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·一、使用权房子和产权房的区别是什么? 一、使用权房子和产权房的区别是什么? 使用权房屋是一种带有福利性质的房屋属性,单位通过无偿划拨得到土地。产权房屋是通过缴纳土地出让金有偿得到土地,例如商品房。使用者每月想单位或者地区房管所缴纳象征性的房租。顾名思义,这种房屋只用使用居住权,没有占有权收益权和处置权。所有权房屋理...
·(一)新婚姻法,一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割? (一)新婚姻法,一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。此时,如果一方赠与另...
·采光权是针对房屋来说的,房屋会有光源,如果房屋的周边有其他的 采光权是针对房屋来说的,房屋会有光源,如果房屋的周边有其他的建筑物挡住了房屋的光线,对房屋所有人的住房条件产生了不良影响,那么,房屋的所有人可以申请要求挡住其光线的建筑物所有人进行赔偿,这就是采光权纠纷产生的原因。为了让您更清楚这个问题,我们收集了采光权纠纷案例,供您参考。采光权...
·房产纠纷不予立案的情况有哪些? 在现实生活中,由房地产引发的纠纷多种多样,不少人会选择通过诉讼的途径来解决纠纷,因此也向法院进行了相应的起诉,但是法院并不是对于所有的关于房产纠纷的起诉都予立案受理的,只有案件在符合法律规定可以立案受理的情况之下,法院才会受理案件。此时不少人就问了:房产纠纷不予立案的情况有哪些呢...
·购买期房是否一定要签认购书 在我国,由于楼市的热销或者有些房产商的故意炒作,当购房者看中某一房产时,开发商就会说如果当天订购就可以有优惠,而第二天就要涨价,让购房者当即签订认购书。于是有些购房者就问,购买期房是否一定要签认购书?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、购买期房是否一定要签认购书 1、根据我...
·对于广州市政府的租售同权政策,有很多人认为着无疑是对商品房住 对于广州市政府的租售同权政策,有很多人认为着无疑是对商品房住房改革的一次历史性的创新。租售同权会在短期内冲击到商品房的买卖,但是从长远来看,还是有利于当地长期的经济发展和城市建设的,而且也确保了一部分租房群体的利益。下面我们就为您介绍一下租售同权商改住的改革政策是什么? 一、租售...
·贷款房离婚怎么办,离婚如何分割贷款房? 在离婚案件中,解除婚姻关系不再是案件的主要矛盾,问题主要集中于夫妻财产问题,而夫妻财产分割则集中在房屋财产上。如果是属于贷款的房子,在夫妻离婚的时候该如何进行分割呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 一、贷款房离婚怎么办 1、婚后双方共同付首付款,婚后双方共同还贷的产权归...
·一、公产房过户的流程是怎么规定的? 一、公产房过户的流程是怎么规定的?1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,...
·怎样办理房产继承手续 由于过去法律意识比较淡薄,房屋所有权关系也比较明晰,因此在继承房屋时,往往不办理手续。但实质上,房产继承引起了房屋所有权转移的法律效果,因此,同房产买卖一样,房产继承也需要办理相关的房屋所有权转移手续。那么怎样办理房产继承手续?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、怎样办理房产继...
·房屋买卖协议违约情况有哪些 现实生活中,房屋买卖合同是我们可能接触到的一种合同。房屋买卖合同中,违约出现的情况很多,每一种违约情况都有不同的处理方式,那么,房屋买卖协议违约情况有哪些呢?具体该如何处理?我们针对这些问题,给您做了以下分析。 一、房屋买卖协议违约情况有哪些 (一)违约情形一:合同解除 ...
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