·新婚姻法的房产是如何规定的？ 夫妻双方离婚后，对于双方婚前的共同财产要进行分割，其中包括房产。房产这个问题在很多离婚的案例中都很棘手，因为根据不同的情况，离婚后对于房产的分割是不一样的处理。那么，新婚姻法的房产是如何规定的？今天我们就来为您解答这个问题。 一、根据规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的...
·购买二手房贷款要多久能批 购买二手房贷款要多久能批 二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。 二手房贷款办理时间如下： 1.买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日; 2.签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核; 3.审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1...
·如今的房价已经居高不下，还有上升的趋势，虽然国家一直在调控， 如今的房价已经居高不下，还有上升的趋势，虽然国家一直在调控，但是调控的房价的增长速度，并不代表房价不涨，因此很多工作在一线城市的工作者来说收入水平远不及房价的价格，因此只能选择租房来解决居住问题，而租售同权一定程度上维护租房者的权益，那租售同权和动迁是什么？下面就详细介绍。 一、...
·婚前按揭的房产离婚之后该怎么分 就婚前按揭的房产来看，多数情况下都是由一方在结婚之前支付首付款，然后向银行申请按揭贷款的。但在结婚之后，就有可能出现由夫妻两人共同清偿银行贷款的情况。那此时婚前按揭的房产离婚后该怎么分呢?我们马上为你做详细解答。 一、婚前按揭的房产离婚之后该怎么分 根据民法典之规定：婚后夫妻双方...
·房屋租赁合同不登记就无效吗 相信您都清楚，在进行房屋租赁的时候需要签订一份租赁合同。但却只有很少一部分人知道，这个房屋租赁合同是需要登记的。那要是房屋租赁合同不登记就无效吗？接下来，请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 一、房屋租赁合同不登记就无效吗 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规...
·一、因房贷无力支付抚养费应该怎么办? 一、因房贷无力支付抚养费应该怎么办? 因房贷无力支付抚养费应该通过法律途径来获得抚养费用，有房贷并不能够成为普及普遍费用的理由， 离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议，协议不成时，由人民法院判决。 ...
·近年来，在一二线城市，房市价格暴涨，许多人面对高涨房价望而却 近年来，在一二线城市，房市价格暴涨，许多人面对高涨房价望而却步。其中就有许多是适龄就读的家庭，面对学区房一房难求的现象，国家推出租售同权等等政策，那么租售同权租房入户到底针对那些人群呢?我们接下来就为您总结一下。 一、租售同权租房入户的内容是什么? 去年中国租房市场租金规模也就1...
·租房签完合同毁约咯怎么办？ 租房签完合同毁约怎么办?可以起诉到法院进行处理，根据《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是...
·房地产开发商的销售广告中的许诺是否具有法律效力 1．房地产开发商的广告构成要约。《房地产广告发布暂行规定》中认为，房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以其他房地产项目介绍的广告。对于商品房销售广告要区分是构成要约还是要约邀请，因为要约邀...
1．房地产开发商的广告构成要约。《房地产广告发布暂行规定》中认为，房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以其他房地产项目介绍的广告。对于商品房销售广告要区分是构成要约还是要约邀请，因为要约邀...
·二手房面积误差如何解决二手房买卖面积发生误差 二手房面积误差如何解决二手房买卖面积发生误差，则不一定要按照与一手商品房的解决方式进行。首先，买卖双方遵循意思自治原则，即买卖双方的二手房买卖合同中若有明确的约定：“该房屋是按照具体面积计价，出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”，则应按照约定方式解决。其次，如果双...
·一、买卖不破租赁承租人新房主是否应继续履行合同? 一、买卖不破租赁承租人新房主是否应继续履行合同?买卖不破租赁承租人新房主是应继续履行合同的，1、租赁关系继续存在。出租人将租赁物让与第三人，租赁合同对于买受人继续存在，承租人与买受人之间，无须另外成立租赁合同，买受人取得租赁物的所有权时与承租人产生租赁合同关系，成为新的出租人。租...
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