·购买拍卖房过户难责任谁承担? 购买拍卖房过户难责任谁承担?购买拍卖房过户难都是会由自己来进行承担,法院拍卖房产大多是一些人抵押或没收的房产,这类房产也有比较多人选购,因地段或是房产本身的历史价值等等。房产购买后过户到个人名下,才算是个人的财产。现场竞买成功后,买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金,并在...
·一、房贷沒还清离婚转按揭可以吗? 一、房贷沒还清离婚转按揭可以吗?可以,贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移,贷款转移被称为转按揭,但是必须是以买卖的形式办理。1、如果是全款的话,直接把钱交给银行,相当于你替卖方把钱还清,然后从银行把房本拿出来,再去建委过户,如果是贷款,需要去银行办理一个转按揭手续,然后才能过户。...
·在买房是时候,双方需要签订书面的购房合同,但并不是在合同上面 在买房是时候,双方需要签订书面的购房合同,但并不是在合同上面签字之后并且也交付了房屋钥匙的,此时就算交易完成了。毕竟房子属于不动产中的一种,在我国要想获得所有权的话,则需要办理过户手续,这其中就会涉及到费用的支付。那么买房子过户费谁出?接下来,我们为你解答疑惑。 全额付款二手房...
·夫妻离婚房产分割案例是怎样的? 夫妻双方在婚姻存续期间的财产为夫妻双方的共同财产,如果双方选择离婚,共同财产应对半分割。但现金、存款这些财产在分配时较为简单,一旦涉及到房产的分配,就容易产生争议。下面我们通过夫妻离婚房产分割案例来了解一下法院在审理此类案件时都是怎么处理的。 【案例】 2001年,张某(男)和孙...
·房产作为抵押物他项权证谁持有 他项权证书所要保护的权益当然不是单方面的针对债权机构的,他项权证书上面登记的一些信息应该说是要完整的保护好抵押物在抵押过程当中的一些处置权利。可能也是关于他项权证书的普及力度不够大,所以有很多人都不清楚房产作为抵押物他项权证谁持有?房屋抵押的他项权证当然是由债权机构持有,比如抵...
·农村的房子算夫妻共同财产吗? 农村的房子算夫妻共同财产吗? 要看婚前建的还是婚后,婚后的就属于共同的财产; 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (1)工资、奖金; (2)生产、经营的收益; (3)知识产权的收益; (4)因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定...
·房子无偿赠与合同怎么写?有范本吗 房子无偿赠与合同怎么写?有范本吗? 房子无偿赠与合同 赠与人(甲方):————, 身份证编号:————。 受赠人(乙方):————, 身份证编号:———— . 甲方是乙方的———— ,为赠与房屋,甲、乙双方经协商一致,签订如下房屋赠与协议: 一、甲方(系 关系)自愿将共有的坐落...
·一、房屋买卖合同买房毁约怎么办? 一、房屋买卖合同买房毁约怎么办?签了房屋买卖合同后,买方想违约,就必须承担相应的违约责任。约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。签订...
·房屋居间合同解除协议范本是怎么样的? 房屋居间合同解除协议范本是怎么样的? 一、协议解除居间合同范本 甲方(出卖方): 乙方(买受方) 甲、乙双方曾就买卖甲方所有的上海市浦东新区 御水路199弄3号1502 室(下称“该房地产”),在上海锐丰房地产投资顾问有限公司(下称“上海锐丰”)居间介绍下,于2010年10 月...
·遗嘱房产继承怎么写? 遗嘱房产继承怎么写? 遗 嘱 立遗嘱人:姓名_______,性别_______,____年____月____日出生,民族:_______,现住_______,身份证号:_______。 立遗嘱人:姓名_______,性别_______,____年____月____日出生,民...
·大家都知道,我们在进行购房的时候,一般是由售楼处来向大家推荐 您都知道,我们在进行购房的时候,一般是由售楼处来向您推荐合适的房源的,但是房子又是由开发商进行开发,房子的销售和开发商的相关利益是紧密联系在一起的。但是您都知道,房地产开发和经营还是存在一定区别的。下面我们就详细为您介绍一下,房地产开发与经营区别主要是什么? 一、房地产开发与经...
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