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滁州房产纠纷法律知识:
  •   老人房屋立遗嘱怎么才有效一、老人房屋立遗嘱怎么才有效只要符合法定的遗嘱格式,老人怎么立遗嘱都是有法律效力的。立遗嘱人(姓名、别名、曾用名,性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号)。为了__

  •   在房地产市场上,有不少的开发商都会依仗自己的强势地位,不依购房合同办事,甚至是常常会出现延期交房的情况。那么,卖方延期交房能否解除合同,换句话说就是,遇到延期交房能解除合同吗?我们马上在下文中为你解答疑惑。一、卖方延期交房

  •   在购买了房产之后,按理说一方就负有交房房产并协助办理过户的义务,而另一方此时就要支付相应的房款。但实践中可能发生退房的情况。那究竟我国法律规定哪些情况下可以退房呢?即退房的情形有哪些?我们一起在下文中进行了解。一、退房的

  •   房产个人所得税退税需要多久?一、房产个人所得税退税需要多久?个人所得税退税申请成功之后10个工作日内到账。但是由于特殊时期,最长可以延长至30个工作日内到账。个人所得税的退税流程是:第一步:准备申报安装个人所得税软件,

  •   一、房屋遗嘱继承费用包括哪些?房屋遗嘱继承费用包遗产税、房屋过户等需要的费用。根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算:房地产价格总额100万元以下(含100)累进计费率是5‰,

  •   房屋拆迁房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。拆迁形式房屋拆迁的形式有三种:人民政府组织

  •   一、买卖不破租赁的原则例外情形有哪些?1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看,该原则应当不适用于动产租赁。2、在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用最高人民法院关于适用《中华人民共和国担

  •   一般夫妻两套房怎么立遗嘱立遗嘱人:姓名____,性别____,____年____月____日出生,民族:____族,现住____________,身份证号:________。我与_______系夫妻关系,丈夫/妻子______于____年_____月____日去世,我们夫妻共有财产房屋、院

  •   需要交房产税。房产税的缴纳标准是:房屋购买价格×70%×1.2%。如果是以公司名义持有的商住房,需要先结清房产税和土地使用税,才能够进行上市交易。否则,不仅不允许交易,还要缴纳违约金。《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税

  •   对于家庭空闲的房子,很多人会将其出租,然后收取一定的租金,这样也可以充分利用房子,为自己带来的一定收益。而在出租房子的时候,当事人约定的租期超过了6个月的,需要签订书面的合同。到底这个出租房子的合同该怎么写呢?下文中我们为

  •   城镇土地使用税和房产税的纳税义务发生时间如何确定?一、城镇土地使用税的纳税义务发生时间如何确定?  《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]186号)对有偿取得土地使用权城镇土地使用税的纳税

  • ·房屋集体土地使用权证和国有土地使用权证有什么区别?
      房屋集体土地使用权证和国有土地使用权证有什么区别?我国土地所有制中有一种形式为集体土地。一些符合法律规定的组织或成员拥有集体土地使用权,同时具有集体土地使用权证。那么房屋集体土地使用权证和国有土地使用权证有什么区别?下面


  •   在房屋装修的过程中,如果施工方装修过程中有违约的行为,那么,房屋所有人可以将其诉讼至法院,而其中对房屋进行司法鉴定的结论就成为诉讼中的有力证据。那房屋司法鉴定费用谁承担?我们将为您回答这个问题。一、司法鉴定费用谁承担(

  •   什么是房屋拆迁?一、什么是房屋拆迁?房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。拆房、搬迁

  •   借名买房法律风险如何避免?1、如果确实需要采取“借名”方式购买住房的话,那么在借名购房前,实际产权人应当对名义产权人进行全面了解,不只限于诚信情况、为人处事等方面的内容,还有相关的身份证件以及债务关系等,这些都需要了解清

  •   协议有效,根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策,不损害国家利益、公共利益和他人利益,就应维护合同的效力

  • ·一直以来,在城市打拼的人们都想要拥有自己的房子,房子不仅代表
      一直以来,在城市打拼的人们都想要拥有自己的房子,房子不仅代表一个家,还代表了拥有户籍所可以享受到的权利。令租房者们欣喜的是,广州颁布了租售同权的楼市新政,使得租房者可以享受到更多的权利。那么,广州楼市新政租售同权的政策是


  •   青岛市征用集体土地房屋拆迁补偿暂行规定和维权青岛市征用集体土地房屋拆迁补偿暂行规定1、菜田平均每亩补偿15万元。  2、征收基本农田补偿标准  旱田平均每亩补偿5.8万元。  水田平均每亩补偿9.9万元。  菜田平均每亩补偿15

  • ·通常在购买了商品房之后,最后才是去收房,但此时并不是简单的交
      通常在购买了商品房之后,最后才是去收房,但此时并不是简单的交付了钥匙就行,还需要购房者实际对房屋作出相应的验收,看看是否存在什么问题,这样尽快作出处理避免造成损害。与此同时我们也要注意收房程序中的一些风险,那应该怎么避免


  •   置业安家一向是中国老百姓关注的热门话题,新商品房听着上档次,看着很顺眼,对别人说起来也很场面。但对于居家过日子的老百姓来说,住就图个实在,图个安稳,图个节省。比起新商品房来,二手房有着许多天然的优势。那么,购买二手房产要

  •   一、办理住房证明材料有哪些?1,身份证居民身份证,是用于证明持有人身份的一种法定证件,多由各国或地区政府发行予公民。并作为每个人重要的身份证明文件。2,户口本户口簿是登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日、学历、所在行业、具体职

  •   一、买卖不破租赁例外情况有哪些1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看,该原则应当不适用于动产租赁。2、在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用最高人民法院关于适用《中华人民共和国

  •   买卖不破租赁房租给谁买卖不破租赁租金一般是给新房东,因为实际上房屋所有人已经变更,债权人也发生了变更。《合同法》第229条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。也就是通常所说的“买卖不破租赁”的原则,

  •   随着房价的飙升,房子是越来越难购买,但是由于如今结婚房子是刚需,很多人没有房子不结婚,很多人因此采取了折中的方式,买按揭房,在以后通过每月还款来还清购房钱,那么在法律上按揭房离婚分割是怎样分割的?下面就和我们一起从下面的

  •   一、离婚时无证的房产不能分割吗?离婚时无证的房产是不能进行分割的,因为无证的房产证是无法办理过户手续的,在法律上的处理方法是保留当事人的居住权,而不对无证的房产进行分割,具体的情况可以由双方协商来进行处理。《婚姻法》司法解

  •   房屋过户纠纷的解决方法有哪些?1,支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。2,损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人

  • ·违法发放贷款罪
      违法发放贷款罪,是指银行或者其他金融机构及其工作人员违反法律、行政法规的规定,玩忽职守或者滥用职权,向关系人以外的其他人发放贷款,造成重大损失的行为。关系人是指:商业银行的董事、监事、管理人员、信贷业务人员及其近亲属以及上述人员投资或者担任高级管理职务的公司、企业和其他经济组织。

    ·组织、利用会道门、邪教组织、利用迷信破坏法律实施罪
      组织、利用会道门、邪教组织、利用迷信破坏法律实施罪,是指组织和利用会道门、邪教组织或者利用迷信破坏国家法律、行政法规实施的行为。

    ·非法收购、运输盗伐、滥伐的林木罪
      

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    ·二手房过户问题,我想买一套二手房
      我想买一套二手房,但是有以下两方面问题不能确认,请给予答复,谢谢!1、卖房者是贷款买的房者,但是房贷没有还完的情况下,我想买这套房,由于卖房者资金不足希望我们买房后拿我们付给他的房款,一次性把房贷还完。如果是这样的话,请问我这边有什么需要注意的呢,我们需要怎么做才不会有风险呢?2、该房还有一年,才满5年,不需要交营业税,也就意味着我现在买房子不能过户,那么我这里需要做一下公证,一年后才可以过户。这期间我们会面临什么样的风险呢!请帮忙指点

    ·房屋证书号码是填中华人民共和国国土资源部监制编号还是填地方不动产权第
      房屋证书号码是填中华人民共和国国土资源部监制编号还是填地方不动产权第

    ·关于农村房子的土地证房产证
      农村房子,有房产证没有土地证,现在对方拿土地来要房子,以前办房产证不用土地证也能办吗?如不能那房产证是怎么办下的?

    ·关于租房问题的咨询,你好
      你好,我们和房东签了一年的租房合同,从今年8月开始,不过10月份的时候被入室盗窃了,丢了两台笔记本电脑,现在重新找了个房子,跟房东说先帮她把房子租出去,不过现在还租不出去,请问我们还可以要回押金吗。还有被入室盗窃管理处是不是应该负责任,不然我们交了物业费却连基本的安全都没有保证

    ·我是05年买的房现在地暖坏了谁来出费用
      我是05年买的房现在地暖坏了谁来出费用

    ·王律师你好: 我家2004年在老家水沟上建了一间房经营小卖
      王律师你好:
    我家2004年在老家水沟上建了一间房经营小卖部,排水从房子底下过,地是公家的地,今年村里面有人说水沟两边的基础墙是他们以前的,十多年了,现在要拆我的小卖部,今年来破坏两回了,我都报了警做了材料,这种情况起诉我能赢吗?

    咨询人:王俊发


    ·我是京山市人在官塘驿镇和现在老婆(没办证)在官塘粮店买了房屋
      我是京山市人在官塘驿镇和现在老婆(没办证)在官塘粮店买了房子8万元。是我打工还的。就在上个月她出轨了,给我带绿帽子,使我这个外地人下不了台阶。这几年在武汉打工收入2O万左右,还有其它将近5万合计25万。

    ·商铺租赁纠纷,我的租的商铺合同到期了
      我的租的商铺合同到期了,房东要翻倍的涨房租,不同意就要收回铺子,我想问下这种情况下有什么法律可以保护我们这些租户的利益?

    ·农村办工业房照每平方多少钱
      我家有工业用地土地使用证,要把现有的住宅房照,改成工业房照,每平方要交多少钱。请律师帮忙解答。我先谢谢了

    ·房东她是不是有权收回房?
      我接了个酒吧,租期到了,但前提是给我转让的人房东就不知道,房东也说了,她不认这个合同在一个我也不想干了,因为房东要涨房租,从一年48000涨到70000,我接受不了,房东意思你交不上我就收房租期是1月6号到期,我知道涨房租是11月底12月初房东她是不是有权收回房?那她要收回,我该怎么办?我不可能白掏转让费啊我们关系有点复杂,房东跟甲签订了租赁合同,甲知道涨房租后,隐瞒真相转给乙,乙过段时间可能知道了,就转给了我。这中间房东都不知道乙和我

    ·你好父母留下来房子在哥哥名下,我想离婚房子怎么处理san
      你好父母留下来房子在哥哥名下,我想离婚房子怎么处理san你好父母留下来房子在哥哥名下,我ahref=".66lihun"title="离婚"target="_blank"离婚房子怎么处理887634

    ·我的房子是鹿泉证过户后几天能拿到房本
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    ·我再婚前自己购买的房子,证上共有人:女儿和我(已无房贷)。现
      我再婚前自己购买的房子,证上共有人:女儿和我(已无房贷)。现

    ·亲戚都来分房产,该怎么办?
      原居住房屋欲开发,此房产现增值。但房屋系父亲单位所分家属院,房改时,单位决定将个人所住家属院作价卖给住房人,且只对单位职工,也就是其父,因其父无钱,此房由大儿子和二儿子出钱购买,各出资一半,并答应分别由各方所有一半,而其与父亲母亲共同居住。但又因当时卖方只对其单位职工,大儿子与二儿子均不属于该单位职工,所以,将房产证和土地证办在其父名下。现在父亲去世,母亲与其他子女欲将房产变遗产分得,该如何证明此房系大儿子与二儿子分别所有,而且不被其他

    ·期房交了定金但是银行贷款不通过请问定金该怎样退回
      期房交了定金但是银行贷款不通过请问定金该怎样退回

    ·从东莞长安到惠州仲恺购买预售期房请律师陪同参与把关怎么收费
      从东莞长安到惠州仲恺购买预售期房请律师陪同参与把关怎么收费

    ·租房时房内的壁挂炉损坏维修费用应该由谁支付?
      您好!可以协商的。

    ·请问本人2010年买一套商铺,当时没有办理房产证,现在想补办
      请问本人2010年买一套商铺,当时没有办理房产证,现在想补办,但要开发商提供办证手续,开发商以时间太久为由,不提供配合,我是否可以主张权力,能否得到法律支持

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