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滁州房产纠纷法律知识:
  •   商品房土地使用费的征收标准是怎样的?我国对土地的使用一直是严格管理的,按照国家有关规定,使用土地的外资企业,应该缴纳土地使用费,这不同于土地使用税,是专门针对外资企业收取的。目前在我国从事商品房开发的外资企业也不少,那么

  •   房子是祖上传下来的离婚后房子要分吗?《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定第三十一条男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离

  •   房东口头同意转租有效吗?口头协议也是有效,但房东很容易反悔,因此转租是否有效要看房东是否承认口头协议。根据《合自同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出百租人之间的租赁合

  •   1.公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明;2.与委托事

  • ·租柜台签合同生效吗
      租柜台签合同生效吗?租柜台合同范本怎么写一、租柜台签合同生效吗租柜台签合同生效,租赁合同有效的条件如下:租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的


  •   夫妻双方离婚,其中一方将房屋产权转到另一方名下,也就是我们所说的房屋析产。房屋析产与普通的房屋产权过户不同,我国的房屋登记管理办法中对房屋析产的费用、所需要的材料等都作了相关的说明。下面,我们来了解一下房屋登记管理办法如

  •   商品房退房注意事项有几种1、购房者违约,开发商可以选择是否要行使合同解除权。《上海市商品房预售合同》第七条所规定的合同解除权的行使主体是开发商,而不是违约的购房者。因此,购房者违约后,开发商可以根据实际情况进行选择,开发商

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  •   婚前两人买房子贷款怎么弄?购房者在办理按揭贷款买房时,一般按照下列步骤办理按揭贷款手续:1、与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、

  • ·农村父母遗产房屋如何继承?
      农村父母遗产房屋如何继承?农村父母遗产房屋应当按照遗嘱的条款进行继承处理,没有遗嘱的可以按照法定继承处理,一般来说,农村的房屋是没有产权证的,也不用办理过户手续。而农村宅基地是不可以作为遗产继承的。所提及的宅基地继承实际上


  •   可以。房产权所有人不分年龄大小,只要此人有户口,以及有身份证编号,就可以。由于孩子未成年,办理孩子姓名房产证,需孩子合法监护人持身份证,户口本,婚姻证明,代理孩子签字办理手续。还需要孩子出生医学证明。《中华人民共和国城市

  •   相比离过婚的人都知道离婚房子过户给一方费用多少钱,但是在这种事情中我们需要履行的义务和责任,您应该不是特别的明白,那么,我们接下来就会根据房子的产权具体情况,来简单的解释一下到底离婚房子过户给一方费用多少钱。一、离婚房

  •   房地产诉讼请求标的是什么?房地产诉讼请求标的就是涉及到房地产争议的那部分财产或者房产,诉讼标的是民事诉讼中,当事人之间所争执的需要通过审判机关的审判活动予以解决的民事、经济法律关系,亦即当事人之间的权利义务关系,以及引起法

  •   法律规定房东偷税漏税怎么办?一、法律规定房东偷税漏税怎么办?可以利用法律的条款来进行举报;偷税漏税罪表现为违反国家税收法规,采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证,在账簿上多列支出或者不列、少列收入,经税务机

  • ·城市房屋拆迁工作的基本程序
      1、拆迁调查和项目概算。由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织;2、拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。提交申报的材料有:①建设项目批准文件;②建设用地规划许可证(附红线图);③国有土地使用权批准文件;④拆迁资金;⑤


  •   夫妻一起供楼一般是指在婚后双方共同出资偿还按揭房,此时可以说都是用夫妻共同财产来还贷的,那要是在夫妻离婚的时候,这种夫妻一起供楼离婚的时候房产该怎么分割才好呢?我们整理了相关资料,将在下文中为你做详细解答。一、夫妻一起供

  • ·工伤认定终止承租的情形包括哪些?
      职工在工作场所发生人身伤害的,一般属于工伤,为了明确工伤等级,职工需要向当地劳动保障机构提出工伤认定的申请。受理后,劳动保障机构会展开调查,查清职工受伤过程,判断是否构成工伤。那么,工伤认定终止承租的情形包括哪些?下面我们


  •   合同转租违约书条款怎么写才有效合同转租违约书条款,在租赁期间,若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金,若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约

  •   一、企业改制规定集资房购买的注意事项是什么?1、集资房多为村委会与开发单位合作建房。据了解,从2001年8月6日后,政府部门不再审批合作建房,即便是在政府规定的红线范围内,集资房项目也大多没有经过正规的报建程序;同时,集资房的

  •   购房合同毁约怎样赔偿处理?购房合同毁约的应当根据合同约定的违约金条款而定,对购房合同违约,违约方需支付一定的违约金。“违约金”是指合同当事人约定的,由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金,实际上是对违

  •   租房子都有哪些需要注意的1)当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者,租房者一定要确认出租者是不是真正的房东,是不是拥有房屋的出租权,不要急于交钱。2)租房一定要按照正规的租房的手续,签定租房合同,对于各

  •   门面房、企业拆迁停产停业损失补偿方式有哪些?  一、门面房、企业拆迁停产停业损失补偿方式有哪些?  1、由具有相应资质的评估机构评估确定  评估机构在评估时应遵循下列规定:(三)停产停业损失的补偿:每月按被征收房屋货币

  •   在现实生活中常常会出现侵权的现象发生,而且相关责任人并不知道自己是否有侵权行为,此种现象在我国是比较常见和需要解决的。那么,租客财产侵权的法律条文具体有什么规定呢?在侵权责任法的条文中有明确讲到,若是侵害民事权益的,将进

  •   租房子住物业费由谁来交一、租房子住物业费由谁来交租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下,根据《物业管理条例》第42条明确规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用

  •   定金能不能退主要取决于购房合同的约定,如果是购房者违约,购房定金一般不予退还。买房退定金的流程:认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,只要情况符合退定金的条款,都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。也有很多购

  •   买了新房是一件大喜事,但是还有更重要的工作要做,那就是装修房屋。房屋装修的效果将会直接影响入住后的居住质量。房屋装修要考虑价格、安全、舒适、健康环保等等因素,注意事项不可谓不多。那么,房屋装修注意事项都有哪些呢?一、亲自

  • ·非法收购、运输盗伐、滥伐的林木罪
      

    ·爆炸罪
      爆炸罪,是指故意用爆炸的方法,杀死杀伤不特定多人、毁坏重大公私财物,危害公共安全的行为。

    ·徇私舞弊发售发票、抵扣税款、出口退税罪
      

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    ·交房延期导致限购补缴社保
      6在太原买了房,当时只签了购房协议,协议中明确在17月交房,结果房产商推迟到9月交房,太原8进行了限购,需要补"30461844l"""社保,才能网,房产商让我个人承担补缴社保费用,请问,这个补缴社保的钱应不应该由我个人承担?另,我在北京上班,在北京有叫社保和公积金

    ·房产归属:一子三女继承祖业(无房产证)三女卖给了一侄女(签过
      房产归属:一子三女继承祖业(无房产证)三女卖给了一侄女(签过合同无公证),现房将拆迁。问:一子是否有拥有权?

    ·以死亡者日记叙述内容证明房产归属是否有效?如何鉴别真
      以死亡者日记叙述内容证明房产归属是否有效?如何鉴别真

    ·遗产中的经济适用住房应按购房价还是市场价分配
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    ·他原单位是否应该解决住房问题
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    ·再婚老人的问题,再婚后两多女方死了,女方死时有一套房子女方死后男方能继承她的财产
      你好!我想咨询一下再婚老人的问题,再婚后两多女方死了,女方死时有一套房子,几十万存款,这都是女方自己名下的,女方死后男方能继承她的财产吗?女方的儿女都已成家,并且在世时有病也不管

    ·从A手中租赁土地使用,但是A土地是向B租赁的,现B将A告上法庭准备收回
      从A手中租赁土地使用,但是A土地是向B租赁的,现B将A告上法庭准备收回

    ·律师您们好,我想买一套房子,房主现在房产证还没到,两年后房产
      律师您们好,我想买一套房子,房主现在房产证还没到,两年后房产证可能下来,房主要付全款,房主说保证不扯皮 ,合同 上也写办房产证的时候,房子涨价不会再收钱 ,这样的房子能买吗 ,有什么风险

    ·健身房交的一年的钱可以退吗?
      我在一家健身房办了卡,因为后来没时间去,现想退剩余月份的钱,但健身房不退,请问合法吗?

    ·你好我租的房子,阁楼楼梯塌了把我摔伤了房东有责任吗?
      你好我租的房子,阁楼楼梯塌了把我摔伤了房东有责任吗?

    ·二手房产户口问题,我是一名刚参加工作的教师
      我是一名刚参加工作的教师,有一个房产方面的问题想咨询大家一下。 4月我通过育贤鼎加盟店购买了一套二手房产,由于工作忙一直没有办理户口问题。在前几天我去派出所办理户口时,派出所同志告诉我说这个房子下面以前的户主并未将户口迁走,由于我当时购买这套房是从一位户主A处购买,而A户主在几前是从另外一位户主B手中购买的此房,A购买后并未迁户口,所以房子户口上一直是B户主的,直到卖给我后户口仍是B的,现在我想迁入户口却不能迁入,而有无法联系

    ·业主房子漏水,多次反映小区物业处,物业一直拖着不处理怎么办
      业主房子漏水,多次反映小区物业处,物业一直拖着不处理怎么办

    ·你好,我们小区的开发商没有缴税,导致我们业主拿不到房产证,该
      你好,我们小区的开发商没有缴税,导致我们业主拿不到房产证,该怎么办?(我们都在里面住有五六年了)

    ·首期维修基金的支付,小区物业用房和业委会用房的首期维修基金是由开发商支付还是由物
      小区物业用房和业委会用房的首期维修基金是由开发商支付还是由物业公司支付。

    ·关于市场招商租赁费,以及拆迁装修补偿款
      关于市场招商租赁费,以及拆迁装修补偿款

    ·我想买一套没有房产证的房子,双方签和约的话要注意那些,怎样才能合法有
      我想买一套没有房产证的两层楼的房子,不知道签和约的话,哪些需要注意,怕买的只是有居住权,以后万一房子拆迁的话,房子不是我的,合同怎样才能合法有效的呢

    ·劳动合同,劳动局仲裁委员会对有后台的房地产老板是否会给以"照顾"呢?----我现
      劳动局仲裁委员会对有后台的房地产老板是否会给以"照顾"呢?----我现在心里很忙乱,该如何是好呢?胜诉的概率有多大,我无法预知。

    ·离婚后如何分房产
      现有一套价值420万的房子,其中150万不到由先前的婚房换购(婚房是结婚前男方付首付购买,婚后由男方父亲提前还款还清剩余贷款),女方出资100万,剩余180万以女方父亲的名义贷款。
    另有一套价值300万无贷款的学区房,当初由男方父亲出资40万购买。
    双方育有一儿(6岁)一女(9个月)


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