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  滁州凤阳武店镇附近的房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询,代理房产纠纷案件,为您解决房产纠纷法律纠纷。

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滁州房产纠纷法律知识:
  • ·如何认定房屋租赁合同的法律效力
      一般来讲房屋租赁合同在当事人签字盖章之后,就会成立生效,之后才能对当事人的利益做出保障。但实践中,也有可能出现租房合同无效的情况,因此需要对租房合同的效力做出认定。那么实践中该如何认定房屋租赁合同的法律效力呢?请跟随我们


  •   房子生前过户与死后继承有哪些区别?1、办理流程不同生前办理房产过户,流程非常的简单,只要父母双方和子女带上证明身份的身份证件、房产证以及签署好过户合同,到房管局就能办理房产过户手续了。而死后继承,需要先办理好父母的死亡证明

  •   二手房更名费怎么收取的1、营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按售房收入减去购买

  • ·新婚姻法,房产增值部分,离婚财产如何分割
      新婚姻法,房产增值部分,离婚财产如何分割《新婚姻法解释三》第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。二、新婚姻法,婚内房屋赠与,离婚财产如何分割《新


  •   房产继承过户需要什么手续办理流程是怎么样的?1、房产继承过户需要的手续:(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公

  •   房屋第三方转租合同怎么写一、房屋第三方转租合同怎么写?转租方:_______________(以下简称甲方)受转租方:_______________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实

  • ·离婚变更房产贷款人怎么办理
      夫妻双方离婚以后,对于房子的相关问题,自己可以通过协商的方式来解决,如果协商不成的话,也是可以申请法院进行判决的。但是,现在很多人的房子都是贷款进行购买的。所以。有些夫妻离婚以后,也会对还贷的名字做一些变更。下面,我们就


  •   拆迁补偿购房离婚时可以均等分割房产吗?拆迁补偿购房离婚时也不一定可以均等的分割房产,因为拆迁补偿款有可能是个人财产,用个人财产买的房子也属于个人房产,除非房产证登记的是双方的名字。如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人

  •   房产抵押登记在哪个部门办理一、房产抵押登记在哪个部门办理房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等,同时办理抵押登记

  •   一、租店面收了房东违约怎么处理?对方违约的情况下,应当承担违约责任,所以需要支付违约金,但店面转让费可以退还。如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金

  •   农村宅基地问题是农村土地三大问题之一,上海又是我国较为发达的城市,有许多和内省不一样的政策。的我们将在下文中为您解答上海农村宅基地可以继承吗的问题以及宅基地上面的房屋所有权属于谁的问题。欢迎您的阅读。一、上海农村宅基地

  •   有的人购房的时候为避免多支付利息,因此选择了一次性全款购房,但就目前的情况来看其实还是有很多人都是选择了分期付款的,这样的房屋就被称为贷款房。而日后要是夫妻离婚的话,也需要对这类房屋作出处理,那具体来说夫妻离婚时贷款房屋

  • ·房产证怎么办抵押贷款
      借款人准备相关资料:在贷款前,借款人需要向银行提供许多资料,这就包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同;银行进行流水对账单;向银行申请贷款;银行审核房贷;银行审核通过,办理相关手续;银行获得房产证,放款。以上就是房产证抵


  •   一、买卖不破租赁租赁在后的情况怎么处理?租赁在后进行的,应当与新的产权所有人签订合同,根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋

  •   租赁土地使用权产权归谁我国的土地在使用的时候,为了防止国有土地资源的流失,对于土地使用过程中的一切交易和使用,都必须遵守我国的规章制度。否则,是要承担法律责任的。在生活中,您将自己的土地使用权租赁出去,作为一种资源进行使

  •   二房东和租客没有签合同的转租合法吗?一、二房东和租客没有签合同的转租合法吗?不合法的,二房东应当在房东同意的情况下,与租客签订租赁协议来进行转租处理,否则房东是可以直接解除租赁合同的。“二房东”是指先从原房东手里租下整

  •   一,房屋买卖不破租赁是法律第几条1、最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定:“出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋,承租人可以请求人民法

  •   死亡房产继承必须注销户口吗?死亡房产继承与注销户口没有关系,但人死亡后应当依法注销百户口,注销户口不会对房产的继承有影响,相反,户口注销更能证明人已经死亡。《户口登记条例》第八条:“公民死亡,城市在葬前,农村在一个月以内

  • ·夫妻离婚房产更名手续费多少钱?
      夫妻离婚时可能会涉及到房产问题,如果是一方想要将房子变更房产证名字给另一方,这就是我们常说的房产更名。一般来说,在进行房产更名时,要经过一系列的程序和手续。有些人可能会关心办理手续的费用。那么夫妻离婚房产更名手续费多少钱


  •   二手房贷款条件要满足哪些1.具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份;2.具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力;3.同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4.所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通;5.所购房屋不在拆迁公

  •   房产被抵押查封的这种情形,多半都是债权人申请了法院强制手段,即将要对这套被抵押的房屋以拍卖或者其他方式处置。总而言之,已经被查封的房屋肯定在房子的产权以及使用问题上是受到限制的。可能对于房屋被抵押查封能买吗的这个最基本的

  •   商业房出租在日常生活当中,作为一种经常存在的经营模式,其实也为国家的经济发展和市场经济的发展贡献了不少的力量。但是商业房出租不同于普通的房屋出租,一般来说出租面积都是比较大的,所以一定要签订一份正规的出租合同。下面我们就

  • ·在我国离婚房产分割需要多久
      在生活当中,如果夫妻双方想要离婚,是通过协议离婚的方式来进行的话,那么通常协议离婚的时间会比诉讼离婚的时间要短一点。但是在大多数情况下,如果夫妻针对房产的问题没有办法通过协议来进行解决,就只好通过法院来对房产的问题进行分


  • ·在买房的时候,一般是先了解房屋的具体情况,同时也会问清楚具体
      在买房的时候,一般是先了解房屋的具体情况,同时也会问清楚具体的单价,但这个价格其实并不是固定的,在根据房屋面积计算出来总价之后,双方之间还可以就这个总结进行协商,不过这个过程中需要掌握一定的谈判技巧,那究竟买房谈判技巧是


  •   一、买卖不破租赁的合同解除权在什么时候可以行使?买卖不破租赁的合同解除权在租赁合同结束时可以行使,在我们进行租房的时候,一般是需呀签订租赁合同的,所以,在进行终止的时候,也是需要租赁终止合同协议书的。在撰写的时候要注意,必

  •   刚签的租房合同想解除没有违约条款怎么办?一、刚签的租房合同想解除没有违约条款怎么办?刚签的租房合同想解除没有违约条款应当按照实际的损失的比例来进行确定违约金。房屋租赁合同中违约条款是按照《民法典》的规定执行的。(一)第

  • ·阻碍军人执行职务罪
      

    ·武装叛乱、暴乱罪
      武装叛乱、暴乱罪,是指组织、策划、实施武装叛乱或者武装暴乱的行为。实施武装叛乱或者武装暴乱的,对首要分子或者罪行重大的,处无期徒刑或者十年。

    ·虐待部属罪
      

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    ·新房墙体裂纹,我家购买新房居住一年墙体多处裂纹物业不给解决怎么办
      我家购买新房居住一年墙体多处裂纹物业不给解决怎么办

    ·父母以我的名义买了一套房子,现在他们要离婚,我有权支
      父母以我的名义买了一套房子,现在他们要离婚,我有权支

    ·我这边是租甲方的房子,合同上签的时间,但是房东没有按时交san
      你好,我想问一下我这边是租甲方的房子,合同上签的时间,但是房东没有按时交房,并且房子里的家电也没有配置,合同上也有备注,房租我也全付,

    ·按揭买房,开发商代银行收取总房贷的4%,是否合法?
      按揭买房,开发商代银行收取总房贷的4%,是否合法?

    ·我女儿借钱给前男友23万,购买杭州余杭景瑞御蓝湾房子,后来经
      我女儿借钱给前男友23万,购买杭州余杭景瑞御蓝湾房子,后来经常吵架,打人,还报过警。关键是他们签了个协议,说5万生活开销无需归还。但其实开销根本没有,都是AA制一样的。现在一分钱都没有归还。前男友现在上海嘉定上班。我女儿如果起诉,能拿回23万吗?

    ·我家的拨米房新农村建设被村委会强拆请问国家有相关的补偿吗san
      我家的拨米房新农村建设被村委会强拆请问国家有相关的补偿吗divclass="w990mamt20

    ·购买毛坯房,开发商要求绑定装修记忆储藏室,不想要装修
      购买毛坯房,开发商要求绑定装修记忆储藏室,不想要装修

    ·二手房买卖纠纷,刚买了一套二手房
      刚买了一套二手房,三月份签的合同,当时提出希望可以马上入住,卖家也同意了,于是在四月中交房,但是过户手续还没有办。合同上写明了交房时间,并且写明过户手续完成后付清尾款。现在由于房东的问题,过户手续暂时办不了,但是房东又希望拿到尾款,于是提出让我做公证委托,否则房子就不卖了,或者让我们搬出去,等过户手续办完了再交房(卖家称想在这段时间把房子租出去,但是拿到房子后我已经装修完毕并有全部家具)。我是否可以拒绝把房子归还?如果房东提出房子不卖了

    ·16年买的房子交了80%的钱,之前说好17年年底拿房产证,可
      16年买的房子交了80%的钱,之前说好17年年底拿房产证,可是到现在连正式合同都没签,只签了一个房屋预售合同,现在房子已装修该怎么办?

    ·58年政府以无主房转买给杭州茶厂,我全家是于55年支援诃南建
      58年政府以无主房转买给杭州茶厂,我全家是于55年支援诃南建設离杭,因杭州无亲戚,直到2006年本人退休回杭才发现此情况,磚木结构冂面房6个门牌号占地面积2分8厘2毫,省建設厅答复当时属行政扩大化,杭房答复上无政策,无法操作,市复议希望理解那个特殊时期,省复核相关档案由于有严格的保护隱私规定,无从查找。建设部发函让浙建设厅协助处理,市伩访办5号同志答复不要找企业单位,是政府的事,但上面没政策,什么时候,眼下不可期(08年語)。杭虔产权交

    ·2018年买的房子,已经网签了蓝皮合同贷款。合同约定今年8
      2018年买的房子,已经网签了蓝皮合同贷款。合同约定今年8.30日交房,到今年8.15日开发商给发了个交房延期通知书写明因为疫情和环保等原因房屋延期,延期至今年12.30日。但是最近开发商又打电话通知说交不了,我想退房

    ·我在合约期提前通知对方因为买了新房装修好了所以搬走了
      我在合约期提前通知对方因为买了新房装修好了所以搬走了

    ·没有产权的房子怎么把按揭办理出
      没有产权的房子怎么把按揭办理出

    ·何律师,您好!我想咨询一下,关于我弟老房子宅基地被组民强迫捐
      何律师,您好!我想咨询一下,关于我弟老房子宅基地被组民强迫捐让,用于筹建组里大堂屋,因为我弟老房子已倒,且与原组堂屋相邻,请问该怎样维权?

    ·我的房子盖好了,是十四万的活,现在付了六万,剩下的现在去要不给怎么办
      我的房子盖好了,是十四万的活,现在付了六万,剩下的现在去要不给怎么办

    ·开发商要交50%房款才能办理贷款
      开发商要交50%房款才能办理贷款

    ·我起诉被告在2年前买的房屋没有过户没有做公证卖房主户口在十几
      我起诉被告在2年前买的房屋没有过户没有做公证卖房主户口在十几年前全家都迁到镇江某地被告在买的房屋前建起了十六米剩十四米的围墙围墙里还盖了房子沒有经过镇村组的任何审批手续在围墙外种豆直接影响我出门的路镇村组多次派人调查认为他的围墙是违章的叫他把围墙拆除不能影响我走路可被告就是不听说违章不是我一家镇村组对我说我们没有执法权叫我起诉他我把起诉状送到大桥法庭而大桥法庭仇副庭长跟我说我们不受理违章建筑和你们的纠份法庭在一九年十二月九日受理了被告的

    ·请问可以说下上海商品房预售证办理条件吗?
      请问可以说下上海商品房预售证办理条件吗?

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