·一、婚前父母出资按揭买房离婚时如何分割? 一、婚前父母出资按揭买房离婚时如何分割?1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确...
·租房子在前经济纠纷之后可以起诉解决吗? 租房子在前经济纠纷之后可以起诉解决吗?协商解决,协商不成,直接起诉。房地产租赁是一种民事法律行为,涉及当事人的权利和义务。租赁关系的建立,必须经过一定的程序。签订租赁合同是建立租赁关系必需的法律行为,其主要条款必须具备。内容必须完善。但由于有些租赁当事人缺乏法律常识,对合同的重要...
·夫妻共同财产的房子怎么继承? 夫妻共同财产的房子怎么继承?夫妻共同财产的房子首先是需要区分属于个人财产的部分,然后按照法定或遗嘱继承。继承分为法定继承和遗嘱继承两种继承方式,继承所得财产是否是夫妻共同财产,可能因继承方式的不同而有不同的结论。法定继承,就是依据法律规定而发生的继承,只有以下亲属之间才能发生法定...
·新婚姻法 婚前买房 婚后加名和婚前加名有什么区别 随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布,《婚姻法》将被废止。《民法典》婚前买房 婚后加名和婚前加名有什么区别?在现实生活中,要求在房产证上加名的并不鲜见,且同为婚前房产,同为增加姓名,婚前加名与婚后加名还是有很大不同的:婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即...
·如何对离婚房产分割的? 说到新婚姻法,其实也就是指婚姻法司法解释三,毕竟到目前为止我国只是对婚姻法作出过一次修订,但其中却对夫妻离婚房产分割的规定比较少。那现在这个婚姻法司法解释三中是如何对离婚房产分割的呢?请一起在下文中进行了解吧。明确了夫妻共同财产,接下来就来说说新婚姻法如何对离婚房产分割的,怎么分...
·首次购房证明在哪里开,其相关内容是什么? 首次购房证明如果一旦开具,那么对购房者而言是有很多的有利政策可以享受。一般情况下,首次购房证明可以在购房税收的缴纳下享受一定减免,同时如果是购买期房,在按揭买房时,也可以享受银行的一定优惠。那么,首次购房证明在哪里开?其相关政策是什么?我们给您做了以下分析。 一、首次购房证明...
·一、房屋买卖补充协议过户时间如何约定? 一、房屋买卖补充协议过户时间如何约定? 过户时间当然是越早越好。 过户是指采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。法律没有对二手房网签以后的过户时间进行规定,所以,您可以在任何进行房屋的过户。但是根据《民法典》的相关规定,房屋是以登记为生效要件的,因此...
·重婚期间房产按共同共有啥意思? 重婚期间房产按共同共有啥意思?重婚期间房产按共同共的意思是按照双方共同拥有进行,这也就意味着,如果说双方不再生活在一起,保持着分居的状态的话,那么就需要将这个财产按照份额或者是平均来进行一个分割,在夫妻共有房屋离婚分割时,应着重考虑产权登记在哪一方名下,实际出资者的贡献,婚前还是...
·刚买的房子什么时候可以转手 刚买的房子什么时候可以转手从法律的角度上来说,买了房子,无论何时都可转售,由于受手续、税费等影响,其中的代价和难易程度差距甚远。1、房产局备案之后,房产局备案后转手,手续麻烦,这时交易,不光需交税才能过户,如不满5年过户,会增加惩罚性税收,使税费翻一倍,如房贷已批,还得将贷款还清...
·如何购买拆迁安置房 前面我们说到,对于拆迁安置房来讲,法律允许进行买卖,但同时也是受到一定限制的。在购买拆迁安置房的时候可能无法及时办理交易过户手续,对购房者来说存在较大的风险。那么实践中究竟该如何购买拆迁安置房才是比较好的呢?我们一起在下文中进行了解。 一、怎样购买拆迁安置房 所谓拆迁安置...
·婚后房产一定是夫妻共同房产 婚后房产一定是夫妻共同房产,这种说法是有问题的,婚后的一些财产确实是属于夫妻共同财产的,但不是只要是婚后的财产就一定是夫妻共同的财产。比如说男女双方在婚后,不管是男方或者女方所取得工资、奖金,或者是任意一方进行生产经营活动时赚来的收益,都是属于夫妻共同财产,还有的是比如你写了一本...
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