·房屋产权分割的方式具体有哪些 现实生活中,对房屋产权进行分割其实也是很常见的活动,而在我国房屋的价值是很大的,因此对产权进行分割的时候,当事人都想尽量为自己争取最大的利益。此时就需要先了解清楚房屋产权分割的方式都有哪些。下面我们就这个问题为你做详细解答。 根据我国法律法规的相关规定,房屋产权分割是指二人以上...
·两限房申请 两限房申请,人均住房面积15平米以下。3人以下家庭年收入8.8万以下,家庭总资产57万元以下。 二、如果你已婚,你们两人名下都没有房产,是可以申请的。申请两限房是你和爱人一起住,当然申请人是你,共同申请人是你爱人了。 如果有小孩,就是你们三人共同申请啊。不过前提是你们都是...
·带租约二手房买卖 承租人具有优先购买权 法律缘由 优先购买权的法律依据源于《合同法》第230条规定:“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”根据相关法律条款,法律赋予特定对象先于其他权利人主张自己财产权利的权利,即租客在房东出售房屋时,享有同等条件下优先...
法律缘由 优先购买权的法律依据源于《合同法》第230条规定:“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”根据相关法律条款,法律赋予特定对象先于其他权利人主张自己财产权利的权利,即租客在房东出售房屋时,享有同等条件下优先...
·房屋产权人怎么确定 依据下列规则确认不动产物权的归属:1、确认不动产所有权的最直接办法是依据登记记载。通过登记将不动产物权的设立、转移、变更的情况向公众予以公开,使公众了解某项不动产上所形成的物权状态。登记制度对于市场经济秩序的建立和维护具有十分重要的意义。它的作用在于,确定物权的归属,解决物权的冲...
·购买二手房避税是否合法 在二手房交易时,购房者采用“黑白合同”、“假赠与”与“房屋典当”等规则空白进行避税的现象时有发生。其实这里隐藏着重重风险,会给购买者带来不必要的麻烦。那么购买二手房避税的行为是否合法呢?我们马上为做详细解答。 一、购买二手房避税是否合法 (一)先租后卖。此种方法不缴全额营业税...
·符合什么条件购买商品房可退房 有一处属于自己的房屋,是每个工薪一族的愿望。但由于房价的持续上涨、房产中介的忽悠等原因,使他们往往在比较仓促的情况下就购买了房屋,由此,也引发了不少退房纠纷。那么,根据我国的法律,符合什么条件购买商品房可退房?如果你不清楚的话,请一起在下文中进行了解吧。 一、符合什么条件购买商品...
·福州房屋拆迁补偿方式与计算方法 福州房屋拆迁补偿方式与计算方法 一、房屋拆迁补偿方式 1、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。 2、产权置换 产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法...
·一、在我国离婚房子能给孩子吗? 一、在我国离婚房子能给孩子吗 夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。 但值得注意的是,夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记,若孩子未成年,办...
·一、购买房子备案是什么意思? 一、购买房子备案是什么意思? 房屋备案,就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。 由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料,并进行审查,并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。目的是为了规范房屋租赁备案登记工作,提高工作效率,确保工作...
·最新离婚房产怎样分割? 最新离婚房产怎样分割? 1、《新婚姻法司法解释三》第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。2、《新婚姻法司法解释三》第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女...
·公民住房居住权大于产权吗 一、公民住房居住权大于产权吗? 公民住房居住权大于产权吗 一、公民住房居住权大于产权吗? 住房居住权没有大于产权,居住权和产权之间没有可比性。 《中华人民共和国合同法》 第9条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力” 。 《中华人民共和国民法通则》 最高人民法院《关于贯彻执行...
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