·应该怎样购买二手房 应该怎样购买二手房 1、查册。 买卖双方条件达成后,在双方签署合约之前,可以自行到房管局进行查册。 2、签约。 交易双方签订《房屋买卖合约》。 3、晒图、递件。 晒图资料:需提供房地产证原件。 递件资料:房产证(共有证)原件;房地产买卖合同;房地产转移登记申请表;买...
·南京二套房首付比例是多少? 近年来,随着城市化的不断推进,我国城市人口的数量也不断增加。与此同时,城市人口对于房产的需求也不断增加。为了缓解房产不足与需求过大的矛盾,南京市政府提高了二房的首付比例。南京二套房首付比例是多少呢?今天,您就和我们一起来具体了解一下吧。 一、南京二套房贷款政策 十一楼市调控...
·买的二手房面积有误差怎么办 买的二手房面积有误差怎么办二手房买卖面积发生误差,则不一定要按照与一手商品房的解决方式进行。首先,买卖双方遵循意思自治原则,即买卖双方的二手房买卖合同中若有明确的约定:“该房屋是按照具体面积计价,出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”,则应按照约定方式解决。其次,如...
·贷款申请需要哪些资料 一、抵押类贷款 1、个人住房贷款 贷款申请需要哪些资料 一、抵押类贷款 1、个人住房贷款: (1)借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本; (2)收入证明及流水; (3)首付款证明、购房合同、银行要求的其他材料; 2、个人消费贷款: (1)借款人及配偶身份证明、婚姻证明、户口本; (2)收入证...
·遭遇一房二卖时购房者怎么维权? 遭遇一房二卖时购房者怎么维权?一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也是出卖人最主要的义务。但在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,...
·房屋他项权证是2023年是什么意思? 现在我们的生活越来越好,我们的国家建设的越来越好了,很多人现在就想有一套自己的房子,我们在买房子的时候可能会听说过房屋他项权证是这一句话,可能我们还不知道这句话是什么意思,下面我们就来看看房屋他项权证是是什么意思? 房屋他项权利证,即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。 他...
·个人房屋装修合同范本 个人房屋装修合同范本 个人房屋装修合同范本 发包方(简称甲方):_________________________ 承包方(简称乙方):_________________________ 甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的...
·商品房买卖网签和备案什么规定 商品房买卖网签和备案什么规定?网签的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程...
·赠与的房产过户后可以收回吗? 赠与的房产过户后可以收回吗? 一、赠与的房产过户后可以收回吗 我国实行房产登记制度,房产的归属随着房产登记的转移而转移,房屋既然已经过户,也就意味着房屋赠与已经完成,要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。 二、办理房屋所有权转移登记手续 房...
·租房到期,合同怎么处理 进行房屋的租赁,当事人之间往往会协商好了之后签订一份租赁合同,那要是租房到期,合同怎么处理呢?可能很多人就不是很清楚了。针对这个问题,我们整理了相关资料,将在下文中为您做详细解答。 一、租房到期,合同怎么处理 租赁合同到期视为自然终止,应该退还房屋,如果继续租但没有签合同,则...
·儿子继承父母房产费用主要? 儿子继承父母房产费用主要有哪些 一、儿子继承父母房产费用主要有哪些? 1、房屋评估费用是房屋评估价值的0.5%; 2、印花税是房屋评估价值的0.05%; 3、登记费用是80元; 二、遗产房产过户新政策是怎么规定的? 1、开证明文件:必须先到自己单位或者户口所在地的派出...
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