·近年来,二手房逐渐受到购房者的青睐,究其原因还是因为商品房的 近年来,二手房逐渐受到购房者的青睐,究其原因还是因为商品房的价格过高,购买二手房性价比比较强。但是如何进行二手房交易,就让不少当事人感到头疼。我们整理了相关资料,将在下文中为你做详细解答。 一、如何进行二手房交易 二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:1、买卖双方建立信息沟通渠...
·军产房第一继承人能产权变更吗? 军产房第一继承人能产权变更吗?军产房是极为特殊的一种房产形式,土地是行政划拨给军队,由他们建房,大多用于部队自用,其中有一部分也推向了市场。此类相当于免地价的住宅项目自然价格极低。但是此类房产并不归地方政府管理,不能办理房产证,军产房虽然不能办理房产证,但是军队可以办理军产证,该...
·我国法律规定的离婚房屋补偿费如何计算? 我们知道,离婚时在一方取得房屋产权后,需要支付另一方一定数额的房屋补偿款。而包括很多人在内,对于离婚房产补偿的内容都不太清楚。那么,我国法律规定的离婚房屋补偿费如何计算?为此,我们在下文中整理了该问题的相关资料,希望对您有所帮助。 一、哪些情况下,另一方可以得到离婚后房屋补偿...
·石家庄房屋拆迁补偿标准是怎样的? 石家庄房屋拆迁补偿标准是怎样的? 经济的又好又快发展离不开基础设施的完善,要想完善我国的基础设施特别是偏远地区的基础设施建设,征地拆迁是必不可免之事。不论是在哪一地区只要征用到公民使用权内的土地,就必须根据其所征用的面积来发放拆迁补偿款。那么在石家庄房屋拆迁补偿标准是怎样的呢?...
·一、福利房共同财产按市值分割是合理的吗? 一、福利房共同财产按市值分割是合理的吗?福利房共同财产按市值分割是不合理的。根据民法典相关规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就该房屋取得完全所有权后,有争议的可...
·房子夫妻一方能卖房吗? 房子夫妻一方能卖房吗? 一、房子夫妻一方能卖房吗? 是否能卖就要看实际的情况。 夫妻关系存续期间,在没有对财产进行分割的情况下,部分共有权人擅自处分共有财产的,一般认定无效。 例外的情况是,第三人有理由相信夫妻一方对财产的处分是双方共同意思表示的,应优先保护善意第三人的利...
·一、在我国协议离婚房产必须得析产公证吗? 一、在我国协议离婚房产必须得析产公证吗? 协议离婚不需要做析产公证,到民政部门打好离婚协议后,带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,原夫妻间的过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。 房产登记不需要析产公证,从现实和法律规政...
·一、起诉前遗产房已经过户诉讼费怎么确定? 一、起诉前遗产房已经过户诉讼费怎么确定?起诉前遗产房已经过户诉讼费需要根据该房屋的市场价值来确定,房产继承诉讼费用以房产的价值为标准,交纳情况如下:1、不超过1万元的,每件交纳50元;2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳...
·不能被抵押的房产包括哪些 我们知道,有些房地产由于其本身的特性,决定了它不能被抵押。对于那些法律不允许抵押的房地产,当事人最好是不要随意去抵押,否则不但起不了抵押的效果,还可能会被追究法律责任。那在法律上,不能被抵押的房产包括哪些呢?我们马上为你做分析解答。 一、不能被抵押的房产包括哪些 房地产抵押,...
·成都房屋中介租房收费是多少? 虽然一些人不喜欢中介,但是还是有很多人找中介租房和买房。房屋中介为房东和租客服务,从中收取服务费,那么成都房屋中介租房收费是多少?我们在下文就为您简要分析一下,希望对您有所帮助。 一、成都房屋中介租房收费是多少? 成都房屋中介租房收取的中介费一般是收取一个月的租金,但也有的中介是...
·动迁房是看户口还是结婚证 动迁房是看户口还是结婚证,需要依据动迁协议和被拆迁房屋具体情况来确定:其一、如果该动迁协议是约定看户口,则看户口;其二、如果该动迁协议约定的是看结婚证,则看结婚证。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征...
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