一、夫妻财产析权需要的手续有哪些?

一、夫妻财产析权需要的手续有哪些?1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。二、离婚房产析权手续是怎样的?1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。三、离婚房产如何分割?夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。所以，财产析权需要准备的这些手续其实也非常的简单，在办理了析产登记之后，并且到房管局缴纳了相关的登记费用才能完成对房产证的变更。离婚房子析产登机的过程也比较繁琐，可能要同时辗转于公证机构，交易中心，房管局等几个不同的部门，具体情况可以先到房管局问询清楚了，再一次性准备相关的登记手续。

·父母离婚后子女监护权归谁？
父母离婚后子女监护权归谁?监护权仍然属于双方，夫妻离婚后，未成年子女由父或母一方抚养，但无论由哪一方抚养，与子女共同生活的一方无权取消另一方对该子女的监护权。监护权的内容如下：1、人身监护权。监护权的人身监护权与亲权中的身上照护权基本相同。2、交还请求权。当未成年人或精神病人被人...

·离婚诉讼中能否变更诉讼请求根据我国婚姻法与民事诉讼法的规定
离婚诉讼中能否变更诉讼请求根据我国婚姻法与民事诉讼法的规定，是允许原告变更诉讼请求的。但需要注意一个问题，即关于允许变更的期限问题。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第三款的规定：“当事人增加、变更诉讼请求或者提出反诉的，应当在举证期限届满前提出。”案件中尚...

·离婚时主动放弃抚养权是否可以
离婚时主动放弃抚养权是否可以?可以主动放弃抚养权，但必须要定时给孩子支付抚养费。我国《婚姻法》明确规定：“父母对子女有抚养教育的义务;父母并履行抚养义务时，未成年子女或不能独立生活子女，有要求父母给付抚养费的权利。”由此我们可知：父母对未成年子女的抚养是一种保持其基本生活的义务。...

·精神补偿离婚的赔偿责任构成是怎么样的？
精神补偿离婚的赔偿责任构成是怎么样的？根据我国民法侵权责任的一般原理，离婚精神损害侵权责任有如下几个构成要件：第一，损害事实。损害事实是侵权责任构成的前提。离婚精神损害赔偿中过错方造成的的损害事实，主要是指使配偶身份利益遭受损害的事实。这种损害事实主要是一种精神上的损害，其表现为...

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我们都知道当父母离婚之后最重要的就是孩子抚养的问题，如果想要确定两个人谁是孩子的监护人，那么双方就要写一份监护人协议书，那父母离婚监护人协议书的内容主要写什么？监护人必须要保护被监护人的一切合法权益，还有管教孩子的教育、财产所有的事情，那下面就来听听我们的看法。我国《民法通...

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事实抚养关系如何认定?事实抚养关系的认定标准是抚养关系的形成时间是在继子女未成年之前，而且有共同生活的事实，抚养事实持续足够长的时间。这是一般认定事实抚养关系的判定标准，当然，继子女如果已经成年，但是属于精神病人，也一直都是由继母或者继父照顾的，双方也形成事实抚养关系。指在收养法...

·怎么样才算夫妻分居,分居多久可以自动离婚
相信您都听说过“冷暴力”这个词，它更多的是被用在婚姻中，即夫妻之间发生矛盾时，不吵架或是暂不离婚，而是选择分居。那么，根据我国法律的规定，怎么样才算夫妻分居呢？而在夫妻分居的情况也还需要符合其他的条件，才能离婚。下面我们就来为您做详细介绍。一、怎么样才算夫妻分居 1、分居要具...

·离婚时把财产放孩子名下行不行
离婚时把财产放孩子名下行不行一、离婚时把财产放孩子名下行不行? 离婚时私自把财产过户到孩子名下是不可以的，如果要过户到孩子名下，需要协商解决。根据《中华人民共和国婚姻法》规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财...

·法院判决离婚的条件
根据《婚姻法》第32条规定，人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。因此，法院判决离婚的条件就是夫妻感情已破裂。

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·一、婚内在外生子犯重婚罪吗？
一、婚内在外生子犯重婚罪吗对于婚内出轨，并且与他人生下了孩子的情况，并不一定就属于重婚罪。婚内出轨生子是否违法要根据具体情节决定。我国《民法典》立法宗旨是保护现行的一夫一妻制度，如果配偶瞒着一方与与他人同居，属于秘密状态的，只能接受道德的谴责，如果以夫妻名义公开同居关系的，涉嫌构...

·离婚一方不出庭财产如何分割
离婚一方不出庭财产如何分割?1、离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。2、分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。3、已登...