滁州明光泊岗乡附近的房产纠纷律师

  滁州明光泊岗乡附近的房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理明光泊岗乡房产纠纷案件，为您解决明光泊岗乡房产纠纷法律纠纷。

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  办房屋预告登记证收费一般是多少钱房屋预告登记费指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记，由此而产生的费用就是预告登记费。计费方式和收费标准：1、房屋登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体

  要想顺利的购买称心如意的二手房，那么就要事先了解清楚二手房交易注意哪些事项，这样才能避免在买卖过程中，自己的利益受到损害。只要弄清楚二手房交易需要注意哪些事项，并结合具体的二手房特点在实践中加以运用，要顺利购买二手房并不困难。二手房交易注意哪些

  房东强制收房需注意如何维护自己的利益？若在合同期内，房东没有正当理由，无理强行要求提前解除租赁合同的，作为租客有权予以拒绝。而作为违约方的房东，如果坚持要求收回房子，应按实际损失原则，赔偿租客的损失。如果房东拒不赔偿，并且采取强硬手段驱逐租客搬离，这

·公证过但未过户的赠与房产合同可以撤销吗
  公证过但未过户的赠与房产合同可以撤销吗?公证过但未过户的赠与合同可以撤销吗?《民法典》（2021年1月1日起实施）规定一般情况下赠与财产的权利转移了就不得撤销赠与合同，对一般的财产赠与通常是以财产是否交付来认定财产权利是否转移，但对于房产的赠与，因房产是以进行房产登记确认所有权，所以房产的权利转移以是否进行过户手续为准。公民之

  一、租房网签备案怎么交税?《税收征收管理法》第四条规定：”法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴

  在当今这个社会，离婚是一件再日常生活中时刻都在发生的事情，离婚的双方当事人一般对离婚这个事实没有争议，有争议的无非就是财产的分割，主要是房产的归属问题。很多人不知道我国法律对房产分割的相关规定，比如说根据我国相关法律规定男女双方离婚房子归谁？接下来我

·农村房屋遗赠扶养协议书的内容是什么？
  农村房屋遗赠扶养协议书的内容是什么？一、农村房屋遗赠扶养协议书的内容是什么?甲方(遗赠人、被抚养人)：性别：出生日期：住址：身份证号：乙方(受赠人、抚养人)：性别：出生日期：住址：身份证号：甲方愿意将本协议第一条中所有的个人财产遗赠给乙方，并由乙方承担抚养甲方义务;乙方愿意承担抚养甲方义务，并愿意接受

  购买共有产权房需要满足哪些条件?1、本市户籍无房家庭本市户籍无房家庭申请共有产权房，需要满足一下几点要求：申请购买者要有完全民事行为能力，申请购买家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请购买者应当年满30周岁。申请购买家庭应符合本市

  一、有遗嘱无房产证怎么继承?1、没房产证能立遗嘱，写的遗嘱有效，只要将内容说明做详细就可以。2、若父亲遗嘱有明确说明房产归个人所有，其他人则有居住权，无所有权，及不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。3、若遗嘱无效，则所有继承人均

  江苏出租车误工费怎么计算？对于出租车误工费赔偿标准是多少，目前并没有一个统一的标准，甚至说这个出租车要误工费是不合理的，一般协商一下就行，600可能不合理，即便到了法院，也是酌情考虑的。“受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收

  为了避免土地进行租赁后，一方违约造成对方的损失，承租人和出租人在签订租赁合同时，都会对该土地租赁合同违约责任和双方的权利义务进行合理的约定，如果出现该违约情形，双方根据合同办事即可。以下就是我们针对土地租赁合同违约责任及双方义务给您做的相关分析。一

  房屋拆迁补偿规定的内容有哪些一、什么是拆迁补偿房屋拆迁补偿规定的内容有哪些拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和

  集资房买卖土地使用证不过户的规定是什么在日常的生产和生活当中，您在购买房屋的时候，可能会存在集资购买。集资购买的房屋在处理的时候，会根据实际的情况来进行处理。因为集资买房是属于多方共同出资的一个房屋，所以对于房屋土地使用证的使用权，在进行划分的时候也

  一房二卖两个买受人都没过户房子会判给谁法律保护第一买受人，第二买受人起诉第一买受人无效，要起诉业主，业主要承担民事(赔偿经济损失)和刑事(诈骗)两种责任。如果出卖方将房子一房两卖，两个买受人在都没有过户房屋的时候下都要求房屋过户给自己的话，我们可以从预告

·在购买期房的情况下会关系到一个交房的问题，按照法律中的规定
  在购买期房的情况下会关系到一个交房的问题，按照法律中的规定，此时允许开发商与购房者之间协商约定交付的时间，但要是逾期开发商没有交付房屋的话，则就会对购房者构成违约，那此时就要进行赔偿。通常开发商延期交房该怎么赔偿呢?我们马上为你做详细解答。一、开发商延期交房怎么赔偿按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支

  房屋担保抵押到期后多久失效?房屋担保抵押到期后失效的时间以合同约定的时间为准，合同没有约定的，超过六个月，抵押担保合同失效。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第六百九十二条【保证期间】保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和

·房屋工程质量整改措施是怎么规定的?
  房屋工程质量整改措施是怎么规定的?1、当施工引起的质量问题尚处于萌芽状态时，应及时制止，并要求施工单位立即改正;2、当施工引起的质量问题已出现，立即向施工单位发出《监理通知》，要求其进行补救处理，当其采取保证质量的有效措施后，向监理单位填报《监理通知回复单》;3、某工序分项工程完工后，如出现不合格项，监理工程师应填写《

  一、房屋买卖的违约责任怎么写？违约责任在合同里一般是约定而不是规定。房屋买卖合同一般约定买方违约，定金不退;卖方违约，双倍返还定金。如果合同没有约定违约责任且一方违约，守约方可以请求违约方承担因违约造成的损失赔偿。这个损失守约方要举证证明，否则违约损失

·组织参与国（境）外赌博罪
  组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚

·销售侵权复制品罪
  销售侵权复制品罪，是指以营利为目的，销售明知是侵犯他人著作权、专有出版权的文字作品、音乐、电视、电视、录像、计算机软件、图书及其他作品以及假冒他人署名的美术作品，违法所得数额巨大的行为。

·伪造、变造、转让金融机构经营许可证、批准文件罪
  伪造、变造、转让金融机构经营许可证、批准文件罪，是指违反国家金融管理法规，非法伪造、变造、转让商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构经营许可证或者批准文件的行为。

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·咨询二手房转让事项
  徐律师好:有个问题向您请教。淮安区南尧小区有二手房可卖，因无房产证和土地使用证，想买却又害怕。该小区因二环道和关天培路占用南尧一组、六组、十五组土地，在五组给他们地皮建的房子，小区未发过证。请您支招。

·商品房建筑面积误差的相关法律规定有哪些？
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·离婚房子怎么分？孩子给谁带？
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·购买农村二手房,农村房子目前不能过户
  农村房子目前不能过户

·债务纠纷房客欠房租水电费
  各位律师好，有个房客租我房子欠房租水电9000元，有欠条经过派出所调解，定于2015年年底归还，到现在没还，我南京的，他如皋的，请教该在南京还是如皋找律师，费用多少？

·物业设备放置不当导致房屋漏水，可以要求哪些赔偿呢？
  2010年7月16日早晨6点左右，我所居住的房屋其中一间卧室屋顶突然严重漏水，经与物业一起查看得知：此楼的客梯空调安放位置不当，空调排水管污水任意排在楼顶上，造成楼顶严重积水，最终发生屋顶漏水事故。事后与物业多次主动交涉商讨解决方法，但在赔偿金额或重新装修事宜

·拆迁安置房有需要网签吗？网签过后是不是就会强制你交钱办证？
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·我租个房子现在房东联系不上，我有义务必须代缴房屋租赁税吗
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·刚来一家房地产销售公司做了十二天，有两个问题不明 第一:试用期是五天望求解？
  刚来一家房地产销售公司做了十二天，有两个问题不明第一:试用期是五天望求解？

·房客欠我房租6000元逃走了，我该怎么讨回房租
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·给甲方建房后，剩余工价未给，要求以法律责任讨回工价。
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·你好。我想做公寓，我的房子是三室一?6.2平米，能够住多少人啊?
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·合租房子到期，一个租户退房不打扫卫生，损坏的东西不维san
  合租房子到期，一个租户退房以后搬进来为理由不打扫卫生，损坏的东西不维修，怎么处理？谢谢！

·租房碰到老赖，欠九个月的租金不交。
  租房碰到老赖，欠九个月的租金不交。

·房子问题
  房子问题

·买这样的房子 存在风险吗
  我买的二是手房房东离婚房子是老公过户给她的现在她已经有了契证房产证刚过户做出但是土地证刚去办理只拿到一张受理单说18号可以拿土地证请问买这样的房子存在风险吗我付定金的时候要注意点什么比如附加条款要写些什么会不会出现比如他们又复婚房子不转让等问题或者有些人有好几

·没有房产征我们刻怎么办
  我在九龙镇买了一幢一上三房四年了开法商还没有把房产征给我们刻怎么办

·高速公路占房子应该怎么补偿
  高速公路占房子应该怎么补偿

·我在大丰区买了一套商住房买房时宣传单是水电民用学区房，交房后
  我在大丰区买了一套商住房买房时宣传单是水电民用学区房，交房后开发商说商业用地改不了民用电，我们有当时的宣传广告。怎么维权

·房本证,我家在农村,我家在农村，有一个房子已经住十多年啦，可
  我家在农村，有一个房子已经住十多年啦，可现在房本证还有下来。以前申请过房本证但有关部门迟迟没给办理，现在有村民告我们违章建筑，请问律师房子现在算违章建筑吗？房子能被拆除掉吗？

·房管部门以何法为妥？,如房管局已确定某公有直管房住房为违章建筑（有违法构筑物
  如房管局已确定某公有直管房住房为违章建筑（有违法构筑物，一楼房擅做个天窗为一楼房带二楼晒台，），但原户主（肇事人）已死亡，房管部门可责令其后户主（购买人）拆处违章建筑购筑物吗？具体法律条文？相邻权以邻里提为妥，房管部门以何法为妥？谢谢。

·农村买房拆迁纠纷
  01年的时候我家里在江都大桥嘶马镇买了附近的房子，当时签了协议，但是没有公证，也没有过户，这几天这边的房子等着拆迁，但是需要对方公证，才能拆迁，一开始找不到对方，这几天对方房子户主过来了要我们给钱才会做公证，请问这个合法吗，如果不给钱给对方能不能通过法律手段强

·我的房屋项上只有二米，拆迁人说不够二米二不算面积，这样合理吗
  我的房屋项上只有二米，拆迁人说不够二米二不算面积，这样合理吗

·笔记本、手机被偷我门床都关好。房东改承担责任吗？
  笔记本、手机被偷我门床都关好。房东改承担责任吗？

·我在今年一月左右在美国租房子了，后来三月份因疫情回国，延期了
  我在今年一月左右在美国租房子了，后来三月份因疫情回国，延期了我们的房子到2021/1月开始至2021/5月，可是现在依旧回不去，我们是否可以跟我们的管理处说提前终止合约。

·承租人以我们17年前享受过动迁为由想独吞动迁款
  具体情况
今年虹口区房子动迁（树浦路299弄25号。约40平米不到一点），户口包括我大舅舅唐根生一家3人（无房），我小舅舅唐根喜一家4人（桃浦有房，具体他们家几个人在房产证上不回到），以及我和我母亲（无房）由于之前承租人是我外婆已经死亡我小舅舅忽悠我们

·我该怎么办呢？,09年镇政府泥草房改造我的房被强扒
  09年镇政府泥草房改造我的房被强扒，一分钱没给我，现在回迁要我30万，我的房证照齐全、门市房，国有土地，法院不受理我该怎么办呢？

·办理期房抵押时贷款合同除了购房人外能允许增加一个共同贷款人san
  办理期房抵押时贷款合同除了购房人外能允许增加一个共同贷款人divclass="w990mamt20

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