·现在很多企业成立的时候,会通过租赁房屋进行办公,和房东谈好条 现在很多企业成立的时候,会通过租赁房屋进行办公,和房东谈好条件后,双方会签署一份房屋租赁合同。按照相关规定,房屋租赁合同也属于印花税的计税凭证,双方得按照合同金额的千分之一缴纳印花税。那么,房屋租赁合同 印花税如何贴花?下面我们跟随我们了解下相关知识。 一、房屋租赁合同 印花税如...
·一、疫情房租怎么算? 一、疫情房租怎么算?可协商减免租金或解约,部分地区因政策管制导致无法开业,可以援引情势变更条款免除或减轻承租方的租金等,如果非政策管制地区,则应当根据公平原则共同分担损失。建议承租方与出租方协商解决。受疫情影响,有些房屋承租者,特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房...
·房屋测量就一定动迁吗 房屋测量不一定要动迁。农村大多数都是自建房,使用多年可能会存在安全问题,尤其是震区的房子,只有专业人员来测量,才可以发现房子是否安全,这样就能保证村民的人身安全。所以,房屋测量不一定就是要动迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征...
·房屋买卖合同签订后解除中介费还给不只要居间人完成居间服务 房屋买卖合同签订后解除中介费还给不只要居间人完成居间服务,促成双方当事人签订合同,就已完成了居间义务,当事人应当支付居间报酬。理由如下:中介机构提供的是居间服务,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人在居间人的介绍下与第三人达成协议,并向居间...
·购房合同上的名字能更改吗? 购房合同上的名字能更改吗这个问题不能一概而论,要分情形对待。(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案,那么购房合同是可以进行更名的。(二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名。(三)商品房买卖合同已经...
·怎么调解解决房屋买卖纠纷 生活中要是遇到了房屋买卖纠纷的话,则此时当事人可以根据实际情况选择恰当的方式进行解决。这里面出来可以申请仲裁、提起诉讼外,还可以进行调解。那现实中该怎么调解解决房屋买卖纠纷呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、怎么调解解决房屋买卖纠纷 所谓的调解,就是指双方或多方当事人就争议...
·房子出现裂痕是比较严重的事情 房子出现裂痕是比较严重的事情,特别是墙体出现裂痕了。因为那是房屋主体结构额问题,这时候就不单单是涉及你一个人了,而是整栋楼的所有业主。如果只是灰掉下来了,那还可以在保修期内找房地产开发商负责弥补,即使过了保修期也可以自己请装修工重新弄好。所以一般而言,出现这种状况都是由开发商负责...
·按揭买的房子可以提前还款吗 可以。房贷是可以提前还款的。提前还房贷主要有以下两种方式:1、全额提前还清,就是把所欠房贷一次性还清。2、提前偿还部分房贷,可分为两种:一种是在每月还款额固定不变的情况下,逐渐缩短还款期限。另一种是每月还款额减少,但还款期限不变。《贷款通则》第三十二条:贷款归还: 借款人应当按照...
·沈阳房屋买卖税费 所谓房屋交易税费即在签订房屋预售合同时,需缴纳的税费。那么在沈阳房屋买卖税费又会是多少呢?二手房屋缴纳的税费又和一手房屋缴纳的税费不同,在一手房屋缴纳税费项目上增减了不少项目和费用,接下来就由我们为您解析沈阳房屋买卖税费中,二手房需缴纳的多少税费。 一、一手房屋交易: 契税:...
·房屋无偿使用合同范本简单包含哪些内容? 房屋无偿使用合同范本简单包含哪些内容? 一、房屋无偿使用合同范本简单包含哪些内容? 房屋无偿使用合同简单范本包含的内容主要有:双方的基本信息、租赁房屋的类型、出现争端之后的解决方法等,根据房产税相关规定,个人所有非营业用的房产,免纳房产税。无租使用其他单位房产的应税单位和个人...
·离婚后房子改名要男方的签名和他的证件吗? 离婚后房子改名要男方的签名和他的证件吗? 《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定 第三十一条男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。 第三十二条男女一方要求离婚的,可由有关部...
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