·一、出租人提前解除租赁合同赔偿金怎么计算? 一、出租人提前解除租赁合同赔偿金怎么计算?处理此类纠纷的原则是,租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。至于租赁合同提前解除的赔偿问题,如果租赁合同未对此约定,承租人单方解除合同的,应由承...
·常见的合同变更类型有哪些 常见的合同变更类型有哪些合同的变更,从其原因与程序上着眼,在我国民法典上可有如下类型:①基于法律的直接规定变更合同,如债务人违约致使合同不能履行,履行合同的债务变为损害赔偿债务;②在合同因重大误解、显失公平而成立的情况下,以及合同因欺诈、胁迫、乘人之危而成立又不损害国家利益的场合...
·口头合同是否有效,口头合同有效吗 口头合同是否有效,口头合同有效吗合同的形式常见的就是书面和口头,而这其中口头合同相对产生的风险比较大,但使用口头形式订立合同的也是大有人在。那么这个口头合同是否有效呢?毕竟此时没有任何的文件可以作证。下面就让我们为你做详细解答。 一、口头合同是否有效 合同有两种主要形式:口头合同...
·合同骑缝章应该怎么盖? 合同骑缝章应该怎么盖?一、合同骑缝章怎么盖?1、工具/原料章子一枚,印尼一盒需盖章材料若干2、方法/步骤(1)准备好要盖的,比如公章一枚,有些有专门的骑缝章,有些没有专门的骑缝章,也能盖,能起到同样的效果就行。(2)准备好印尼,印尼不能太深也不能太浅,不然起不到效果。(3)把要盖...
·材料价格上涨,能否以情势变更为由主张调整合同约定价款? 《民法典》第533条 合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁...
·集体合同生效的具体时间及相关规定 集体合同生效的具体时间及相关规定集体合同,是一种书面性的集体协议,一般由企业和工会签订。不过集体合同是在劳动合同的基础上产生并且发展起来的。但您对集体合同的认识与了解程度并不深。那么针对集体合同生效的具体时间是什么时候?关于集体合同又有怎样的法律规定等问题,我们将作出具体阐述。 ...
·未收到签好的合同生效吗? 未收到签好的合同生效吗? 未收到签好的合同生效吗 未收到签好的合同是生效的。根据《合同法》的规定,依法成立的合同,自成立时生效。其中,合同的成立,是指双方当事人依照有关法律对合同的内容和条款进行协商并达成一致。合同成立的判断依据是承诺是否生效。而合同生效,是指合同产生法律上的效...
·哪些情况允许单方解除合同? 在合同履行过程中,出现法定可以解除合同的情形时,当事人可以依法解除合同的权利和义务。这是单方面终止合同。《民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,可以解除合同。(一)由于不可抗力,合同目的不能实现。不可抗力是指当事人订立合同时不能预见的客观情况,其发生和后果是无法避免和克服...
·合同没有约定违约金,有一方违约,可以支付违约金么? 合同没有约定违约金,有一方违约,可以支付违约金么?合同您都很熟悉,在我们的生活中,很多事情都会涉及到合同,因为使用的普遍,法律方面是有严格的规定的,同时也有对违约的规定,有些人签署的合同没有规定违约金,但是有一方违约了,在这种情况下怎么办?今天我们就告诉您怎么解决合同没有约定违约...
·显失公平合同的撤销权需要如何行使? 如果合同确实不公平,可以根据下列情况行使撤销权。(一)有重大误解的;(2)签订合同时明显不公平的。一方有权要求人民法院、仲裁机构对另一方以欺诈、胁迫或者乘人之危,违反真实意思表示的,变更或者解除合同。当事人请求变更的人民法院、仲裁机构不得撤销。在可撤销合同中,表明不真实意思的一方...
·违约解除合同可能承担的违约责任方式有哪些 违约解除合同可能承担的违约责任方式有哪些 一、违约解除合同,可能承担哪些违约责任 1 、支付违约金 违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。 2 、损害赔偿 损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为...
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