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·租赁合同的解除事由有哪些 当事人之间建立了租赁关系的,往往都会具体签订书面的租赁合同,毕竟合法有效的合同,能够在一定程度上避免纠纷的发生。但针对租赁合同来讲也是有可能被解除的,那么实践中租赁合同的解除事由有哪些呢?现在,就让我们为你做详细解答。 一、租赁合同的解除事由有哪些 法律对租赁合同的解除事由作...
·签合同时需要带些什么证件 签合同时需要带些什么证件这个需要根据合同双方的具体身份和需要来看。一般而言合同有法人与法人之间签订的、也有法人与自然人签订的、还有自然人与自然人之间签订的,下面就把上述三个类型的合同签订时需要带的证件归纳一下:1、关于法人与法人之间签订的合同,需要1)公章是不可缺少的。2)法定代...
·一、出租人无所有权出租解除合同可以吗? 一、出租人无所有权出租解除合同可以吗?可以,根据我国法律规定,租赁合同期限虽未届满,但出现法定或约定情事,而由当事人双方或其中一方解除合同的,租赁合同也因此而消灭。依《合同法》规定,可以由当事人双方任何一方主张解除合同的,主要有不定期租赁,租赁标的物灭失等情形。其中,不定期租赁有...
·单方篡改合同是违法的吗 单方篡改合同是违法的吗 一、单方篡改合同是违法的吗 依据我国民法典的规定擅自对合同进行篡改的,一般是不会构成犯罪的,只是会构成合同纠纷,可以通过诉讼的方式解决。 二、合同定金数额被修改的处理 合同的变更是指合同成立后,当事人在原合同的基础上对合同的内容进行修改或者补充。依...
·合同诈骗罪可以由单位构成吗,单位能构成合同诈骗罪么? 《刑法》中规定的一些罪名只能有自然人构成,而一些则只能由单位构成,当然也有一部分犯罪是既可以由自然人构成也可以由单位构成。那么合同诈骗罪可以由单位构成吗?我们将在下文中为您做详细解答。一、合同诈骗罪可以由单位构成吗合同诈骗罪主体在我国刑法中有一个发展过程。现行刑法总结司法实践经验...
·承揽合同当事人要尽哪些义务 1、按约定完成工作。承揽人应按合同约定的时间、方式、数量、质量完成交付的工作。这是承揽人的首要义务,也是其获得酬金应付出的对价。承揽人应以自己的设备、技术和劳力亲自完成约定的工作,未经定作人同意,承揽人不得将承揽的主要工作交由第三人完成。2、提供或接受原材料。完成定作所需的原材料...
·赠与合同的法定撤销权如何行使?赠与合同终止情形有哪些? 赠与合同的法定撤销权如何行使?赠与合同终止情形有哪些? 一、赠与合同的法定撤销权如何行使? 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。其中给予财产的一方为赠与人,接受财产的一方为受赠人。赠与合同属于无偿合同,其履行将导致财产所有权发生转移,因此,将要...
·一、出租人通知解除合同的情形有哪些? 一、出租人通知解除合同的情形有哪些?1、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。2、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。3、承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支...
·一、合同违反买卖不破租赁怎么办? 一、合同违反买卖不破租赁怎么办?可以直接诉讼来要求处理,买卖不破租赁起诉的法律效力规定如下:《合同法》第229条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。《解释》第20条规定,租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院...
·为什么要签合同?合同有什么法律效力? 为什么要签合同?合同有什么法律效力? 合同作为现代生活的重要组成部分,是人们生活中不可或缺的,但是我们为什么要签合同?合同的法律效力是什么?他对我们到底有何重要性,这些问题一直比较困惑我们,下面我们为您解答。 一、我们为什么要签合同 合同作为我们生活中不可缺少的部分,我们之...
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