·反担保合同的效力与实现条件 反担保合同的效力与实现条件甲乙两方签合同的时候往往会找到第三方进行见证以及合同有效的担保,见证人在签署合同的时候往往会为了某些原因,与债务人签署反担保合同。为了保证己方利益不受损,我们在签署该合同的时候一定要了解其基本特性以及效力机制。那么究竟什么叫反担保合同呢?该反担保合同的效...
·赠与合同如何补办 赠与合同如何补办 一、赠与合同的定义 赠与合同(contract of gift),赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转,如抵押权、地役权的设定,均可作为赠...
·先诉抗辩权为什么不属于合同法的抗辩权 先诉抗辩权为什么不属于合同法的抗辩权 在担保合同中,担保人以自己的财产为债务人提供担保,如果债务人在债务到期时未能偿还债务,担保人应履行担保约定,承担债务人的债务。担保人不仅仅有义务,还享有一定的权利,也就是先诉抗辩的权利。我们知道,民法典的抗辩权中并不包括先诉抗辩权,既然担保合...
·约定合同违约金过高的法律规定是多少? 约定合同违约金过高的法律规定是多少?当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为“过分高于造成的损失”。根据《民法典》(于2021年1月1日实施)第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的...
·合同法中法定解除合同的情形有哪些 民法典中法定解除合同的情形(1)因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。如供货方甲公司(生产性企业)因天灾造成生产线全部毁损,合同不能履行;部分毁损可以视情况确定为不能完全履行...
·合同变更的程序是怎样的 合同变更的程序是怎样的 一、合同变更的程序是怎样的 合同变更除法律规定的变更和人民法院依法变更外,主要是当事人协议变更。 当事人变更合同的含意本身就是合同,因此,合同变更适用合同法关于要约和承诺的规定。 希望变更合同内容的一方首先向对方提出变更合同的要约,该要约应包括希望对合同...
·一、出租人解除商铺租赁合同的范文是怎么样的? 一、出租人解除商铺租赁合同的范文是怎么样的? 出租人(以下简称甲方): 承租人(以下简称乙方): 甲、乙双方原于年 月 日签订的 合同,经双方友好协商一致,同意该合同于 年 月 日予以解除。并就解除商铺租赁合同,双方达成如下协 商铺租赁合同解除协议 出租人(以下简称甲方...
·要式合同的要式的形式是什么?有哪些类别? 要式合同的要式的形式是什么?有哪些类别? 一、什么是要式合同? 要式合同,是指法律、行政法规规定,或者当事人约定应当采用书面形式的合同。前者称为法定之要式合同,后者称为约定之要式合同。根据合同的成立是否需要特定的形式,可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同,是指法律要求必须...
·违约人有合同解除权吗? 违约人有合同解除权吗?违约人有合同解除权,对于履约的过程中存在成本过高的或者严重的经济损失的,可以行使合同解除权。合同的解除,是合同有效成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。合同解除权属于履行合同的一方。同一经有效成立,就具有法律效力,当事人双方都必须严...
·涉外合同同时约定仲裁和诉讼如何处理? 随着现代社会的不断地发展和不断地进步,在我国不管做什么工作或者进入哪个企业,在工作之前都要签两份合同,即日起合同生效,和同是对双方最有效的保障,不管出现什么问题,在法律程序中,合同是最有效的证据,所以说,合同是对双方公平的,下面个您介绍一下涉外合同同时约定仲裁和诉讼如何处理? ...
·单位合同诈骗罪的量刑标准是什么 单位合同诈骗罪的量刑标准是什么《刑法》中规定的一些犯罪,既可以由自然人构成同时也可以由单位构成,但在具体的立案标准上面规定的不太一样,另外在具体的量刑处罚上面而是不同的。现实中,如果单位犯合同诈骗罪的话,那也是要追究刑事责任的,一般单位合同诈骗罪的量刑标准是怎样的?请跟随我们一起...
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