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·房屋转租需要注意什么事项 房屋转租需要注意什么事项1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。2、租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。3、承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人,原租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租...
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·什么是两限房 什么是两限房,可能很多人根本不知道到底什么叫做两限房,其实从字面意思来理解,两限房就是指经过两方面限制的房屋,但是这两方面是包括那两方面呢,两限房上市交易政策有哪些限制呢,下面是我们为您整理的相关资料,希望可以帮助到您。 可以买卖,但是有一些限制,从本质来说还是商品房,是可以进...
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·生活中,我们最常见的租赁就是关于房屋的租赁,此时当事人之间最 生活中,我们最常见的租赁就是关于房屋的租赁,此时当事人之间最好签订书面的租赁合同,这样才能对自己的利益进行保障。而此时就会涉及到签写租赁合同的注意事项问题,那到底当事人签写租赁合同有什么注意事项?我们一起在下文中进行了解。 一、签写租赁合同有什么注意事项 签订租赁合同时,应...
·夫妻共同共有房屋如何立遗嘱? 夫妻共同共有房屋如何立遗嘱?夫妻共同共有房屋可以在达成一致间继承人后进行遗嘱处理,但如果未达成一致意见的,则因为共有住房是一人一半权益,双方各自可以分别立下遗嘱,指定继承人继承属版于各自那一半权权益份额,也可以夫妻俩一起书写遗嘱,指定继承人以后继承全部产权。根据《继承法》第十六条...
·农村房屋买卖纠纷处理原则 近年来,城市近郊农民要求收回原已出卖的房屋引发的农村房屋买卖纠纷案件增多。由于目前相关法律、法规不够明确,审判实践中对农村房屋买卖合同效力认识存在差异,从而导致不同的裁判结果。本文就农村房屋买卖合同的效力认定和处理原则进行探析。 农村房屋买卖合同纠纷案件的特点 1.从买卖双方...
·不管是购买怎样的房产,此时对于购房者而言都是有需要注意的问题 不管是购买怎样的房产,此时对于购房者而言都是有需要注意的问题,这样才能避免日后自身合法权益受到损害。自然,针对不同的房产,那实际需要注意的问题也就不一样。那到底买二手房时注意的问题都有哪些呢?我们整理了相关资料,马上为你做详细解答。 (一)权属审查。 二手房买卖业务,应当审查二手...
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