婚后父母出资为子女购房，房屋权属认定。_滁州律师网www.cz148.net

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婚后父母出资为子女购房，房屋权属认定。

婚后父母出资为子女购房，房屋权属认定。

根据《民法典》第一千零六十二条第一款第（四）项和第一千零六十三条第（三）项规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或受赠的财产原则上为夫妻共同所有，除非遗嘱或者赠与合同中确定财产只归一方。也即，在我国法定夫妻财产制为婚后所得共同制的前提下，夫妻一方婚后所得的财产原则上均为夫妻共同所有，除非赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。

·离婚财产分割之人身保险利益
      处理离婚分割人身保险利益时应遵循两个原则：一是处理要公平、合理，保护保险合同当事人及关系人的合法权益，二是要便于操作。

     第一，对离婚时已产生的保险金的分割...

·离婚协议约定赠与子女的房产能否撤销？
离婚协议约定将共有的房产归子女所有，是一种以解除双方身份关系目的赠与行为。鉴于离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而设定，这种发生在特定身份关系当事人之间的、有目的的赠与，并不违反法律的规定，具有一定的道德义务性质，也属一项诺成性的约定。在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除，...

·离婚财产分割的焦点
司法解释（征求意见稿）规定："当事人双方自愿达成离婚协议并在婚姻登记机关办理离婚手续的，就财产分割问题达成的协议，属于民事合同。离婚后一年内一方就财产分割问题反悔，向人民法院提起诉讼要求重新分割财产的，人民法院应予受理。经审理未发现离婚分割财产有欺诈、胁迫、重大误解等行为的，对当...

·离婚中房屋的分割问题
（1）对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋...

·无效婚姻如何分割同居期间所得财产
对无效婚姻或被撤销的婚姻，怎样分割同居期间所得的财产？提请九届全国人大常委会第二十一次会议第三次审议的婚姻法修正案草案作出新规定：首先宜由当事人协议，同时，因重婚导致婚姻无效的财产处理问题，应当着重保护合法婚姻当事人的财产权益。

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·夫妻财产约定的对象范围
夫妻约定财产制的对象，既包括夫或妻一方的婚前个人财产，也包括夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产。
法律之所以作出这种规定，是因为夫妻双方作为共同生活的当事人，有权根据自己的...

·离婚房产分割之婚前房产出卖所得购房款婚内买房
1、夫妻一方婚后卖掉婚前个人名下房产换购大房子时，最好能够将婚后购买的房子产权只登记在自己一个人的名下。
2、如果确需要添加上配偶的名字。购置房屋的夫妻一方一可以在房屋产权登记中明确约定房产证上权利人...

·如果离婚诉讼的当事人只有一套性质为夫妻共同财产的房屋居住，又均无能力补偿对方，法院能否判令双方离婚后对该房屋各占1/2产权？
这样判决是不对的。因为一物一权是物权法的基本原则，一个特定物上只能存在一个所有权是一物一权的应有之义。在不具备分别登记产权的条件下，在一个物上判决两个所有权存在，明显违反法律规定，会对物权归属的确定性和交易秩序的稳定性造成损害。既然该套房屋的性质为夫妻共同财产，那么，如果在离婚诉...

·拿着离婚协议可以办理房产过户吗？
现实中，经常遇到房产登记在双方或者另一方名下，离婚签署离婚协议约定房产归一方所有，拿着离婚协议去办理过户却被要求另一方过来签字，或者干脆告诉你材料不符合条件，不能凭借离婚证、离婚协议办理过户的。这种做法正确吗？当然不正确，虽然房产是“登记主义”，但离婚协议属于双方合意，协议约...

·离婚时共同房产应如何分割？
首先，应当明确产权，即看该房屋是否属于夫妻共同财产。不论房产证上是哪一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻婚后签订合同、支付房款（包括贷款）购买的房屋一般均可认定为夫妻共同财产。
其次，明确房屋价值，该房屋价值是...

·婚内财产协议三种无用约定
婚内财产协议三种无用约定。 1、财产归子女在实际的生活中，虽然做了此类财产约定，但这些财产仍然是由父母掌控着。也即从法律上来看，赠与没有履行。当然，没有完成的赠与便不生效。 2、不动产归一方但未作产权变更将一方名下的婚前房产等不动产约...

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