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·房屋租赁中承租人有哪些义务 在进行房屋租赁的过程中,作为承租人可以要求出租人及时的腾房,但与此同时,承租人也需要实际履行自己的义务。那么您知道房屋租赁中承租人有哪些义务吗?我们整理了相关资料,马上为你做详细解答。 一、房屋租赁中承租人有哪些义务 根据法律规定的出租人在房屋租赁关系中享有以下权利(承租人承...
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·婚前房产离婚过户收税吗 离婚房屋过户是指夫妻双方离婚时,一方将其名下房屋的所有权转移给另一方的行为。相信您会有疑问,如果是婚前房产,离婚过户需要收税吗?如果要,需要收取哪些税费呢?接下来,我们将在下文中为你介绍,希望能够帮助到你。 一、婚前房产离婚过户收税吗? 离婚房产过户费用主要有: (一)费类: 1...
·商品房买卖合同的解除条件 (一)协议解除合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定,当一定的情形出现时,房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定,不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形,那么,在约定的条件具备时,合同解除。(二)法定解除法定解除的情况很多,主要有以下情形:1、开发商隐瞒房屋真实情况构成...
·抵押预售商品房是否有效 抵押预售商品房是否有效 一、抵押预售商品房是否有效 (一)房地产开发企业对预售商品房设立的抵押 商品房预售合同是买卖合同,房屋竣工交付前的所有权人是房地产开发企业,所有权人对自己的财产有完全的自主权,房地产开发企业当然可以用在建的房屋进行抵押。但此时,如果预售方已经通过签订...
·借名买房的常见风险 借名买房,是当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益的合同关系。司法实践中,由于规避购房资格限制、逃避债务、特定购房优惠、隐藏真实财产、减免税收、获取贷款或基于身份关系(如夫妻或父母子女)等原因,借名买房合同纠纷较为普遍。在主体适格、意思表...
·购买的房改房可以继承过户吗 购买的房改房可以继承过户吗房改房就是按国家房改政策购买的叫房改房。房改房可以继承。我国的房改房可以通过两种方式获得,一按照成本价购买。二按照标准价购买。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。不管是通过成本...
·空心房就能随便拆?拆除空心房的流程是什么? 空心房就能随便拆?拆除空心房的流程是什么? 一、空心房就能随便拆?拆除空心房的流程是什么? 农村的心房是不能随意拆的,拆除空心房的,要经过原住户的同意,如果空心房对村民构成威胁的,村委也只能请求有拆除权的行政部门依法拆除。 “空心房”整治≠“空心房”拆除,有些空...
·征收厂房的处置方案是什么? 征收厂房的处置方案是什么?政府在城市建设过程中,难免会对一些企业用地进行征用,建设在上面的厂房也会一并征收。对于厂房,相关部门会参考市场价值支付给企业补偿款。了解政府处置方式,对于企业解开征地拆迁补偿方面的迷惑很有帮助。那么政府征收厂房的处置方案是什么?我们为此整理了相关资料,我...
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