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·遇到延期交房怎么维权 遇到延期交房怎么维权 1、购房者申请解除合同 当遇到了开发商逾期交房的时候,可以申请解除合同。 但是有以下规定需要注意: a、如果想要解除合同应先对开发商进行催告; b、经催告3个月后,开发商仍没有交房,购房者取得合同解除权。 也就是如果想要解除合同的话,必须要满足开...
·如何计算开发商延期交房的违约金? 一般按照商品房买卖合同规定支付违约金,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品...
·一、股骨骨折能评几级伤残交通事故? 一、股骨骨折能评几级伤残交通事故? 需要申请伤残鉴定,以鉴定为准。我可以帮助到您,如有需要可电联。 (1)、申请做伤残鉴定,根据伤残等级来计算伤残赔偿金等相关费用;一级伤残为上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准乘以二十年再乘以100%,二级伤残则乘以9...
·被违法扣留重型货车国家赔偿多少钱1天? 如果因为国家机关及其工作人员,违法行使工作职权给公民或其他组织造成财产损失或人身伤害,都可以申请国家赔偿。如果符合国家赔偿条件,公民或其他组织依法获得赔偿。那么,当大货车被违法扣留,重型货车国家赔偿多少钱1天? 一、车被运管所违法扣留,造成的损失由国家赔偿,申请复议或申请行政诉...
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·股权赠与需要交所得税吗 股权赠与需要交所得税和印花税。股权赠予以转让股权的收入额减除原值和合理费用后的余额,适用百分之二十的比例税率,计算缴纳个人所得税。但是,如果转让方以原价转让的,不交个人所得税。双方按照产权转移就股权转让书据计贴印花税。适用税率为书据所载金额5‰。《个人所得税法》第二条下列各项个人...
·交通事故发生之后如果只是造成了财产的损害 交通事故发生之后如果只是造成了财产的损害,双方可以选择协商处理,对于误工费的计算能够自己计算的可以自己找相关的规定计算,但是如果情况比较复杂的话,可以委托律师处理,关于撞车后走保险误工费是怎么规定的很多人不知道,接下来让本站我们来告您有关的规定。撞车后走保险误工费是怎么规定的?“...
·股权转让如何交税呢? 股权转让如何交税呢? 一、当转让方是个人 如果转让方是个人,要交纳个人所得税,按照20%缴纳。 二、当转让方是公司 如果转让方是公司,则需要涉及的税费较多,详见参考资料《公司股权转让的税费处理》。具体如下: (一)内资企业转让股权涉及的税种 公司将股权...
·一、交通事故说自己摔伤社保能否赔偿? 一、交通事故说自己摔伤社保能否赔偿?交通事故说自己摔伤社保不能赔偿,交通事故受伤后说成自伤,因而取得医保报销的,属于“以非法占有为目的,采取虚构事实、隐瞒事实真相的手段骗取公私财物”,构成诈骗;如果诈骗数额较大的,就属于诈骗罪,要承担刑事责任。《刑法》第二百六十六条 【诈骗罪】诈...
·随着我国房地产交易市场的行情持续火爆,许多地方的新房价格都已 随着我国房地产交易市场的行情持续火爆,许多地方的新房价格都已高高在上,远远超过了大部分购房者的经济承受能力,因此,很多购房者就把目光转向了二手房,但二手房的出卖方和新房不一样,不是房地产开发商而是房屋的个人业主,那么,二手房可以贷款吗? 一、可以贷款的二手房 一般办理银行贷款时,...
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