滁州定远桑涧镇附近的房产纠纷律师
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滁州房产纠纷法律知识:
商品房预售所需条件包括什么《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条第一款规定:“商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,
一、买房贷款办不下来怎么办如果房贷没办下来,用户需要做以下几件事情:1.积极了解具体问题。如果购房贷款迟迟没有批下来,用户需要积极和银行沟通无法审批的原因,如果是用户本人的征信或流水问题,如果流水不够可以和银行商议能不能补
赠送的房子卖交多少税1、赠送和买卖交税是一样高的,赠送视同买卖计算缴纳房子契税。2、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙
一、无房产证的房屋租赁合同有效吗?无房产证的房屋租赁合同是否有效要根据具体情况分析,《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。在很
婚后父母买的房子归谁?婚后父母买的房子归谁?婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方
随着二级市场的进一步发展,把旧房子卖掉已成为很多家庭计划中的事情。但是,自己的旧房子到底值多少钱呢?估高了卖不出去,估低了自己又不合算,确实是件麻烦事。此时很有必要对二手房进行一个估价,这样卖家也好有依据的喊价,不至于让自
·逾期支付购房款的违约金如何计算?
1、买家逾期付款的,主要是按照还没付完的购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。2、卖家逾期交付使用房屋的,就要按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地
我们知道,离婚时在一方取得房屋产权后,需要支付另一方一定数额的房屋补偿款。而包括很多人在内,对于离婚房产补偿的内容都不太清楚。那么,我国法律规定的离婚房屋补偿费如何计算?为此,我们在下文中整理了该问题的相关资料,希望对您
在没有房产的情况下,自然也就没有对外出售的房屋。但有的人为了骗取购房者的房款,将租赁而来的房屋当作自己的,然后出售给购房者。为避免出现这样的情况,损害到自身合法利益,购房者在实际购买二手房的时候就需要核实房屋产权。那实践
一、城中村改造拆迁补偿,按城市房屋算还是按农村房屋算 依据我国最高人民法的司法解释规定,对城中村进行改造时,经济补偿可以参考国有土地上房屋征收与补偿条例的规定计算。 最高人民法院曾出过司法解释,城中村房子拆迁,如果是
无论是购买怎样的房产,其实在双方达成一致的情况下,往往需要由购房者支付一定的定金,并且双方还要签订定金合同,这样对彼此而言都是有一定保障的。那么这个二手房买卖定金合同是怎么写的呢?我们提供了相关资料,在下文中带来范文一份,
在大型的买卖交易中,买卖双方需要签订好买卖合同。比如,人们在购买商品房时,需要与开发商签订商品房买卖合同。而在购买二手房时,则不仅需要签订二手房买卖合同。具体来说,二手房交易要签订哪些合同呢?请在下文中为你做详细解答。
遇到的房产纠纷应怎么解决(一)协商解决:纠纷各方自行协商,平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商,解决争议双方之间的房产纠纷。如果纠纷各方无法协商解决,可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政
无偿机械租赁合同模板一般包括哪些内容一、无偿机械租赁合同模板一般包括哪些内容?出租方:(以下简称甲方)__________________________________________承租方:(以下简称乙方)__________________________________________根据《合
一、民法中关于买卖不破租赁的规定是什么?1、最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定:“出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋,承租人可以请
房屋买卖解除协议应该怎么写?卖方(下称甲方):身份证:买方(下称乙方):身份证:乙方向甲方购买坐落于房屋壹套,双方已签订《房屋买卖合同》(以下简称买卖合同),合同编号:号,现经甲、乙双方协商,达成协议如下:(合
商品房认购书都有哪些主要内容①房号及户型。②房屋的建筑面积。③房屋的价款及计算方式。④签订正式购房的日期。⑤在一方不履行的处理问题。⑥开发商的预售许可证号。⑦当事人双方基本情况。二、商品房认购书是否具有法律效力首先,商品
众所周知,购买期房有很多优势,但同时它也存在着很大的弊端,较容易出现一房二卖、面积误差、质量瑕疵等问题,对于买受人而言,一旦涉及到这些,首先考虑的就是如何退房的问题。那么具体购买的期房什么情况下可以退呢?我们马上为你做详
·他项权证被房管局收回怎么办?
房屋的他项权证是有一定的使用期限的,在房屋的他项权证到期之后,其所有人的房屋他项权证有可能会被相关部门收回。那么,他项权证被房管局收回之后应当如何做呢?我们搜集了一些有关他项权证被房管局收回的材料,供您参考之用。他项权证
离婚房子法院拍卖价款如何分割?不一定会拍卖强制执行,只要双方协议分割财产即可,即一个人取得房产,然后根据市场价值补偿另一方房产的一半价值的财产或现金,如果不能归还,应当作为欠债约定还款计划。当双方都不让步,只能拍卖房
可以。政府对购房合同实行购房合同备案制度,所以可以到当地的房管局提供身份证和合同编号就可以查询得到合同有没有备案,有办案的就是真的,反之为假。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定:国家实行土地使用权和房屋所有权
在购买房产时,我们能听说他项权证,并且有些人也能够了解他,项权证是对于房屋来讲比较有重要意义的,那么今天我们了解,房屋抵押他项权证都有哪些相关内容,根据有关的说法,有他项权证才能对房屋行使一些权利,具体来看下面的文章。一
·离婚房产评估双方不认可怎么办?
随着生活水平的提高,房价也在不断上涨,部分夫妻在离婚的时候对待房子以及财产的划分问题上,有不少的争执和埋怨,在如今的生活中,房子已经占据了多数家庭的重要财产,那么,离婚房产评估双方不认可怎么办?下面我们就来跟您讲解一下。
职工去世后住房公积金可以继承吗?住房公积金可以继承。《住房公积金管理条例》第二十四条第三款 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户
房子买了多久可以卖从法律的角度上来说,买了房子,无论何时都可转售,由于受手续、税费等影响,其中的代价和难易程度差距甚远。1、房产局备案之后,房产局备案后转手,手续麻烦,这时交易,不光需交税才能过户,如不满5年过户,会增加惩
一、全款买房他项权证是否需要办理?全款买的房子去不动产登记中心办证的话,就只有一本不动产权证书。因为不用按揭,所以也不需要办理他项权证。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权
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组织考试作弊罪 组织考试作弊罪,是指在法律规定的国家考试中,组织作弊的行为。本罪是刑法修正案(九)第二十五条新增加的罪名。·
违规披露、不披露重要信息罪 违规披露、不披露重要信息罪,指依法负有信息披露义务的公司和企业,向股东和社会公众提供虚假的或者隐瞒重要事实的财务会计报告,或者对依法应当披露的其他重要信息不披露或者不按规定披露,严重损害股东或者其他人的利益,或者有其他严重情节的行为。公司向股东和社会公众提供虚假的或者隐瞒重要事实的财务会计报告,严重损害股东或者其他人利益的行为。·
聚众扰乱军事管理区秩序罪
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危房改建,本人在福建省福州市闽侯县南屿镇有1984年盖的房子 本人在福建省福州市闽侯县南屿镇有1984年盖的房子,现在已是危房,请问不能审批重盖吗?·
房产问题,你好,你好,我咨询个问题,今年我老婆在法院起诉 你好,我咨询个问题,今年我老婆在法院起诉离婚,初审的结果是在新婚姻法诠释三颁布的前三天下来的,我们婚后有一套住房,是我父母买的,有一女儿判给女方,房子也判给了女方,女方支付我房子的一半,我不服再次起诉,法院于10月26号再次开庭,可是由于女方家庭势力庞大,现在法院迟迟不肯宣判,只要求双方调解,我想问一下,第二次判决叫终审吗?如果不服还可以上诉吗?第二次审理按规定如果调解不成,法院应该什么时候宣判?现在法官碍于女方的家庭势力,迟迟不肯宣判·
朋友的房产证被人拿去贷款,法院判先执行朋友的房产,但已经三年 朋友的房产证被人拿去贷款,法院判先执行朋友的房产,但已经三年多未执行,请问判决书还有效吗?·
楼房才光,我家6层高的楼前要盖1座80米高的圆柱型的楼房里我们的楼只有35宽开发 我家6层高的楼前要盖1座80米高的圆柱型的楼房里我们的楼只有35宽开发商说上午我能晒3个小时的太阳下午能晒3小时请问这样和法吗我们该那个部们去解绝·
7月在***买了一个公寓,交楼时间80号,90号发的交房通知,现在因为不 ·
我家旧房改车库,叫个泥水匠砌一堵墙就干一天的活,泥水匠叫来的 我家旧房改车库,叫个泥水匠砌一堵墙就干一天的活,泥水匠叫来的小工上午10点一人高的架子上摔了一下,当时说没事,还干活到吃晚饭走前没提起过疼,一个多月后,小工找上门来说那天摔坏了,医药700多要我家全部给付,我该给吗?·
我是乡下农村建房,请本村刚出师的泥工建的房子,因为买了他的地 我是乡下农村建房,请本村刚出师的泥工建的房子,因为买了他的地,所以顺个人情叫他做。因为农村买地、建房都没有和他签什么合同,所有事项都以口头协议说过,所以在房子主体工程建好后,和装修过程中留下很多麻烦事;如:浪费材料、做工程序、工程质量、拖工拖时、欺谝结算等问题多多。至于拖工拖时问题至今还没有完工。和以上问题没有一个合理或人性、理性的处理。
现如今他起诉我所有工程款要跟他全部结清。
我真诚的想请一位关于处理这类问题有经验的·
你好,我们农村有一村干部,占用国去家田地修房,请问一下我要san
你好,我们农村有一村干部,占用国去家田地修房,请问一下我要san你好,我们农村有一村干部,占用国去家田地修房,请问一下我要怎么去检举他888025·
请问商品房预售条件的法律规定是怎样 请问商品房预售条件的法律规定是怎样·
男方离婚时将房子过户到未成女儿名下,女方独自抚养,法定监户人,此后男方拒绝搬离, 男方离婚时将房子过户到未成女儿名下,女方独自抚养,法定监户人,此后男方拒绝搬离,女方带孩外出租房住,现女儿将房子过户到小孩姥姥名下,问如何清户·
关于买房问题,开始售楼员说我买的是公寓 开始售楼员说我买的是公寓,却说办不到按揭为由换成了商业,我心里想找他们评理.可又不知怎么办请帮帮我·
大车撞到房屋 大车撞到房屋·
二手房 居间协议纠纷,律师 律师,您好! 我10月11日和房东找某中介公司签了一个买二手房的居间合同,约定于11月10前签订买卖合同(因房东妻子要在这时候才回国,产证上也有她的名字),并付1万元定金给房东,定金收据上收款人为房东,并盖有中介公司的合同章作为见证方。我和中介于10月12日到房产交易中心做产调被告知因房产证上的地址(路名)与现在的实际路名不一样,因为我有银行贷款,所以,只有让房东先办理产证的路名更改后才可以交易,否则到时银行不放款。当天我就让·
房屋债权。,律师您好,律师您好,我姥姥家本有房屋一处,因欠债就 律师您好,我姥姥家本有房屋一处,因欠债就抵給了A女士,之后A女士私自将房屋卖给他人,我等并未知情,现在官司再等二审,一审判给了他方,现在我等该如何·
房屋拆迁安置房没有房产 你好,我家是四年前老房子拆迁的,现在安置的小区房子一直都没有房产证。以前老房子是有的,现在天天为这是奔跑,镇里政府说这个不好办。请问这个合法吗?·
婚前买房男朋友一个人付首付写的名字他一个人名子,婚后一起还房款,如果房子证上不写 婚前买房男朋友一个人付首付写的名字他一个人名子,婚后一起还房款,如果房子证上不写女方名字,这是我们共同财产吗·
我和聚优铺网店签了一份合同,当时他说帮我一个月内把摊位租出, 我和聚优铺网店签了一份合同,当时他说帮我一个月内把摊位租出,费用不退,一个月闪租不租出去费用退给我,费用是2980元,可现在二个月了,摊位还没有租出去,打电话不结发微信不回,你说我该不该起诉他·
房证不改名字可以吗,我姥爷在世的时候把他的房子产权买下来了写的他的名字但是我姥爷 我姥爷在世的时候把他的房子产权买下来了写的他的名字但是我姥爷已经过世几了我就一个舅舅因为残疾需要我妈照顾所以名字就没改因为买了产权到现在那房子也一直是我姥爷的名我想问下过几后这个名字不改一直是我姥爷的名字可以吗滁州定远桑涧镇房产纠纷律师热线:13865833017 18951945636
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