·不属于延期交房的情形是什么 不属于延期交房的情形是什么通常出卖人不能在约定时间交付房屋便构成延期交房,需要承担违约责任,但在下列情况下,不承担延期交房违约责任:第一,因为不可抗力原因导致未按时交付,根据《合同法》第一百一十七条规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任;据此,因...
·出卖方延期交房能解除合同吗 在进行房屋买卖的时候,作为出卖方,最重要的一个义务就是要按照约定的时间交付房屋给购房者。但是,实践中经常出现出卖方延期交房的情况,这种时候,购房者是否可以要求解除合同吗?详细内容请在下文中进行了解。 一、出卖方延期交房能解除合同吗 当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期...
·怎样才能防范二手房交易陷阱 怎样才能防范二手房交易陷阱 1、确定定金时要明确议价期限下定金时要明确中介公司向卖方进行议价的期限,保证议价不成时及时能拿回款项。与中介签好房间协议后,要拿份协议原件。在中介议价成功后,应要求中介将卖方签署的协议和卖方签的定金收条转交给自己。2、签约前,实地调查签约前,买方应作些...
·商户受到工商行政处罚如何交款 在生产经营中,不管你是沿街小铺还是大公司,都要接受工商的管理和监督。如果在工商检查过程中存在非法经营或者不合规经营的情况工商会根据情况进行处罚。工商行政处罚如何交款,如果我们不认可我们应该如何做,工商处罚是否有法律依据等,具体咨询专业的律师。 一、工商行政处罚法律依据: 《行政处...
·一、贷款买房子开发商延迟交房是否可以要求退房? 一、贷款买房子开发商延迟交房是否可以要求退房? 一般是不可以的,按照《合同法》,当事人一方因不可抗力或者因为工期、材料等原因不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。如果开发商不能出具有关权力部门裁定公告,业主可依据购房合同《商品...
·交通违章多久能查到? 交通违章多久能查到? 一、交通违章多久能查到? 车辆交通违章需要2-7天能查到,最晚需要15个工作日,各地的时间是不统一的。 车辆违章查询有五种方式: 1、到各市各区县交通支大队的办公大厅通过触摸查询终端查询。 2、登陆各市公安局公安交通管理局的对外服务网站:找到车辆违...
·血检出来交警就通知吗 只要血检了就会通知酒驾人去交警队处理的,第二还要等酒驾人血检岀来才能知道到底是饮酒还是醉酒驾驶,才能作出处罚。《道路交通安全法》饮酒驾驶:饮酒驾驶机动车辆,罚款1000元—2000元、记12分并暂扣驾照6个月;饮酒驾驶营运机动车,罚款5000元,记12分,处以15日以下拘留,并且...
·公司向股东借入周转金要交税吗 公司向股东借入周转金要交税吗?公司跟股东借款需要交税。解释如下:1、股东与企业有着密切的利益关系,税务局会认定企业对股东的利息收入进行避税。2、会根据合理税率认定股东的利息收益,让企业补交股东的个人所得税。因为企业是个税的扣缴义务人。3、根据《财政部、国家税务总局关于规范个人投资...
·伤残赔偿交强险赔偿限额是多少? 随着我国经济的发展,公民的生活也得到了很大的提升,有越来越多的人会购置自己的私家车,按照规定必须要为车辆购买交强险,也是为了预防和减轻交通事故的造成的伤害,那么交强险赔付金额限额是多少?一般情况下,交强险会赔偿2000元至11万元不等,具体会根据伤残程度来判定。 一、交强险赔...
·撞车走了算不算肇事逃逸 需要结合具体的案情来看,根据《交通事故处理程序规定》规定交通肇事逃逸,是指发生交通事故后,交通事故当事人为逃避法律追究,驾驶车辆或者遗弃车辆逃离交通事故现场的行为。肇事逃逸的构成条件主要有:肇事人知道自己造成了交通事故,即行为人在逃逸时必须明知自己的行为导致了交通事故发生,这是行...
·对汽车的诉前财产保全期限是多久? 对汽车的诉前财产保全期限是多久?对于财产保全的期限规定,一般都是按照三年的有效时间,只要是在这期间发生的事情的话,那么就可以向人民法院申请,然后这个财产保全可以在48个小时之内采取措施。所谓诉前财产保全,也就是诉前保全,是指利害关系人因情况紧急,不立即申请财产保全将会使其合法权益...
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