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·根据法律的规定买房子划算吗? 根据法律的规定买房子划算吗? 相关解读 1、如果是刚需性自住房且预算充足,任何时候都可以买。 毕竟,购房者的目的是改善住房条件,提升生活品质,没有什么比尽快住上新房,所带来的经济效用更好的了。 当然,房子作为重要的家庭资产,具体什么时候买、未来房价走势这两个问题,也是要关...
·一、房屋买卖委托公证流程是什么? 一、房屋买卖委托公证流程是什么?根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》的规定,公证的一般程序由申请与受理、审查、出具公证书(出证)三个基本环节构成。委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:1、委托...
·租房通常都是有一个期限的。实践中,有的人可能会在租房期限尚未 租房通常都是有一个期限的。实践中,有的人可能会在租房期限尚未到期之前,将自己承租的房屋转租出去。那么租房未到期转租合法吗?可能很多人都没有实际想过这个问题。下面就让我们来为您做详细解答吧。 一、租房未到期转租合法吗 房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租...
·按揭贷款买房需要哪些手续 随着社会经济的迅猛发展,有大量的年轻一辈和农民涌入城市,首先面临的是住房问题,而这个群体一般都是刚刚接触或者进入商业社会,资金有限,面对高额的房价,只能望洋兴叹。天无绝人之路,上帝给你关上了一扇门的同时,也为你打开了一扇窗,按揭贷款购房为这个独特的群体提供了方便之门。那么按揭贷款...
·目前农村房屋的情况也有很多 目前农村房屋的情况也有很多,这主要跟城市房屋越来越昂贵有直接的关系,有些人买到农村房屋后,才发现这个房屋根本就无法过户,不能过户代表房子不真正属于你。 (一)产分离出卖,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房...
·买房贷款要不要担保人办房贷不一定需要担保人 买房贷款要不要担保人办房贷不一定需要担保人,具体要根据借款人的自身情况来定。当申请房屋贷款的时候,如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的,那么贷款一般都比较容易获得审批。但是如果借款人的收入是不够的,或者是信用纪录不好的,首付不足,贷款机构就会要求借款人找一个担保人,对房屋的负债...
·银行按揭房能办他项权证吗 现在的楼市,房价经常会高得逆天,普通人想买套房确实不易,于是乎越来越多的人选择贷款买房,但这其中很多相关权利大家都不是很清楚,今天律图小编就给大家介绍一下按揭房能办他项权证吗?其实是可以的,按揭贷款其实就是将房屋抵押给银行,然后由房管局出具的一种凭证。一、银行按揭房能办他项权证吗...
·老人写好房产遗嘱怎么公证 一、老人写好房产遗嘱怎么公证? 老人写好房产遗嘱怎么公证 一、老人写好房产遗嘱怎么公证? 1、申请与受理。 (1)申请,公民、法人向公证机关提出的公证申请标志着公证活动的开始。 《公证程序规则》第十五条规定:“公民、法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表”。第十六条规定:“公民、法人申请公证应...
·一、买卖不破租赁房租给谁? 一、买卖不破租赁房租给谁?租期未届满时,原房东若将房屋转让给其他人,则原房东在租赁合同中的出租人地位自动被新房东代换,新房东应遵守租赁合同的相关约定,享有相关权利并承担相应义务直至租赁合同约定的租期届满。二、适用瑕疵1、是否仅仅适用于买卖。“买卖不破租赁”这一法律制度,不仅包括因...
·个人住房房产税计算 近年随着房地产快速发展,随之而来的就是征房产税,这也是为了遏制炒房,保障房地产健康有序发展。无论住房还是商品房都要征税。那么对于个人住房来说,房产税怎么计算和交纳呢?接下来,我们详细介绍关于个人住房房产税计算的内容。 一、什么是房产税 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余...
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