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滁州房产纠纷法律知识:
  • ·南阳市城市房屋拆迁补偿标准是如何确定的?
      南阳市城市房屋拆迁补偿标准是如何确定的?一、南阳市城市房屋拆迁补偿费包括哪些?拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被


  • ·房地产经纪合同
      委托人(甲方):_____________  经纪人(乙方):_____________    依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托从事房地产经


  •   已网签备案的房子怎么买卖?在房产局备案的房子不能一房两卖的,现在签订购房合同执行的是统一网签,其目的就是为了防止开发商一房多卖,保障购房者的合法权利。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。对于

  •   房屋买卖能否约定管辖?在发生房屋买卖纠纷,需要通过诉讼方式解决的时候,首先就要了解这个问题,不然当事人的利益就有可能受到损害。那究竟法律是如何规定的呢?我们整理了相关资料,将在下文中为您解答。我国法律规定,房屋买卖纠纷首先

  •   如果没遗嘱房产证怎么办?1.在没有遗嘱的情况下,适用法定继承;2.法定继承的第一顺序继承人分别是:配偶、父母、子女;3.子女与父亲的关系属于亲自关系,其身份不以是否结婚为必要条件,也就是说无论年龄大小,结婚与否,生孩子与否,都是

  •   随着经济的快速发展,人们收入的增加,房价也逐渐攀升。在一二线城市的工薪阶层很难全款购房,因此都通过银行按揭贷款购买房产。申请银行贷款,需要抵押房产的他项权证。银行贷款还清之后需要注销他项权,那么房屋他项权证注销如何办理呢

  •   租赁合同解除的条件是什么一、租赁合同解除的条件是什么租赁合同可以解除,但必须符合下述条件之一:1、一方严重违反租赁合同,严重影响订立合同所期望的目的,另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚,也是尽量减少损失的一种补救

  •   租房未到期不退押金吗正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要

  •   卖房子不用转移土地使用权吗?卖房子的时候,必须转移土地使用权。房子只有房产证而没有土地证,当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有

  •   房屋居间合同违约金该交吗签订房屋买卖居间合同后悔是否属于违约(一)居间合同解除后是否应对中介承担违约责任居间合同中一般约定如由于一方违约或双方协议解除居间合同,则应赔偿中介受到的损失即佣金的损失,一般以房屋总价2%来计

  •   一,自己的动产适用买卖不破租赁吗动产租赁不应当适用该原则,其理由如下:第一,动产的种类繁多,且价值普遍较低,通过市场交易很容易取得,因此,没有必要给予动产租赁权以特殊的保护。第二,对动产租赁适用“买卖不破租赁”原则,不利

  •   房子对于中国家庭而言,其重要地位不言而喻,很多时候夫妻在共同生活期间可能购置房产,因而该房产成为夫妻共同财产的重要组成部分,那具体来说属于夫妻共同房产的包括哪些呢?夫妻一旦离婚肯定离不开对房产的分割,而这个时候又该如何分

  •   农村房屋离婚财产分配怎么处理?1、双方结婚登记之后,一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋,在婚后由夫妻双方共同居住的。按照《婚姻法解释(二)》的规定,这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产,分割时如果没有特殊情况,双方平分该房屋

  •   近期时常发生二手房诈骗的情况,主要是购房者支付了二手房价款之后,却发现对方关于二手房的产生是有问题的,从而导致自己也无法获得二手房的产生。那现实中,应该怎么判断二手房产权是否有问题呢?我们一起在下文中进行了解。一、怎么

  •   一、转租赁是什么意思转租赁是指转租人根据最终承租人对租赁物的选择,从原始出租人租入租赁物后,再转租给最终承租人的一种租赁交易。早在2000年中国人民银行在《金融租赁公司管理办法》第四十八条就将转租赁定义为“是指以同一物件为标

  •   可以提起行政复议。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的

  • ·房屋土地使用证划拨与出让有什么不同?
      房屋土地使用证划拨与出让有什么不同?近几年,我国二手房交易市场日渐繁荣,许多购房者在寻找二手房的过程中经常会发现一个奇怪的现象,就是在地段、房龄、环境等条件相差不大的二手房房源之间,土地证上是划拨的,价格要相对较低,但办


  •   一、没办贷款能先下房证吗?签订合同后,才能办理按揭手续。按揭手续办理完毕,再办理房产证。房产证要先交到银行,银行会去做他项权的抵押,然后或者放到银行,或者银行给购房者一个在押的房产证。购买商品房,如果是按揭贷款的,那自然是先贷

  • ·一、奶奶去世了房子财产由爷爷分配吗?
      一、奶奶去世了房子财产由爷爷分配吗?奶奶去世了房子财产不是任由爷爷分配的,爷爷只是法定继承人之一,除非奶奶生前有遗嘱。如果没有遗嘱按照法定继承顺序继承。第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母


  •   夫妻买房只有一人有流水账是否属于共同财产?夫妻买房只有一人有流水账是属于共同财产,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产,产权

  • ·房屋不得转租有哪些情形
      房屋不得转租有哪些情形1.房主明确禁止转租或者未同意转租的房屋,不得转租;2.在租赁合同到期前房主将房屋出卖给他人的,因买卖不破租赁原则,承租人仍有权继续租赁该房屋,但原房主在租赁合同中的权利义务已由新房主继承,此时,若原租赁


  • ·姥爷去世外孙有权继承房产吗?
      姥爷去世外孙有权继承房产吗?姥爷死了外孙可能有权继承,比如说姥爷是可以留下遗嘱,将房产的继承权留给孙子或孙女。除此之外的话,也可以依据法律当中所规定的代位继承来对于房产进行继承。法律依据:《民法典》(2021.01.01生效)第一千一


  • ·房屋他项权证三个工作日是不是能办好?
      我们都知道房屋他项权证对于按揭房子的人来说特别的重要,有了房屋他项权证贷款公司才会给你放款,你才能真正的拥有一套属于自己的房子,那他项权证一般要多久才能办好,那就来了解一下房屋他项权证三个工作日是不是能办好?下面就来听听


  •   商品房认购书都有哪些主要内容①房号及户型。②房屋的建筑面积。③房屋的价款及计算方式。④签订正式购房的日期。⑤在一方不履行的处理问题。⑥开发商的预售许可证号。⑦当事人双方基本情况。二、商品房认购书是否具有法律效力首先,商品

  • ·案外人缴纳物业费能否证明合法占有房屋
      1.在担保物权等优先受偿权人与购房人发生权利冲突时,担保物权等优先受偿权应优先给予保护是一般原则,除非法律、司法解释另有规定。原《工程价款优先权批复》等司法解释规定,消费者在交付购买商品房的全部或者大部分款项后,对所购商品


  •   遇到商品房一房二卖咋办一房多卖是最常见的商品房买卖纠纷,为了防止出现一房多卖现象,产权明晰是关键。首先,购房者在买房的时候,一要了解房屋是否达到预售条件,二要查明其备案登记情况。在购房者签了购房合同之后,开发商应在30天内

  • ·非法吸收公众存款罪
      非法吸收公众存款罪,是指违反国家规定,非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的行为。

    ·制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品牟利罪
      

    ·非法制造、销售非法制造的注册商标标识罪
      非法制造、销售非法制造的注册商标标识罪,是指违反商标管理法规,伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识,情节严重的行为。

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    ·你好,我老公坐牢,我们的孩子名下有一套房产,要是我们离婚的话
      你好,我老公坐牢,我们的孩子名下有一套房产,要是我们离婚的话我们的房子怎么分呢?

    ·不按离婚协议执行抚养费和房子过户事宜该怎么处理
      我们08年在民政局协议离婚的,离婚时对方每月需支付500元生活费,一套房子是集体土地的小产权房属于夫妻共同财产,一致同意转户到儿子名下的,至今没有办理过户,生活费基本不出,离婚时孩子11岁,现在孩子20岁,17岁开始上大专时对方出了学费的。我们现在该怎么处理?对方现在不肯过户。上法院有效吗?

    ·我有3间商品房,头2住2间房子,第3住1间,没到期,就死在房子里,我现在3间房子
      我有3间商品房,头2住2间房子,第3住1间,没到期,就死在房子里,我现在3间房子都租不出去了,我能要什么补赏

    ·我是06在XX购买的房产和签订的合同手续,至今没有办下房产证,然后现在办房产证他
      我是06在XX购买的房产和签订的合同手续,至今没有办下房产证,然后现在办房产证,他说北XX限购这样合理吗?

    ·你好我是赵庄镇我的房子平古不合理我签子了还能返回吗
      你好我是赵庄镇我的房子平古不合理我签子了还能返回吗

    ·房产商因房价上涨,想解除合同而拒不交房,怎么办,对方赔偿多少
      房产商因房价上涨,想解除合同而拒不交房,怎么办,对方赔偿多少

    ·买房纠纷,不给退款退房
      律师,你好。。我想咨询房子问题。。我于昨天订了一套房子,首付在18万左右,我只给了10万块,剩下承诺一个月给清,因为老婆不在家,还没有回来,他们卖房子的暂时没有给我订合同,给我开了张收据,说等我老婆来家拿身份证在订合同。。现在我不想买这个房子了,是因为我老婆嫌买的的这号楼不好,,事情经过是这样的:我第一次跟我爸爸去看房子,老婆没去,是看的5号楼,看的都挺好的,也有房子。。第二次去看,我老婆也去了,到售楼处,经理跟我说5号楼卖完了,说8号

    ·我是朱老师的朋友请你们告诉一下我在苏州有个房产纠纷想请她帮忙
      我是朱老师的朋友请你们告诉一下我在苏州有个房产纠纷想请她帮忙一下,谢谢🙏

    ·我想问下我是否改支付这几的房租
      我想问下我是否改支付这几的房租

    ·买房后没有报到证我能从大学集体户迁走我的户口
      买房后没有报到证我能从大学集体户迁走我的户口

    ·今年疫情不可抗力因素,合同上是10月份交房,开发商说到明年5
      今年疫情不可抗力因素,合同上是10月份交房,开发商说到明年5月,开发商算违约吗?

    ·包律师,您好,我2018年2月底与一家房屋租赁公司签订合同,
      包律师,您好,我2018年2月底与一家房屋租赁公司签订合同,合同上签的是押一付三,5月1日二房东要求需提前交一个月房租,就是5月份要求交房租,本人问缘由,二房东说无缘由,2018年5月3日晚9:40自称是其财务来催收房租,称不交换锁让走人,因纠纷房租门被踹坏,目前想起诉这家公司违约,无辜收房租及干扰损害个人日常生活及精神。

    ·店主、房主、实际经营者是3个人,对谁起诉“未经业主同意住改商
      住宅楼,底层住宅开“A饭店”,营业执照注册于2010年,登记经营者甲(女),A饭店房屋所有人乙(男),甲乙为夫妻。
    大约2011年起,甲乙不经营A饭店,实际经营者是丙(不知是出租房屋还是出租饭店)。2016年6月饭店开始噪声扰民。发现甲与丙有一份租房合同:2016年11月(饭店所在)甲把房屋“出租给丙居住”一年,(今年可能续签了)。2017年8月丙新注册“B餐饮”,经营场所同“A饭店”,店面招牌还是“A饭店”。
    我是邻楼


    ·房屋公证,房屋有个住房证可以在公证处公正吗?
      房屋有个住房证可以在公证处公正吗?

    ·老婆和他人已连续姘居十二,其间又瞒着本人买了房,儿子今/span>
      老婆和他人已连续姘居十二,其间又瞒着本人买了房,儿子今二十岁,由于多由女方带大,和我形同陌路,严重对立,如今她提出离婚,我既对她在外姘居期间买的房产情况一无所知,也对她姘居对象的具体住址等不知道,知情人怕得罪他,也不肯告知我,请问上述情况我该如何应对

    ·遗产公证,房子的遗产公证需要什么材料
      房子的遗产公证需要什么材料

    ·20185日领证结婚,房子购于2015左右男方付的首付写的男方名字也是男方公积金还款的。现
      20185日领证结婚,房子购于2015左右男方付的首付写的男方名字也是男方公积金还款的。现在男方因*博欠下外债五六十万。女"35030194l"""离婚时如何是好?

    ·2019年10月份,我通过房产经纪公司购买了一套商品房和一个
      2019年10月份,我通过房产经纪公司购买了一套商品房和一个车位,当初商谈时和经纪公司约定(签定协议的):等银行贷款预审通过后二十个工作日内,返还我5万元佣金,到现在已过两三个月了,打电话给经纪公司,对方不接电话不予理睬。请问是否可以通过法律途径解决?

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