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  滁州南谯区施集镇附近的房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询,代理房产纠纷案件,为您解决房产纠纷法律纠纷。

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滁州房产纠纷法律知识:
  •   一、租赁期内房屋遇政府拆迁,承租人可以主张哪些赔偿  在承租房屋遇到征收时,应当由征收公司、房东、承租人三方共同签订征收补偿协议,承租人可以要求:  1、搬迁补助和搬迁奖励。  2、临时安置补助费用。  3、停产停业损失。

  •   依据下列规则确认不动产物权的归属:1、确认不动产所有权的最直接办法是依据登记记载。通过登记将不动产物权的设立、转移、变更的情况向公众予以公开,使公众了解某项不动产上所形成的物权状态。登记制度对于市场经济秩序的建立和维护具有

  •   签定商品房销售合同时要注意些什么1、确认开发商已经取得商品房预售许可证根据我国法律规定,没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同,无效合同规定的当事人的权利义务得不到法律保护。2、确认开发商制定的格式条款是否公平对于商

  •   一、婚后继承的房产属夫妻共同财产吗?婚后继承的房产属于夫妻共同财产1、对于婚后继承的房产,属于婚姻关系存续期间所得的财产,如果被继承人未指明仅归夫或妻一方所有,则应该属夫妻共同财产,归夫妻共同所有。2、根据《民法典》第

  •   遇到房贷合同诈骗的情形怎么办?遇到房贷合同诈骗的情形可以采取以下的措施:1、协商变更和解除合同。协商变更,包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除,是双方当事人通过协商,在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同。协商变更

  •   一、婚后单方父母出资买房怎样证明个人财产?婚后单方父母出资买卖的,可以提交父母证明该房产为一方所有的音频或者视频文件,或者文件资料来证明该房产属于一方财产。如果父母没有明确规定是赠与一个人的,是属于夫妻之间的共有财产的。

  •   福州二手房交易流程是怎样的1、看房买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、查验产权买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到国土部门查

  •   说到回迁房相信您还是比较的熟悉的,有一点类似于您都了解的拆迁安置房,但是和拆迁安置房相比,回迁房有着自己独特的有点,那就是回迁房是可以拿到相应的房产证的,但是回迁房想要拿到房产证的话比商品房要麻烦一些,要等的时间长一些,

  •   买来的住房面积缩水怎么办一、买来的住房面积缩水怎么办对于房屋“面积缩水”的问题,应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。如果面积误差在3%以内的,按合同购买价格多退少补,超出3%时,若大于合同面积按合同购买价格补交3%部分

  • ·继承诉讼中借名买房的抗辩
      关于不动产物权登记对不动产物权变动的效力,我国采登记生效主义的立法体例,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。仅有出资事实并不能对抗不动


  • ·安徽省房屋拆迁补偿标准是什么?
      安徽省房屋拆迁补偿标准是什么?一、安徽省房屋拆迁补偿标准1、已被划入城市规划区(1)、《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置


  •   我们的土地使用证是房照吗?我们人民享有土地的使用权,拥有土地使用权之后,有关机关会发土地使用证给我们。而这个土地使用证就是我们使用土地的凭证。这是我们知道的,但是房照这个东西,很多的人都会对此产生疑惑。那么,我们就为您收

  •   实践中,不管是对二手房作出了怎样的处理,只有在按照国家规定办理了过户手续之后,才能实际转移二手房的所有权。不过有一些特殊情况下二手房可能无法办理过户,到底哪些情况下二手房无法办理过户呢?我们一起在下文中进行了解。1、卖家

  •   农村继承的宅基地还能修房吗之前农村盖房子相对来说是很随意的,但是现在不一样,宅基地确权之后,农村的房屋管理有了明确的管理制度,所以现在在农村不论是新建房屋还是翻建,都要经过审批,被批准后才可以施工。根据《土地管理法》规定

  •   按揭房屋能不能再向银行抵押贷款贷款的房子可以抵押的,可以办理房屋二次抵押贷款。但是,房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外,房产抵押不影响个

  •   出租车事故误工费规定是怎么样的?出租车应该是营运损失,而非误工费。误工费根据事故前的三个月平均工资计算,但需要有相关凭证,否则按居民服务业标准进行计算。营运损失根据受害前六个月的相关票据计算。根据最高人民法院《关于交

  •   房屋转让协议是怎么写的进行房屋的转让,常见的情况就是进行房屋的买卖,但继承房屋、赠与房屋这些也是属于转让房屋的情况,只不过现实中出现的情况比较少。而在因为买卖而转让房屋的时候,需要当事人签订相应的转让协议,之后才能办理

  •   安置房认购协议书怎么写?安置房买卖协议书内容一:房屋的基本情况出卖人拆迁安置房屋座落在泉州大桥南片区海丝景城小区A3-00-000室,安置房屋面积为80.98平方米,公共部位共有分摊建筑面积为14.4平方米,房屋用途为住宅。现尚未办

  •   深圳有很多历史遗留建筑,也就是现在所说的“小产权房”。随着深圳市的发展,在高房价和住房紧张的情况下,深圳出台了有关于小产权房的政策,但是还有不少人不清楚深圳小产权房最新政策是什么。下面就由的我们来为您说明一下这个问题。

  •   虽然房改政策已经实行了很多年,但是还是有很多公房没有上市,广大居民只有公房的承租权。不过即使没有所有权,公房毕竟也能遮风挡雨、安身立命。因为夫妻离婚时对公房的争夺也很激烈。那么在这种情况下,婚前承租公房,离婚时如何分呢?

  •   购房违约金上限30%的依据是什么?一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违

  •   婚前购房婚后加名字是否可以对于婚前购房婚后加名字是否可以?这个问题,经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下:根据《物权法》第九条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效

  •   一、购买的商品房土地使用权归谁产证就是两证合一(房产证和土地证),这就说明了你具有你那套房屋的使用权和所有权,当然对于这块土地你也只有相应的使用权了。二、住宅小区土地使用权归谁?法律、行政法规明确规定属于业主共有的

  • ·婚前房产贷款未还清离婚时债务怎么处理?
      1.婚前房产贷款如果没有还清,离婚时债务如何处理?按照《婚姻法》的规定,该房产属于夫妻共有财产,由于贷款尚未还清,尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务,应共同承担。如果双方都想要房产,可以对房屋竞价,房屋产权归价高者得。获得


  •   房子有土地使用证可以买吗?在现代社会,人们的生活越来越好,房屋不再遥不可及,几乎是每个家庭都能买得起房屋了。在现实生活中,很多家庭买过一套房子后因为一些原因想要换一套就将原来的这套转卖他人。那么,房子有土地使用证可以买吗

  • ·买房子公证处公证费用的收取标准是什么样的?
      买房子公证处公证费用的收取标准是什么样的?买房子公证处公证费用的收取标准是什么样的公证机关办理公证房产案件,是要按照国家的规定收取一定的公证费用,现将一般的公证收费的的标准简介如下:1、证明出生、生存、死亡、身份、


  • ·徇私舞弊减刑、假释、暂予监外执行罪
      

    ·宣扬恐怖主义、极端主义、煽动实施恐怖活动罪
      宣扬恐怖主义、极端主义、煽动实施恐怖活动罪,是指实施以制作、散发宣扬恐怖主义、极端主义的图书、音频视频资料或者其他物品,或者通过讲授、发布信息等方式宣扬恐怖主义、极端主义的,或者煽动实施恐怖活动的行为。本罪由刑法修正案(九)第七条新增的罪名。

    ·提供侵入、非法控制计算机信息系统程序、工具罪
      提供侵入、非法控制计算机信息系统程序、工具罪,是指提供专门用于侵入、非法控制计算机信息系统的程序、工具,或者明知他人实施侵入、非法控制计算机信息系统的违法犯罪行为而为其提供程序、工具,情节严重的行为。

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    ·外地人要回芜湖买房,无本地纳税证明和社保
      外地人要回芜湖买房,无本地纳税证明和社保

    ·需要退房,这个要怎么解决
      
    白律师你好!我想问一下:本人租了个铺面《做生意》需要办理营业执照才可以经营,去办理营业执照时工商局的人说房东的房产证不齐全【房东拿不出房产原件】这个事应该要怎么解决


    ·这是租车人的电话,他们租车没给钱违章记录太多,电话打不通……
      这是租车人的电话,他们租车没给钱违章记录太多,电话打不通……

    ·复婚后在离婚房产如何分配
      我和老婆前年离婚,一个月以后又复婚,现在还是过不到一起,准备分开。可是房子一直是老婆的名字,现在离婚我是不是什么都没有啊

    ·在06年,我有一个宅基地200平方米,又买了本村的村民的房屋
      在06年,我有一个宅基地200平方米,又买了本村的村民的房屋,签了协议,但是没有付款,一直住到现在,现在卖方向我提出要回房子,是不是会被要回去?

    ·请问明白人,商品房延期交房赔付违约金的问题。
      我贷款买的新房,总房款60万,首付20万,从银行贷款40万,早已通过银行审核,现在已还月供3个月了,商品房买卖合同上写着延期交房赔付违约金的条款:延期交房逾期不超过90日,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际支付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之1的违约金……请问这里的“已交付房价款”是指我首付的20万,还是首付20万+银行贷款40万的总和60万?请给出一个准确答复,谢谢。

    ·丁律师你好、 我买的鸣翠山庄的商品房,现在厕所有漏水现象,我
      丁律师你好、
    我买的鸣翠山庄的商品房,现在厕所有漏水现象,我把厕所撬开发现、
    1:马桶四周不漏水
     2:防水也不漏水
    3:埋在地下的水管也不漏水、找专业的工人试水压8公斤、是正常的,
     4:最后发现是埋在线浇里面的马桶下的大管子漏水、
    我现在找物业,物业明确告诉我他们不承担责任,我现在把我楼上该检查的都检查完了,都没有问题、请问我还要承担责任吗?
    房子是 14年装修


    ·小产权房是否可以转让给城里人
      小产权房是否可以转让给城里人

    ·商品房合同破产重正
      我在2014年买了商品房到2017年都没拿到,老板没钱。现在在破产重正没付满佰份之伍什的解除合同我付了全款现在他们不付我们卫约金了叫我们签子他们多签了就我没签如果不签会怎么样?

    ·关于房屋产权问题,你好
      你好,原告和被告因为房屋买卖事宜,法院已经进行了判决,因为涉及的房屋属于经济适用房不能买卖,所以原告败诉。我就想请问原告还有其他的理由进行上诉吗。提出一些经济方面的赔偿。

    ·陈律师你能讲温州话吗?我关于房屋拆迁、政府没有公平合理赔偿,
      陈律师你能讲温州话吗?我关于房屋拆迁、政府没有公平合理赔偿,向你请求

    ·我租房住换了另一个地方与房东,原来的居住证还有用吗?需要重新申请吗?要准备哪些材料
      我租房住换了另一个地方与房东,原来的居住证还有用吗?需要重新申请吗?要准备哪些材料

    ·房屋拆迁,父母不给拆迁款
      本人常不在家,房屋拆迁因父母没联系上本人,父亲身体有病,继母签字领款和分的房屋,现本人回来得知消息,父母不给拆迁款和拆迁分配的房屋,前题是旧房地址只有本人的户口,后经过法院调解同意给已成为他们名下分配的房屋款向,但没有给属于自己的拆迁款,现本人想起诉,是否能得到属于自己的拆迁款及分配的房屋?

    ·我家的住房是94向本村村委会售购的,当时付了款给村委会但是并没有开收据或者其他证
      我家的住房是94向本村村委会售购的,当时付了款给村委会但是并没有开收据或者其他证明请问遇到这样情况该怎么办?

    ·公证书怎么写,父亲有一住房价值二十四万因母亲前年去世弟弟一直闹着要分开后来父亲说
      父亲有一住房价值二十四万因母亲前年去世弟弟一直闹着要分开后来父亲说把我价值十万元的房子过户给弟弟剩下十四万我和父亲一人七万我家里就我们哥俩并且我们都已婚我不在本地父亲自己有工资关于以后的赡养等问题都怎么写

    ·购房咨询,未婚购房,经适房.
      经转商后可以加名房子婚前购买不是夫妻共同财产还贷和增值享有权利

    ·至今无证只有购房合同一份上面所有人为我一人。离婚协议上有注明。如果他不愿意协助办
      

    ·你好,我想了解下,我买房子交了五十万定金,当时签定谁违约就要交定金的十倍的违约金给对方,房产证在过
      

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