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·危房改造申请程序是怎样的? 危房改造申请程序是怎样的? 随着时间的推移和气候的侵蚀,很多农村的住房成为了危房。一旦住房成为危房,会对房屋居住者的人身安全带来很大的影响,所以危房需要得到一定的维修才可以继续利用。那么,危房改造申请程序是怎样的?下面就让我们为您整理一下相关的知识,与您分享一下。 一、危房改...
·北京市存量房屋买卖合同范本是什么? 北京市存量房屋买卖合同范本是什么 北京市存量房屋买卖合同范本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定,出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成协议。 出卖...
·房屋转租有哪些注意事项 进行房屋转租的,实际分为了合法转租与非法转租,非法转租肯定就是要承担法律责任的。而在实际进行房屋转租的时候,也是需要当事人注意其中的一些事项。那么房屋转租有哪些注意事项呢?本文将对这个问题做详细解答。 一、房屋转租有哪些注意事项 承租人在转租房屋的时候应当注意以下三点:1、须获得...
·转租房屋也就是俗称的做“二房东”,这种现象在生活中经常出现。 转租房屋也就是俗称的做“二房东”,这种现象在生活中经常出现。那么转租房屋要符合什么条件呢,是否可以任意的将房子转租给别人呢?如果符合转租条件,并且将房屋转租给别人,那么转租房屋有哪些注意事项呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、转租房屋要符合什么条件 (一)转租的概念定...
·不看不知道,2023年农村农村房屋拆迁补偿出新规了! 一、不看不知道,农村农村房屋拆迁补偿出新规了! 房屋拆迁指的是国家因为建设需要,比如修建高铁、城市改造、环境保护等相关问题,由国家批准的建设单位或者个人对房屋精心拆除,但是在拆除时候必须要与政府文件才行,房屋使用者或者所有者看到相关文件后,给予补偿之后才能进行拆迁,不能出现补偿...
·程序上购房协议违约金一般是多少 一,程序上购房协议违约金一般是多少《合同法司法解释(二)》第二十九条规定,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金超过...
·借名买房毁约应该怎么处理 现在,各地其实都对购房出台了限制令的,但对于一些炒房的人来讲,此时也会想方设法的规避法律的规定来购房,于是很多人就想到了借名买房,但这种情况下可能会存在较多的分析,经常出现借名买房毁约的情况。那么此时应该如何来处理呢?我们马上为你做详细解答。 一、借名买房毁约应该怎么处理 为...
·贷款买房子贷多少年划算 贷款买房子贷多少年划算 1、个人住房贷款最长期限为30年; 2、个人商业用房贷款最长期限为10年; 3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言,贷款期越长,每月还款额越...
·二手房买卖税费怎么算?需要注意些什么? 二手房在买卖时不仅需要到当地的房产局进行登记还需要缴纳二手房买卖税费,因为如果缴纳了税费那么这个交易才算是合法的,但是二手房买卖税费怎么算呢?接下来我们就和您一起在下文中进行具体了解一下相关内容。 一、二手房买卖税费怎么算? (一)买方: 1、契税:成交价或评估价(高者)×1...
·棚户区改造中房屋的征收程序是怎样的? 棚户区改造中房屋的征收程序是怎样的? 一、国有土地上的房屋征收程序: (一)作出房屋征收决定的前置要件(符合公共利益需要) (二)市县级人民政府作出房屋征收决定,并予以公告 (三)房屋评估 1.评估机构由被征收人进行协商选择; 2.评估机构的评估必须严格依据《国有土地...
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