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·预售商品房被查封,开发商偿款能力有限,购房者和施工者,谁的权利优先? 相对于抵押权和金钱债权等权利,工程价款优先受偿权处于优先顺位,但劣后于商品房消费者生存权。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条规定,“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的优...
·合伙买房有什么风险 我们听说有些朋友选择与自己的亲人或者朋友合伙买房,但他们并不知道什么是合伙买房,更不知道合伙买房有什么风险。合伙买房是指为了共同的目的,两人以上共同出资购买房屋,共同拥有房屋所有权的行为。至于合伙买房的风险有哪些,我们马上在下文中为你做详细解答。 一、合伙买房有什么风险 合伙...
·期房买卖违法吗,期房买卖是否违法 期房是指那种尚未修建好的房屋,购房者要是不小心购买到期房的话,那么就要做好承担很大法律风险的准备。不过也有人质疑,认为买卖期房是违法的。那究竟期房买卖违法吗?本文将针对这个问题为您做详细介绍。 一、期房买卖违法吗,期房买卖是否违法 一直有当事人纠结于期房尚未竣工、还没有办出产...
·疫情特殊的房贷政策是怎样的? 疫情特殊的房贷政策是怎样的?疫情特殊的房贷政策是可以通过申请延迟还款的方式来解决这次困难,《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》,对符合条件的用户,可以采取灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款计划,合理延后还款期限,疫情期间因不便还款发生逾期的,不纳入征信...
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