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滁州房产纠纷法律知识:
  •   一、买卖不破租赁买受人善意取得会受到法律保护吗?买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租

  •   房子去哪里做抵押登记?一、房子去哪里做抵押登记房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等,同时办理抵押登记还需要审核

  •   一、没结婚买房双方写借条有效吗?没结婚买房双方写的借条只要是双方都是自愿的就是有效并受法律保护的。有效的借条需要满足以下条件:1、以现金支付的,自借款人收到借款时生效;2、以票据交付的,自借款人依法取得票据权利时生效;

  •   一、房地产土地使用证抵押要注意哪些?土地使用证抵押贷款要注意事项有:1、抵押房产房龄需在二十年内2、贷款期限长为十年3、比较高贷款额度为房屋评估值的70%4、各贷款机构利率执行标准不一致5、作为抵押的房产需要要

  • ·离婚协议约定房产归子女所有,能否排除强制执行
      夫妻双方签订的离婚协议约定房屋归子女所有。该约定虽然不直接产生物权变动的法律效力,但该房屋作为夫妻二人原婚姻关系存续期间的共同财产,双方在婚姻关系解除时约定归子女所有,具有生活保障功能。子女享有将房屋所有权变更登记至其名


  •   房地产交易网签备案在哪里办理?网签是网上签约的简称,常见于房地产交易领域,是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。网

  •   一、评估报告可以拒绝接收吗?会不会影响房屋补偿?  房屋拆迁评估只是房屋征收过程中的一个环节,在评估报告上签字,证明同意这个评估结果,不代表必定同意被征收。房屋征收需要重新签定房屋征收合同才行。如果评估报告已经签字同意,而

  •   现在买房子首付最低多少钱在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况最低首付为30%。根

  •   一、买卖不破租赁特殊动产是否适用?买卖不破租赁特殊动产是不适用的,因为,最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定:“出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按

  •   在购置房产时,都是需要签订购房协议书,因为只有签订了购房协议书才能更好的保障双方的权益,并且在出现矛盾时有据可循。但是,购房协议书什么时候给呢?关于这个问题,的我们为您整理了相关的资料,供您了解。一、购房协议书什么时候给

  •   建房如何办理土地使用证?对于土地使用证的问题,相信您已经很熟悉了。不管是城市住宅还是农村住宅都是要依法办理土地使用证的。由于我国农村以及城市土地所有权性质不同,所以农村和城市土地使用证办理的程序也是不相同的。那么,在农村

  •   房产要是立遗嘱怎么分配有遗嘱的情况下以遗嘱为准,没有的按照法定继承,继承人都可以继承财产,遗嘱指定继承人之外的人是无法分得房产的。二、据《民法典》的规定,继承人有下列行为之一的,将丧失继承权1、故意杀害被继承人的。不论是既

  •   男方婚前房产后妈有权继承吗一、男方婚前房产后妈有权继承吗?继母有权利继承,如果有遗嘱则按照遗嘱进行继承。《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、

  •   同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人

  • ·一次性付清购房流程是什么
      现代社会,人们在买房时,有的选择购买期房,有的选择购买成品房。那么,不同的买房方式,在付款时也会有不同的方式。在购买成品房时,一次性付清购房款是买房的一般要求,那么,一次性付清购房流程是什么?今天,我们做了以下解答。一、


  •   现在房价受到很多人的关注,房地产开发行业逐渐兴起,房地产最近是一个比较热的话题,想要房地产开发需要房地产开发资质办理。那么,要具备哪些条件才能进行房地产开发资质办理?办理时需要准备哪些材料?下面,我们为您详细介绍。一、房

  •   如今,有的父母会出钱为子女购买房产,甚至还有在打算结婚的时候出资购买新房的。那么对于这样的房产,要是日后夫妻离婚的话,那么该如何分割父母所买的房产呢?我们整理了相关资料,将在下文中为您做详细解答。我们知道,现在结婚,一般

  •   购买预售商品房有什么流程一、购买预售商品房有什么流程1、签订认购书签订认购书是商品房销售程序的一个环节,买卖双方签订认购书的主要内容包括:(1)开发商名称、地址、电话;销售代理商名称、地址、电话;认购方名称、地址、电话、身

  •   一、离婚买房算婚前财产吗?离婚买房不一定算婚前财产。因为结婚前买的房子是否是夫妻共同财产,在现实中普遍有以下三种情形:一是一方在结婚前出资购买的房子;二是由一方父母或双方父母出资购买的房子;三是一方在结婚前以个人财产支付首

  •   房产税是针对个人所拥有的房产所征收的税收,征收房产税有助于调控房地产市场,抑制过快增长的房价。但由于房产税的征收暂时还不具备成熟的条件,因此许多城市还未开始实施房产税的征收。北京作为我国的首都,已于开始征收房产税,但目前

  •   父母出钱买的房是夫妻共同财产吗?父母出钱买的房是否夫妻共同财产,应当根据实际而定,如果婚后一方父母出资购买的房产,如果是登记在其中一方名下,则属于父母的赠予,属于个人财产;如果是登记了双方姓名,则属于夫妻共同财产。根据《婚

  •   一、融资租赁出租人解除权有哪些?根据《民法典》规定,主要在下列情况下,当事人可以单方行使解除权,解除租赁合同:1、《民法典》第七百二十九条规定:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减

  • ·房地产开发商不履行合同怎么办?
      房地产开发商不履行合同怎么办?一、针对违约方的不同情况可以采取以下几种方式解决纠纷:1、如果对方虽然违约,但不是蛮不讲理,态度也不是极为蛮横,有协商的意愿,有的还表示只要改变一些交易条件,就同意继续履行协议。对这种情况


  •   商品房认购书的意思是怎样的商品房认购书,是指商品房买卖双方在订立商品房预售合同或者商品房买卖合同之前所签订的,就房屋买卖有关事宜进行初步确认,并收取一定数量的定金作为将来签订商品房买卖合同的担保,是买卖合同签订前买卖双方

  •   租店面合同一般签几年才合法一、租店面合同一般签几年才合法?合同期限可以双方协商确定。据《民法典》(2021年1月1日起施行)第七百零五条之规定:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的超过部分无效。即租赁合同的租赁期限最长期限

  •   在现代社会中,购房者选择购买期房、签订期房合同是有优势的,比如:由于订的是未竣工的房屋,销售工作刚刚开始,开发项目的所有房型都有,朝向好的户型也在其中,购房者有了比较大的选择余地。那么,期房买卖合同怎么签订呢?我们一起在

  • ·非法提供麻醉药品、精神药品罪
      

    ·出具证明文件重大失实罪
      出具证明文件重大失实罪,是指承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织及其人员。不负责任,出具的证明文件有重大失实,造成严重后果的行为。

    ·滥伐林木罪
      

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    ·购房定金能退吗,我是在09年9月30号定的一套房子当时交的定金是一万月
      我是在09年9月30号定的一套房子当时交的定金是一万月,要我们一个星期把首付付全,我们当时跟接待我们的销售员说我们的帐还没接,要过一段时间才能付,他答应了,过了一个多月我们还没接帐,他们那边打电话来要我们去付首付,我们说没钱,他们就说把房子卖了,钱可以退给我们,过了几天我们去要钱,他们说不退,要我们买其它的房型,我们不要,请问定金能退吗

    ·关于买房子的一些困惑
      马上要买房子,我是双外,受南京限购令影响,无法在南京买房,女友是南京户口,她说用他的名字买,首付还是由我们来出,她开一张欠条给我,以后用欠条来换房产证上的我的名字,我现在觉得这样不好,以后这个有欠条的日子该怎么过,但是首付毕竟是我全部出,以后还贷咱不谈,首付毕竟是上辈的心血,我该怎样维护自已合法的利益?

    ·请问协议签了自愿放弃50%的房产是否属于赠与?
      您好,请问协议签了自愿放0%的房产是否属于赠与?

    ·租房合同到期了、有个月房租、现在要不租了、可以找房东退房租跟压金吗
      你好、租房合同到期了、有个月房租、现在要不租了、可以找房东退房租跟压金吗

    ·无房产证的二手房如何过户????????
      十几年前买的二手商品房原房主买房时没过户,后来我家买了现在想过户了,找不到原房主了,请问现在怎么办?谢谢

    ·律师您好,房产纠纷。盼复
      去年我与王某在世华地产签定了卖房合同,(我是业主即为卖方)。成交价为实收46万。当天已交2万定金给我,第二天又去银行做了首付资金18万多元的监管。买方1月7日获得银行承诺涵,利率是8.5折,于1月18号得银行电话通知,国家利率调整9.5折,银行不会按照85折放款,叫买方去按95折签字才能放贷赎楼,买方不肯去签字,原因是银行调整了利率要多出钱。1月28日买方通知我,说我违约。我翻阅了一下合同是这样写的,我挑相关的给您说明。(1)买方如银行

    ·房产证上家子女名字可以吗
      父母新购一套房,现在要办理房产证,可以加上女儿的名字吗?女儿已婚

    ·同一房子,新旧房产证995重新颁发的和解放初期的)同
      同一房子,新旧房产证995重新颁发的和解放初期的)同

    ·父女合买房,房产证是否可以办理,需覆行什么手续。
      父女合买房,房产证是否可以办理,需覆行什么手续。

    ·房屋无偿赠与,被赠与人要缴纳税费吗?要怎么办理这样的手续?产权人去世前
      房屋无偿赠与,被赠与人要缴纳税费吗?要怎么办理这样的手续?产权人去世前是否可以委托律师办理赠与divclass="w990mamt20

    ·房子名字改到小儿子名下到哪里去改
      房子名字改到小儿子名下到哪里去改

    ·没有房产征我们刻怎么办
      我在九龙镇买了一幢一上三房四年了开法商还没有把房产征给我们刻怎么办

    ·是否应当补偿一些建房和维修的费用呢
      是否应当补偿一些建房和维修的费用呢

    ·租了他人厂房‚房东多次以各种借口收取各种费用‚否则就拉电
      各位专家:   我096月份‚租了他人的厂房办厂.当时‚与房东签订租房合同的是我的合伙人‚而我是法人代表.今8月的时候‚我的合伙人退出‚我作为法人代表‚与房东签了一份个人性质的补充合同.   但是‚从8月份开始‚房东就经常以各种接口向我收取费用‚如果我不缴纳‚

    ·婚前房产分割,你好我爸跟我去世的母亲有一套商品房
      你好我爸跟我去世的母亲有一套商品房,现在我爸又结婚了,并且现在的妻子带过了一女儿(是她跟前夫所生),请问那这套房子是我爸的婚前财产吗?现在的妻子跟女儿有份吗?如果我爸过世,变成遗产了,那她跟女儿有份吗?占多少比例?我又占多少比例?

    ·您好!想起诉小三,拿回丈夫给小三的钱,房和车子
      您好!想起诉小三,拿回丈夫给小三的钱,房和车子

    ·刘律师好:请问你是否能代办法拍住宅房的相关办理工作?
      刘律师好:请问你是否能代办法拍住宅房的相关办理工作?

    ·律师你好,我前些天在淘宝司法拍卖上,拍了一处丰县的房产(徐州
      律师你好,我前些天在淘宝司法拍卖上,拍了一处丰县的房产(徐州云龙法院拍卖),拍卖公告里面没有写该房产有一储藏室,房产证上也没有写有储藏室。但是我们从法院提供的原房主的购房补充协议上看到,这一储藏室是和房子一起购买的,而且从房产评估报告上看,评估公司参考的几个房产价格的案例中是由储藏室的,我是不是可以认为现在的现在房产的评估价格是含有储藏室的。法院认定说评估里面没有储藏室的,公告里面也没写。我想要回储藏室,应该怎么做?

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