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·婚后父母出钱买房子是否属于个人财产 婚后父母出钱买房子是否属于个人财产 由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子...
·房子使用权到期怎么办 房子使用权到期怎么办 《民法典》(自2021年1月1日起施行) 第三百五十九条??住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约...
·离婚一方出资登记双方名下的房产怎么分割? 离婚一方出资登记双方名下的房产怎么分割?1、无论是婚前还是婚后,登记在双方名下的行为,应认定为明示放弃个人所有,转为共同所有。故此登记双方名下的房产通常是由是一方获得房屋的所有权,另一方获得对方支付的补偿价款。2、共同财产分割的原则(1)坚持男女平等原则:在分割共同财产时,双方应...
·办理二手房产权证需要什么材料办理二手房产权证需要的资料很多 办理二手房产权证需要什么材料办理二手房产权证需要的资料很多,主要是需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房产证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表;若有共有权利人还需...
·离婚房屋给孩子再卖是否合法 夫妻双方离婚的时候,如果针对房子这样的不动产,在分割问题上没有办法达成共同的意向的话,那么其实把房子给孩子也是一种比较理想化的做法。因为毕竟孩子对于夫妻双方来说都是爱的共同体,如果决定把房屋给孩子的话,实际上理论来说,房屋所有权就是属于孩子的。下面我们将为您介绍一下,离婚房屋给孩...
·河北二套房政策的具体内容是什么? 河北二套房政策的具体内容是什么?1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要...
·房子20年产权到期后续费要多少钱? 房子20年产权到期后续费要多少钱?土地使用年限到期之后是需要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限的,但是就住宅70年产权到期自动续期和40年产权到期按法律规定办理暂无明确细则,要缴纳多少费用,怎么缴纳都没有明确规定。二、房屋产权到期怎么办《民法典》第三百五十九条规定:住宅建设用...
·一般在购房之后都会进行备案登记,但有的人因为嫌麻烦而省却了这 一般在购房之后都会进行备案登记,但有的人因为嫌麻烦而省却了这一步,就导致出现开发商一房二卖的情况,这会对购房者的利益造成很大的损害,那现实中应该怎么做才能防止出现开发商一房二卖的情况呢?相信很多人都不清楚,接下来就由我们来为你做详细解答。 一、怎么防止开发商一房二卖 1、买房前:...
·二手房过户要什么资料,过户流程是怎样的 无论你是进行新商品房的过户还是二手房的过户,在办理房产过户的时候,都会要求提供相应的资料,那么您知道二手房过户要什么资料吗?我们收集了相关材料,将在下文中为您做详细介绍。 一、二手房过户要什么资料 1、市房地产证买卖登记申请表; 2、市房地产买卖合同; 3、房屋买卖征询意见通...
·对于房屋租赁合同来讲,自成立生效之日起,也就意味着总有一天会 对于房屋租赁合同来讲,自成立生效之日起,也就意味着总有一天会终止。不管对什么样的合同,在终止的时候都是要满足一定条件的。那究竟房屋租赁合同终止要满足什么条件呢?我们为你做详细解答。 一、房屋租赁合同终止要满足什么条件 房屋租赁合同的终止,是指合同当事双方的权利、义务依一定的法...
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