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  滁州凤阳府城镇附近的房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询,代理房产纠纷案件,为您解决房产纠纷法律纠纷。

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滁州房产纠纷法律知识:
  •   一、什么是买卖不破租赁租房?是指在房屋租赁关系存续期间,承租人不因租赁物的所有权发生变动,而丧失对租赁物的占有和使用。承租人在同等条件下,依法享有优先购买的权利。也就是说,即使房东出售房屋,在没有与承租人解约的情况下,承

  •   一、父母过世房屋继承过户费用包括哪些?父母过世房屋继承过户费用包括以下几个方面:1、继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用根据沪价房(1996)第0

  •   房产的部分如果是属于夫妻共有财产的话,那么在离婚的时候肯定要针对房子的产权问题作出判决的。所以很多情况下,夫妻双方在离婚以后都需要针对房屋的产权进行过户,仅仅凭借判决书并不能代表房屋的产权已经发生了转换。下面我们为您介绍

  •   房屋抵押在哪办理2023一、房屋抵押在哪办理房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等,同时办理抵押登记还需要审核,因此

  •   父母遗嘱独子女继承房产可以吗?父母采用订立遗嘱的方式约定独生子女继承房产是可以的,根据《民法典》(2021.01.01生效)第一千一百三十三条的规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个

  •   一、买卖不破租赁房租给谁?租期未届满时,原房东若将房屋转让给其他人,则原房东在租赁合同中的出租人地位自动被新房东代换,新房东应遵守租赁合同的相关约定,享有相关权利并承担相应义务直至租赁合同约定的租期届满。二、适用瑕疵1、是

  • ·起诉离婚房子给孩子登记名下了能分到房子吗?
      起诉离婚房子给孩子登记名下了能分到房子吗?无论子女是否已经成年,房屋已经登记并过户到子女名下后,该房产属于子女。夫妻离婚时,只有拥有抚养权的一方可以和孩子一起住在房子里。离婚的时候可以先协商子女抚养权,再走法律程序。诉讼时


  •   一、夫妻婚前买房算是夫妻共同财产吗?夫妻婚前买房不算夫妻共同财产。在婚前出已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件。婚后才办理了房屋的的产权证,只是对该房产赋予了外在的证明,并不是婚后办理的产权证就是共同财产,因此婚

  •   办理房屋抵押登记应该去哪一、办理房屋抵押登记应该去哪房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等,同时办理抵押登记还需

  •   二房东欠大房东钱拿租客东西抵债怎么办?可以起诉到法院进行处理,以侵占罪来进行认定判决,根据《中华人民共和国刑法》第二百七十条的规定,侵占罪是以非法占有为目的,将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒

  •   一、自建房房屋拆迁补偿标准是什么?1、房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定

  •   一、离婚房子留给孩子可以吗只要双方协商,认为可以的,那么法院予以支持。无论男方还是女方,在婚姻里出轨后引起的离婚,在财产分割上,法律会倾向于保护无过错方。具体分析如下:(一)财产分割原则是以照顾无过错一方为原则主张

  • ·随着房价的激增,许多购房者不会选择一次性付款的方式买房,相反
      随着房价的激增,许多购房者不会选择一次性付款的方式买房,相反的不少购房者会选择通过按揭的方式买房。那么,按揭买房过程中有哪些需要注意的事项呢,换句话说,按揭买房的注意事项有哪些呢?下面将为您做一个较为具体的介绍。一、按揭


  •   一、天津市两限房的申请条件是什么?天津两限房申请条件是住房建筑面积不超过60平方米的家庭。申请限价商品住房家庭的人均年收入标准3万元,核算2人以下家庭收入时,家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算,即2人户为9万元,单人户为4.5万元。

  •   一、父母出资给婚后女儿买房是否属于共同财产?婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己

  •   一、执行异议确认买卖不破租赁的规定是什么?执行异议确认买卖不破租赁的规定是在法院执行涉案房产时提出执行行为异议,防止法院在拍卖等执行环节将承租人的利益排除在外。对于上述异议未得到支持不服的,承租人应当根据民诉法第225条在裁

  •   离婚后房子负债应该让谁偿还一、离婚后房子负债应该让谁偿还1、房贷是一方个人债务,由个人偿还的:婚前一方贷款购买房屋,婚后夫妻共同还贷,离婚后,尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相

  •   购房违约金是指定金吗?违约金其实就是指依照当事人的约定或法律的规定,在一方当事人不履行或不适当履行债务时,向对方当事人支付预定数额的金钱。虽然违约金和定金都有保障交易进行,避免发生损失的功能,但是二者之间还是有明显不同的,

  •   一、离婚房产有贷款更名怎么办理?离婚有房产有贷款更名的话可以根据离婚协议上写的更名。不过,按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户

  •   房产税征收范围有哪些?一、房产税征收范围有哪些?1、房产税征收范围:房屋房产税并不是对的房屋都征税房产税,而不仅仅是对城镇的商品房、经营性房屋征税;房产税是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或者房屋租金收入为计税依据,

  •   离婚时凡是需要分割房产的,应分情况讨论。若是需要补偿其中一方钱款,则需要进行离婚房产评估流程,出具评估报告。以此确定房屋价格和补偿款数额。房屋属于价值变化财产,不能够按房屋购买时价格直接计算,法院也不一定允许进行拍卖。婚

  •   租房押金不退了怎么办租房子不退押金承租人应当和出租人友好协商,问清楚为什么出租人不退押金,是没有支付水电煤还是没有足额支付租金,或是损坏房子及其配套措施。如果出租人无理由不退押金是违法的,协商不成的承租人应当尽快向法院起

  •   土地使用权租用期限是怎么规定的我国公民在获得土地使用权以后,按照国家的规定可以将土地使用权对外进行出租。不过土地使用权的租赁期限也是有条件限制的,如果超出国家规定的最长土地租赁期限以后,超出的部分其实就不受法律保护。所以

  •   除了集体经济组织所有的土地外,公民只能享有土地使用权以及房屋所有权,公民在拿到房产证之后,可以根据自己的意愿决定是否转让房屋的所有权,在转让之后,需要按照规定准备齐全相关细聊后办理变更手续,具体来说,房产所有权变更的情形

  • ·二手房买卖合同有瑕疵如何处理
      在二手房交易中,购房人和房屋的出卖人在签订合同时,由于不太了解房屋买卖合同或者不太注意,导致合同出现瑕疵。进而给房屋买卖合同的双方当事人造成不必要的麻烦或者纠纷。那二手房买卖合同有瑕疵如何处理呢?详细内容请在下文中进行了


  • ·离婚房子车子都是男方买的给谁?
      夫妻双方感情不和可以选择离婚,解除婚姻关系,即离婚。离婚时双方会对共同财产进行分割,可以协商签署协议,协议未果可以向法院提起诉讼,由法院判决给双方一个公正的结果。那么,离婚房子车子都是男方买的给谁?下面就让我们为您整理一下


  • ·环境监管失职罪
      

    ·非法获取国家秘密罪
      非法获取国家秘密罪,是指以窃取、刺探、收买方法,非法获取国家秘密的行为。

    ·执行判决、裁定失职罪
      

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    ·房屋贷款,律师你们好,律师你们好,十月份我卖了套房子,从签订合
      律师你们好,十月份我卖了套房子,从签订合同到现在差不多三个月的时间了,请问二手房银行贷款如果二三个月都批不下来,买家又交了首期款的三分之一,我是否可以要求退回房子,或者是要求补交利息,如果银行三个月都批不下来。这个问题算不算是不可抗力。如果我要求退回房子把首期款退回给买家我算不算是违约。当时卖房时没有说这个问题现在要求补充上面这两个问题买家又同意,在这种情况下我应该怎么办。谢谢。

    ·农村房子。我的房子门牌号上是弟弟的姓名。弟弟房子的门牌号是我的名字。问题大吗如果
      农村房子。我的房子门牌号上是弟弟的姓名。弟弟房子的门牌号是我的名字。问题大吗?需要调换吗?如果弟弟不同意还能不能调换?弟弟房子庄基没我的庄基舒服

    ·何老板你好:我现在在雨花台雨花花卉园市场租的摊位合同到期他不
      何老板你好:我现在在雨花台雨花花卉园市场租的摊位合同到期他不租给我,我怎么办

    ·我们家祖上遗留宅基地,有1952年中华人民和国认证的房产宅基
      我们家祖上遗留宅基地,有1952年中华人民和国认证的房产宅基地证明,并且有前任村支书证明有出租给生产香的人两间和一些空地租金为300元年延续到2016年,2017年被邻居趁我不在家的时候把我们家的宅基地抢建占为己有希望得道您的帮助。

    ·房改房,拆迁房,与商品房有区别吗
      房改房,拆迁房,与商品房有区别吗

    ·经济适用房赠与能过户吗,经济适用房赠与能过户吗能要多少税金
      经济适用房赠与能过户吗能要多少税金

    ·房屋漏雨没交物业费物业不让车进小 div cl
      房屋漏雨没交物业费物业不让车进小分享我也要提a2条回san推荐答案范明a专职律师

    ·房屋过到儿女名下老人能否要回
      房屋过到儿女名下老人能否要回

    ·本人想买一套房,目前开发商是要求先交预约金,预约金万,但是只有一张单据,盖了开发商的章,但是刷
      本人想买一套房,目"41577345l"""开发商是要求先交预约金,预约金万,但是只有一张单据,盖了开发商的章,但是刷卡时转账是转去另一家公司,开发商说是今九月份开始交定金,有风险吗?

    ·您好,我家建房时,一个木工不小心自己割到手,一切费用我都出了,
      

    ·父亲留给我的房子被同父异母哥霸占三年拒不归还
      父亲留给我的房子被同父异母哥霸占三年拒不归还

    ·房子动迁补偿,别人租我家商品房开超市
      别人租我家商品房开超市,现在动迁补偿有9800块钱是网点补偿费用,这个钱租房人和我家要,这个钱属于谁

    ·爸爸去世了,妈妈想把爸爸的房子改成我的名
      爸爸去世了,妈妈想把爸爸的房子改成我的名

    ·房子没有房产证能买吗,您好
      您好,我打算买一套房子是我亲戚单位里的房子,价格很合理就是没有房产证能买吗?我现在很迷茫,是我们县文化局的房子

    ·租的出租是和车主的爸爸签协议
      租的出租是和车主的爸爸签合同

    ·我先生的房想卖钱一半分兄弟姐妹但办不成。请小张律師指点。
      我先生的房想卖钱一半分兄弟姐妹但办不成。请小张律師指点。




    ·我去年9月份在天门岳口新天地全款买了一套房,买房时说两个月后
      我去年9月份在天门岳口新天地全款买了一套房,买房时说两个月后可以拿到产权证,买房合同上面也有写,但是现如今一直都没有拿到产权证。刚打电话到开发商那里,他们也是一直道歉说欠银行的贷款,产权证现在还没有办法办下来。我应该怎么样维权?

    ·别人放烟花把我房子烧了,查监控知道是楼上放的,打110报警,110说不归他们管,
      别人放烟花把我房子烧了,查监控知道是楼上放的,打110报警,110说不归他们管,让我自己解决。请问该怎么处理

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