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·未成年人继承房产怎样过户? 未成年人继承房产怎样过户? 一、未成年人继承房产怎样过户? 办理流程: 房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 二、继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居...
·一、婚前债务用于全款买房属于共同债务吗? 一、婚前债务用于全款买房属于共同债务吗? 婚前债务用于全款买房属于共同债务的。婚前的债务用于买房属于正当的日常生活所用,因此该债务属于共同的债务,双方均有偿还的义务,如果其中一方不履行义务可以向法院进行起诉。 根据《婚姻法解释(二)》第23条的相关规定,除了债权人能够证明...
·房子被强拆起诉需要多久? 房子被强拆起诉需要多久? 要经历多长时间这个问题,除了诉讼法规定的法定的审理期限外,如果案情重大复杂,还有可能存在延期审理的情况,况且实践中还要考虑法官的工作效率问题,一般情况下,行政诉讼要在6个月内审理完毕。 被拆迁人在遇到行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行...
·二手房合同订立有什么要注意的 在实践中,只要二手房买卖合同的签订不违反法律的规定,那它就是有效的,这就意味着它会受到法律的保护,当事人必须按照合同的约定去做,否则就要承担违约责任。那么,二手房合同订立有什么要注意的呢?我们整理了相关资料,马上在下文中为你做详细介绍。 1、房屋产权和手续是否齐全。 房产证是证明...
·买房是否必须要过户 有的人在购买了房屋之后,认为自己支付了房款,而对方也将房屋进行了实际交付的,那么交易就算完成了。这样的思维在购买动产的时候还适用,但购买房产这样的不动产,则就不行了。根据法律的规定,究竟买房是否必须要过户呢?请在下文中进行具体了解。 一、买房是否必须要过户 根据法律规定,国家...
·购买房屋是否必须要办理预告登记 当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,可以向登记机构申请预告登记,保障债权人将来取得物权。这在商品房预售中尤为常见。为了制约出卖人把已出售的住房再次出售或者进行抵押,对于买受人而言,购买房屋是否必须要办理预告登记?我们一起在下文中进行了解吧。 ...
·公民在买房的时候,不能仅看到价格,除此之外还有其他一些需要考 公民在买房的时候,不能仅看到价格,除此之外还有其他一些需要考虑到的因素,这样购买的房产才会是符合自己心意,同时也能在一定程度上减少纠纷的出现,损害到自己的利益。那除了房价之外买房子应该考虑的因素还有哪些呢?我们马上为你做详细解答。 一、买房子应该考虑的因素包括哪些 (1)估算...
·房产赠与公证必须双方都到场吗 ? 房产赠与公证必须双方都到场吗 ?一、房产赠与公证必须双方都到场吗 赠与协议是受赠人对赠与人还有义务要履行的。比如说,老人把房子赠与给子女,然后子女要对老人有赡养义务,所以赠与协议赠与人和受赠人都必须同时到场。 二、房产赠与公证办理需要什么材料? 赠与公证是国家公证机关根据...
·房屋租赁合同如何备案 不仅仅是买房子才需要备案的,进行房屋租赁也是需要进行备案登记的。而且租赁的房子的用途不同需要备案的时间程序也是不同的,这就需要出租双方了解房屋租赁合同如何备案了。下面我们就为您具体介绍。 一、房屋租赁登记备案的一般程序 1、申请 签订、变更、终止租赁合同的,房屋租赁当事人应...
·城市房屋拆迁的征收程序流程有哪些? 城市房屋拆迁的征收程序流程有哪些? 城市房屋拆迁的征收程序流程有哪些? 第一方面:土地征收程序 第一步:发布征地通告 由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途...
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