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·首付款的缴纳 首付款的缴纳 通过中介购买的二手房,一般是要签两个合同的,即与房屋产权人所签署的《买卖契约》,还有与中介公司所签署的《房产中介合同》。 房产中介合同在法律上是叫作居间合同,签署前一要认真审查其资格,看是否有办理工商登记手续。二是要审查对方的委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理...
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·夫妻债务清偿原则是什么 夫妻债务的清偿原则是什么《中华人民共和国婚姻法》第41条规定,离婚时原为夫妻共同生活所负的债务应当共同偿还,共同财产不足清偿时或财产归各自所有的,由双方协议清偿,协议不成时由人民法院判决。在这里以法律形式明确了夫妻共同债务的认定原则,是为夫妻共同生活所负的债务,而夫妻在离婚的时候...
·离婚时夫妻共同债务的范围有哪些 离婚时夫妻共同债务的范围有哪些 婚内共同债务主要包括以下几个方面: (一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产,为购置这些财产所负的债务; (二)夫妻为家庭共同生活所负的债务; (三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务,或者一方从事生产经营活动,经营收入用于家庭生...
·夫妻一方个人债务如何执行配偶是否需要偿还? 夫妻一方个人债务如何执行配偶是否需要偿还?夫妻一方的个人债务是当事人个人偿还的,配偶并不需要偿还。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于《民法典》(2021年1月1...
·借款人和出借人不是同一天写的借条有效吗 借款人和出借人不是同一天写的借条有效吗?借款人和出借人不是同一天写的借条但只要满足以下条件就有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。(四)有出借行为。二、借条无效的情形有哪些?1、明知对方借款用于非法活...
·重庆债权债务纠纷律师怎么收费 重庆债权债务纠纷律师怎么收费 重庆民事案件律师收费标准 一、代理民事案件 (一)不涉及财产关系的,实行计件收费,每件收取2000—6000元; (二)涉及财产关系的,实行按标的额比例收费,具体依照以下比例分档、累计收取: 10万元以下的 2000—6000元 10万元以上—50...
·债务转移协议书 债权债务关系本身就是一个普通的民事法律行为,在任何的民事法律行为当中,最重要的一个原则,叫做意思自治原则。也就是说,双方当事人如果可以对一个问题达成协商的话,只要这个协商的内容不符合法律规定和相关的公序良俗就可以成立。在债权债务关系当中,如果债务人想要转让自己的债务给其他人的话,...
·借款纠纷的处理方式有几种 在民间借贷的过程中,就借款纠纷经 借款纠纷的处理方式有几种 在民间借贷的过程中,就借款纠纷经常发生,这让债权人和债务人,都在为此类纠纷的解决头疼不已。那么,根据我国的法律规定及实践经验,关于借款纠纷的处理方式有几种呢?债权人在遇到相关纠纷的时候,就可以通过这些方式来维权。 一、借款纠纷的处理方式有几种 借款...
·债务人设定抵押担保责任应该如何承担? 债务人设定抵押担保责任应该如何承担? 一、《物权法》第一百九十四条第二款规定: “债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。”由此可见,除其他担保...
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