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滁州房产纠纷法律知识:
  •   一个月的工作日就可以下款。房产抵押贷款流程:1、借款人在银行开立活期存款帐户;2、准备贷款要求的资料;3、面签银行;4、银行报卷和审批;5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;6、到建委做抵押登记;7、

  •   农村养殖房拆迁如何赔偿农村养殖房拆迁如何赔偿《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。因此,养殖场被征收按照下面规定进行赔偿:被征地的村或村民小组建制撤销的,或者建制虽然不撤销但

  •   一、佳木斯楼房土地使用证办理流程是什么?商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料:(一)转让方应提供的材料:1、大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源

  •   农村房屋拆迁继承手续是怎样的?农村房屋拆迁继承手续是必须经过申请产权登记等办理过程。凡领取的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:(一)首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评

  •   当今社会由于时代的发展,传统风俗习惯也不断变化,比如当恋爱双方准备结婚时需要购置房产等准备,一般来讲法律规定婚房房产属于夫妻双方共同财产,而当新婚姻法颁布后,新婚姻法前买的房子是个人财产吗?针对房产产权归属问题我们详细为

  • ·二手房相对于新房要更便宜,并且二手房的产权清晰,配套设施齐全
      二手房相对于新房要更便宜,并且二手房的产权清晰,配套设施齐全,是消费者一个不错的选择。但二手房交易市场不规范,很多消费者对二手房交易不了解,因此走了不少弯路吃了不少亏。那么其中二手房房产交易流程是什么呢?我们一起通过下文进


  •   一、房屋买卖合同房主毁约违约金是多少?房屋买卖合同房主毁约违约金应该以合同的约定为准,《中华人民共和国合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失

  •   一、解除房屋买卖合同的条件是什么商品房买卖合同的解除也应当符合合同法对合同解除的以上规定。具体而言,当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括:1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经

  • ·分期付款买房,支付头期款后,逾期付余款,可以要求退房款吗?
      1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。  2、开发商开发手续不全导致合同无效开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。  3、开发商未经购房人同意擅自变更设计在购房人与开发商


  •   房屋出租人解除合同的情况是怎样的1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由:(1)将承租的房屋擅自转租的;(2)将承租的房屋擅自转让、转

  •   出租人任意解除租赁合同需要支付违约金吗需要支付违约金,如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责

  • ·商品房超过保修期,是否免除开发商质量担保责任
      购房户提起诉讼的时间已超过房屋保修期;但是,房屋保修期的功能和作用,在于可以在保修期内免除购房户证明房屋质量问题系开发商方面的原因所致的举证责任,但并不能免除开发商在合理期限内保证房屋质量的合同义务。经过专业机构鉴定,结


  •   生活当中有不少业主都遇到过在购买新房以后发生了房屋漏水,墙皮脱落的这些房屋质量上的问题。这些质量问题是不应该发生在新房当中的,从开发商给业主交房以后,在规定的时间之内出现这种质量问题都是不正常的。因为国家对房屋质量保证年

  • ·无效的房屋租赁合同
          根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定,以下情况的合同属于无效的房屋租赁合同:          1、出租人就未取得建


  •   卖房办理他项权证的流程是什么?卖房办理他项权证的流程是什么?卖方办理他项权证的流程是,首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合

  •   夫妻离婚的时候,重点要处理好离婚财产分割,尤其是对房产的分割。在实际操作中,因为房产分割不均导致的矛盾经常发生,而房产顺利实现分割的前提是房产经过确权,在明确产权的情况下进行。那么,夫妻离婚房产没确权怎么办?下面我们跟随我

  •   贷款买房注意些什么1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。2、贷在借款最初一年

  •   担保法房产抵押反担保是什么?一、什么是反担保反担保又可称为求偿担保,偿还约定书获或保证书。是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。二、什么是房产抵押房产抵押是指产权所有人以

  •   一般情况下,房屋都是有房产证的,但由于各种因素导致有些房屋是没有房产证的,而即便如此,这些没有房产证的房屋也常常会参与到房屋买卖活动中去。作为购房者,您需要做的就是注意防范风险。那么,购买无证二手房风险怎么防范?我们一起

  •   二手房首付是多少1、购房者在购买房子的时候采取贷款的方式,要确定这个房子总价多少钱,首付多少,而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以购房者你的手上必须要有些现金,一般的首付是30%。2、如果你手上的钱多于首付的30%

  •   一、买卖不破租赁主要内容里的例外情况有哪些?1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看,该原则应当不适用于动产租赁。2、在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用最高人民法院关于适用《

  •   现在我国各地房价普遍比较高,所以在结婚时买的房,大都只能支付首付,剩余部分采取分期付款的方式。对于新婚姻法婚后男方首付买房,夫妻共同还贷,离婚后怎么分?根据我国婚姻发的规定,离婚能分配的财产属于双方的共同财产,所以需要看该

  •   备案的房子可以更名吗如果合同已备案,则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地

  •   司法拍卖房屋注意事项有哪些我国公民如果在日常生活当中出现资不抵债,或者说其他违法乱纪的事情以后,有些情况下,我国人民法院是有权利对该行为人的不动产进行处置的。包括对房屋进行拍卖,将拍卖得来的款项,用来填补国家经济的损失

  • ·房屋登记要带哪些材料?
      《不动产登记暂行条例》第16条就明确规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(1)登记申请书;(2)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(3)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(4)不动产


  •   随着现在房地产业的发展,买房的热潮只涨不下,国家对于购买房屋方面出了很多的政策,首次购买房子是可以减免税费的,但是必须要提供首次购房证明。那么什么是首次购房证明?重庆首次购房证明如何开有什么要求?下面的我们为您简单介绍一下

  • ·破坏广播电视设施、公用电信设施罪
      破坏广播电视设施、公用电信设施罪,是指故意破坏正在使用中的广播电视设施、公用电信设施,危害公共安全的行为。

    ·动植物检疫失职罪
      

    ·妨害作证罪
      妨害作证罪,是指采用暴力、威胁、贿买等方法阻止证人作证或者指使他人作伪证的行为。

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    ·官司输了,要赔偿,我没有钱,就一套房,会不会拍卖,会
      官司输了,要赔偿,我没有钱,就一套房,会不会拍卖,会

    ·有人租我的商品房注册公司不租以后租客不注销房东想在注册公司麻烦吗?
      有人租我的商品房注册公司不租以后租客不注销房东想在注册公司麻烦吗?

    ·农业用地有没有统一的补偿标准,房屋拆迁国家有没有统一的标准
      现在我们这边拆迁能的很不合理,宽18M长15M的宅基地现在拆迁还换了一套楼,换楼还得再贴好几万。而且还没独立的房证。现在老百姓的房子好孬都是自己的,世世代代咱都可以住,这样一能下一代吃啥,喝啥。一点都不合理。这里面和国家的标准能差多少。老百姓还活不活了?

    ·乙方承诺在6月30日前为甲方代购新湖明珠城房屋一套,已签订协
      乙方承诺在6月30日前为甲方代购新湖明珠城房子一套,已签订协议,导致甲方家庭筹五月份起措资金一百多万,但到了双方约定的时间,乙方未能为乙方争取到房子,协议规定反还定金。但逾期了乙方要求甲方继续等待,并且承诺一定能争取到房子,又推至8月21日前明确答复,待8月21日过后,又推至月底,快到月底了,看来也没有音讯,乙方一儿再,再而三的推托,这算不算违约?违约了定金是否需要双倍反还?

    ·房产抵押,对方欠钱,对方欠钱,如果对方还不出的话,就用房产作
      对方欠钱,如果对方还不出的话,就用房产作为抵押!这样是否可以?欠条应该怎么写?

    ·徐律师,向您咨询上海上南嘉园的房子买卖事宜,方便回电话
      徐律师,向您咨询上海上南嘉园的房子买卖事宜,方便回电话?

    ·你好成律师,请问房屋拆迁问题可以咨询吗?
      你好成律师,请问房屋拆迁问题可以咨询吗?

    ·我家里的房子在农村,门口有一片儿地,是另外一家的老宅基地没房
      我家里的房子在农村,门口有一片儿地,是另外一家的老宅基地没房屋。因为和我父亲发生了口角,他在门口种了几排树,挡住了我们的去路。村里干部多次调解无果

    ·婚后,在老公老家旧房地皮上盖的房屋,房产证上能写我和老公两个人的名字吗?
      可以写,但是能否进行房产登记是个问题

    ·律师您好!我想咨询一下,我从典当公司用房产做抵押贷款,贷了5
      律师您好!我想咨询一下,我从典当公司用房产做抵押贷款,贷了5万元,每月利息2000,这个利息是在法律保护范围之内吗?已经还利息2年多了

    ·张律師您好,关于有遺嘱继承房屋財產,丈夫生前立下遺囑有妻子一
      张律師您好,关于有遺嘱继承房屋財產,丈夫生前立下遺囑有妻子一人继承,经过广州市档案处调查批准办理,但是后来档案处通知暂停,原因是死者生前有婚姻狀況,前妻离婚或死亡。请求张律師如何解決?.

    ·8年前买的民房,没有过户,收据也丢掉了,现在原告起诉我还房子,说房子是租给我的,我该怎么办?
      您好,8年以前我在南通如东一个村买了一个民房,当时有几个村干部在场,房子是房主的女儿和女婿卖给我的,签订的收据凭证,但是没有过户,房产证还是原来房主的名字,后房主离世,房主妻子户口牵走改嫁,现在又回来给我要房子,起诉我说,房子是租给我的,现在要求我还房子,可是这么多年了,买房收据找不到了,原告的女儿以及他们找了几个证人在起诉书上签名作证,没有出庭,可是签订协议在场的村干部不愿意帮我出庭作证,我也拿不出买房收据,现在眼看着买来的房子就要给

    ·拆迁赔偿问题,老师您好!  有朋友给我介绍了一套小房产权房
      老师您好!  有朋友给我介绍了一套小房产权房,是村委会开发的房产,合同是与村里签订,在合同上签订以后发生拆迁等事项有村里负责赔偿,不知这协议有没有法律效果。谢谢!

    ·律师好,我今天下午坐出租车的时候把手机丢了,等我发现的时候我
      律师好,我今天下午坐出租车的时候把手机丢了,等我发现的时候我手机就被关机了,后来捡到手机的人给我发信息说要一千块钱,不然不还给我。我说最多五百。他说不行。而且在这个过程中他动了我的手机银行企图转移我的财产。我想问问这种情况怎么才能找回我的手机。(我现在有他的银行账户和手机号

    ·村间路上租的地可以盖简易房
      村间路上租的地可以盖简易房

    ·房产纠纷,原告在开庭过后
      原告在开庭过后,可能觉得自己理由不足而可能败诉,所以撤诉。请问法院允许吗?原告是否要承担什么责任?我是被告方,该怎么办?

    ·公积金可以不以购房名义而进行贷款吗
      公积金可以不以购房名义而进行贷款吗

    ·求帮助,99年以前房屋过户需本人到场吗我父的弃权声明书上只有一个人名章也没有手印
      99年以前房屋过户需本人到场吗我父的弃权声明书上只有一个人名章也没有手印母亲不知此事房子被大伯家二哥过户了这份弃权声明书有法律效力吗

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