻,因为房东收水电费,我们要电费单
      你好,我们是在常州打工的夫妻,因为房东收水电费,我们要电费单,房东没有,因此跟房东发生了点口角,女房东趁我老公不注意把他撞倒倒地不起,觉得胸闷,恶心,头晕,警察来了让房东领我老公去医院检查并付医药费,结果到了医院,她也不付款,我们自己临时借的钱付的检查费,她在医院等了一下就走了,把我们扔医院了。今天上派出所去调解,警察让她赔偿,她说没检查出大毛病她不管,还跟警察吵了,后来就跑了,警察喊她也不听。现在派出所说让我们自己谈,人跑了他们没办法

    ·因银行不给放款,房产公司有权收回房子吗?
      因银行不给放款,房产公司有权收回房子吗?

    ·你好,我是12月底租的民房,本来打算租半年,因为老公不同意,
      你好,我是12月底租的民房,本来打算租半年,因为老公不同意,住了一晚后来就退房了,当时老板娘也说了住了一个晚上也要按照一个月来扣钱,她当时跟我说房子租出去了钱退给我,后来3月份我又跟她提了一次,老板娘说房子没有租出去,而且跟我说上半年肯定租不出去,没有跟我提,过了半年还是没有租出去钱一分钱不退,现在7月份我再一次跟她说钱的事,后来她直接跟我说,过了半年了直接没有钱退了,当时什么合同都没有,说过了半年也只是她单方面的同意,3月份我第二次问

    ·我可以要求双倍返还我的房子吗
      我可以要求双倍返还我的房子吗

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