滁州全椒六镇镇附近的房产纠纷律师

  滁州全椒六镇镇附近的房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理全椒六镇镇房产纠纷案件，为您解决全椒六镇镇房产纠纷法律纠纷。

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  房屋出租人的合同解除权是怎样的在房屋租赁合同关系中，除当事人约定外，根据《民法典》的有关规定，双方在以下情形下享有合同解除权：1、承租人的解除权。2、出租人的解除权。3、双方均有的解除权。在房屋租赁合同关系中，除当事人约定外，根据《民法典》的有关规定，双

  一、遗嘱公证没有房产证是否会受到影响?遗嘱公证没有房产证是会受到影响的，我国关于不动产的权属证明适用登记制，没有房产证是很难证明房子属于当事人的合法财产，公证处自然不会公证财产权属存疑的遗嘱。《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办

  签房屋买卖合同需要注意什么(一)首先看开发商是否具备“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。(二)使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，

  (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。法律依据

  商品房的认购书都有哪些风险商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。商品房认购书同商品房销售合同不同，它是预约合同，存在着很大的法律风险，那么具体来说商品房的认购书都有哪

  房东提前多久告知不租？一、房东提前多久告知不租?房东提前一个月告知不租，根据《合同法》第二百三十五条、第二百三十六条的规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限

  赠与房屋需要赠与合同吗？一、赠与房屋需不需要签署合同房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。二、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同的主要内容：(1

  在我国有关婚后财产房产如何分随着新婚姻法的实施，以前的婚前个人财产经过一段时间转化为夫妻共同财产的条款被取消。因此，婚后财产分割的只能是夫妻共同财产。婚后夫妻共同财产，离婚时分割的一般原则是：平均分配。但是由于生活的复杂性，生活中的夫妻双方很难达到

  任何类型的土地，只要民事主体不具有所有权，就需要缴纳税额，为了防止第三方民事主体就一定面积的土地主张权利，在获得土地的使用权之后，需要按照既定的办理房屋土地使用证的流程的规定，向相关机构，提出办理请求。一、办理房屋土地使用证的流程是怎样的?申请人持房

  现在房屋房价高，很多人对此望洋兴叹，因此二手房逐渐火热起来，购买二手房的人也多了起来。购买二手房可以减少贷款和债务，减轻压力和负担，性价比较高。但是大多数人对于二手房的过户注意事项却不太了解，下面就为您介绍买二手房过户注意事项的相关内容。一、确认产

  我们知道，在买房的时候需要签订房屋买卖合同，合同中应该明确规定交房日期以及违约赔偿的相关条款。那么当开发商延期交房违约金不给，我们应该怎么办?我们给您介绍一些办法。一、延期交房违约金不给怎么办1、找当地房管部门或消协投诉，协商索赔;2、交房后，拒交物业

  哪些二手房不能够买卖呢?法律对此作出了明确的规定。而影响二手房价格的因素又有哪些呢?实际上，影响一套房屋市价的因素很多，包括：物业类型、结构、层次、朝向、室内净高、开间跨度、建造年代、权属、地段等级、面积、房型、采光、厨卫大小、建筑质量等因素。一、哪

  承租方需要了解出租人和出租物的基本情况1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租赁物的相关证件;(2)共有租赁物未取得共有人同意的;(3)权属有争议的。2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租

  夫妻离婚后往往对抚养权和财产的争夺吵闹不休，针对目前房产逐渐升高的趋势，更是对房屋所有权寸步不让，法院在对夫妻财产分割的时候是按照男女平等划分的原则，只能将房产平等分割给双方，那么法律规定离婚房产定价为多少呢？我们通过下文来了解一下。一、法律规定离婚

  房屋租赁合同和房屋买卖合同不一样，根据《民法典》第七百零六条，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。因此，房屋租赁合同只要具备合同的要件，在签订后对合同双方就具有约束力，到房屋所在地的房管部门进行备案，主要是针

  一、房产遗嘱公证没有房产证怎么办?没有房产证的话，无法公证遗嘱的，但老人可以选择其他的立遗嘱的方式。一般来说是不可以的，因为我国关于不动产的权属证明适用登记制，没有房产证是很难证明房子属于你的合法财产，公证处自然不会公证，财产权属存疑的遗嘱。公民，法人

  一、到中介买房子的流程是什么？到中介买房子的流程主要是：1、查找房源。可以在各个中介网站上查找适合自己的房源。好找那些有资质，有声誉的中介公司，谨防上当受骗。2、实地看房。中介公司工作人员在确定你感兴趣的房源后，会联系房东让你实地看房，这时就应该仔细检

  一、出租人不进行修缮是否可解除承租合同?可以解除合同，双方有合同或约定的，按合同约定处理。没有合同约定的，按合同法处理。根据《合同法》的相关规定：第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修

·不报、谎报安全事故罪
  不报、谎报安全事故罪，是指在安全事故发生后，负有报告职责的人员不报或者谎报事故情况，贻误事故抢救，情节严重的行为。

·内幕交易、泄露内幕信息罪
  内幕交易、泄露内幕信息罪，是指证券、期货交易内幕信息的知情人员或者非法获取证券、期货交易内幕信息的人员，在涉及证券的发行，证券、期货交易或者其他对证券、期货交易的价格有重大影响的信息尚未公开前，买人或者卖出该证券，或者从事与该内幕信息有关的期货交易，或者泄露该信息，情节严重的行为。

·伪造、变造、转让金融机构经营许可证、批准文件罪
  伪造、变造、转让金融机构经营许可证、批准文件罪，是指违反国家金融管理法规，非法伪造、变造、转让商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构经营许可证或者批准文件的行为。

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·儿子的爸爸有没有权利要我绞房租费
  我想咨询一下，我们离婚后房子是我和儿子的共同财产，儿子的监护权是他爸爸，作为监护人有没有权利来干涉我我对房子的使用我现在结婚了，男方住在我的家里，把他的房子出租了，儿子的爸爸有没有权利要我绞房租费

·他们执行部的有权拘留吗,我打过一个房产的官司我是被告但是后来房子归我了家里的一台
  我打过一个房产的官司我是被告但是后来房子归我了家里的一台冰箱归我后妈了我一直没给她这个冰箱她找法院的执行部的要强制执行他们执行部的有权拘留吗

·我想买村里的楼房，一楼，我打算买3楼，问一下我需要和楼主签什么合
  我想买村里的楼房，一楼，我打算买3楼，问一下我需要和楼主签什么合

·我在涟水军民买了一套房子被骗
  在军民小区买了一套房子,说好2013年年底给房子的,不但没有房子,现在人都失踪了,我该怎么办?有购房合同

·老房子翻修没批原土地证房和房产证有效吗？
  我老房子在7.8年前发生火灾，后修建了，但没有办理修建手续，墙脚一般没动，原砖木结构改混泥结构。不知原房产证还有效吗？

·租别人的房子，油漆味道跑了十多天，味道还是很重，因为有孩子，
  租别人的房子，油漆味道跑了十多天，味道还是很重，因为有孩子，想退租

·房屋建筑工程的保修期,房屋建筑工程的屋面防水工程保修期为五年
  房屋建筑工程的屋面防水工程保修期为五年，这五年时间是从业主签订商品房房买卖合同之日起起算么？这五年的起算时间以什么为准？

·我是一个第三者，男方一年前给我买了房子，现在想要回去，请问我该怎么办
  我是一个第三者，5年前给对方生了个儿子，去年他给我买了个房子，我把房子过户给我父亲了，现在他想要回这个房子，请问我该怎么办

·补房照,你好,你好，那你需要去补办证明
  你好，那你需要去补办证明

·安置房没有房产证可以买卖吗，安全吗
  本人通过中介在苏州S苑看了一个小户型房子，因为是安置房现在没有房产证，房子总价为35万，先付30万，等房产证下来过户后再付5万，。这样安全吗，通过中介要签一份房屋买卖合同，在到律师事务所做一个法律公正，这样会有法律效益吗、？本人有点担心，想咨询下，希望律师大人

·家庭房产纠纷,我的外公很早去世
  我的外公很早去世，在上海有一套房子，有二个女儿，大女儿知青下放陕西宝鸡，小女儿在上海，外公死后，大女儿也去世，不久外婆、小女儿、小女婿也相继去世，只有大女儿的老公在世。现在由小女儿的儿子住在房子，户主是外公，房子要拆迁，现问大女儿的儿女们能分到财产吗？

·房屋维权向何部门反映
  高层房屋楼下业主在外立面违法安置空调外机和花架如何维权？屋内反圈梁违章敲除如何维权？

·村里分的用地被人偷偷的批来建房
  村里分的用地被人偷偷的批来建房，全村承认是归我的用地居委也承认的，村民签名，居委会也盖章属实，我可以要回来吗？

·房产证上有小孩 能办得到抵押不?
  房产证上有小孩能办得到抵押不?小孩占好多的比例才能办抵押了？

·我父母离婚了，之后买了两套房子（小产权房）都是写的双方名字，如果父亲和其他人结婚
  我父母离婚了，之后买了两套房子（小产权房）都是写的双方名字，请问如果父亲和其他人结婚，这个财产如何分divclass="w990mamt20

·新房东要涨价相差一半的价格 这怎么办？
  租人家的门面房签了有3年合同还有一年没到期结果房东把房子给卖了新房东要涨价相差一半的价格这怎么办？我刚看过合同没有说具体涨价不涨价的问题租金的上面就写每年7500块现在原房东说他房子已经卖了说合同就是一张废纸就说租金的事他不管

·公积金贷款购房问题,父母全资购房
  父母全资购房，办房产证时写了我与母亲两人的名字。请问：1、我现在自己用公积金贷款购房是否是第二套房？      2、如我想减去自己的名字，赠与是否是最节省的方案，可否走诉讼途径由法院判决强制减除我的共

·侵犯隐私,国家公务员夜里偷窥他人夫妻房事并公开宣扬以取乐
  国家公务员夜里偷窥他人夫妻房事并公开宣扬以取乐，犯哪条法律。组织上对此应如何处理。

·房产过户,配偶一方死亡,配偶一方死亡，第一继成人配偶，两儿子，其
  配偶一方死亡，第一继成人配偶，两儿子，其中配偶及一儿子同意放弃继成，给另一儿子，如过户后，房产算继成人的个人房产还是算继成人夫妻双方的房产。如过户后，原放弃的继成能有没有以此房产的其他权利。

·返還二套房,我的兒子與媳婦在婚姻期間
  我的兒子與媳婦在婚姻期間，我匯了很多美金給他們購買兩套房屋，但是最近他們感情破裂，可能會裁判離婚，我不希望這兩套房子變成夫妻共同財產分割標的，我希望以終止這兩套房屋返還給我，無論訴訟或非訴處理都可以，兒子應該會同意終止這兩套房屋返還給我，但媳婦應不會同意，我應

·物业有无租赁公共区域的权
  我们小区负一楼是"1202727l"""机动停车（一直都没有收费过）的被物业公司承保给住户收取看管费，一个月一辆车15元，想咨询下物业有没有这样做的权利，承包者的收费是否符合规定

·13在本公司8楼下，楼上班，因下雨雨水飘进房屋内，地
  13在本公司8楼下，楼上班，因下雨雨水飘进房屋内，地

·我是房东，之前同意他转租，但他改变厨房出租。我们能解除合同吗
  我是房东，之前同意他转租，但他改变厨房出租。我们能解除合同吗？

·房产买卖纠纷
  房产买卖纠纷

·如果租赁费没交完跟我赔偿有关系吗？
  我个人有意外保险，这于车祸对方的保险有关吗为什么都要出医院原件会理赔分割单，还有说那边赔够意外保险就不赔了，还有个问题：对方车是租赁公司的，如果租赁费没交完跟我赔偿有关系吗？

·你好！刘律师，我想请问一下，我和老公是婚后买的房子，现在离婚
  你好！刘律师，我想请问一下，我和老公是婚后买的房子，现在离婚了，协议书上是产权归双方共同所有，去办房产证名字还是两个人的名字吗？麻烦告知。

·我家自建房大门花了7000左右，师傅尺寸量错了按上门上面空出
  我家自建房大门花了7000左右，师傅尺寸量错了按上门上面空出来一大块，这个该怎么维权

·我家的地租给别人了，因为对方违约要找过他家了，愿意返还土地还要办什么手续吗
  我家的地租给别人了，因为对方违约要找过他家了，愿意返还土地还要办什么手续吗

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