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滁州房产纠纷法律知识:
  •   如何处理一房二卖第

  •   租的商铺遇到拆迁,房东与承租人如何进行分割?  一、租的商铺遇到拆迁,房东与承租人如何进行分割?  如果拆迁方将相关补偿款一次性补偿给被拆迁人的话,承租人是可以向被拆迁人也就是房东要求分割属于自己的补偿款部分。  拆

  •   农村房子卖了拆迁补偿款纠纷怎么处理一、农村房屋买卖合同的效力1、农村房屋买卖合同有效的情形(1)出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民,那么该合同是符合法律规定的,买卖合同当然有效。(2)

  •   如何解决农村房屋买卖纠纷1、争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况,购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通,指出问题并商议解决办法。2、向政府主管部门申请申

  • ·租房到期没签合同房东毁约应该怎么起诉
      租房到期没签合同房东毁约应该怎么起诉?1、起诉应当向房东所在地人民法院递交起诉状和证据材料,起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人


  • ·房屋土地使用权多少年到期?
      房屋土地使用权多少年到期?国内土地都是收归国有的,我们购买拥有的只是土地的使用权,如果土地的使用权到期的话我们还需要对其进行续费,但是当前很多人对房屋的土地使用权年限并不了解,不知道自己的房屋有多少年的土地使用权,因此可


  •   有的夫妻购买房产之后,没有登记在自己的名下或夫妻名下,而是选择登记在未成年子女的名下,这样也能避免日后夫妻离婚就房产分割产生纠纷。那对于房产登记在未成年人名下的情况,要是日后夫妻真的离婚,那要怎么分呢?详细内容请在下文中

  •   二手房办理不动产证需要哪些资料办理二手房产权证需要的资料很多,主要是需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房产证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、

  •   房屋抵押的程序是什么房地产抵押登记基本程序如下:(一)抵押登记申请。办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列材料:1、房地产抵押登记申请书;2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;3、抵押合同;4、《国有土地使用证》

  •   商品房买卖合同的网签备案流程是怎么样的?1.录入合同。房屋网签备案系统自动导入买卖双方当事人及房屋信息,当事人在线填写价款、付款方式等合同其他基本信息,自动生成网签合同文本。2.签章确认。买卖双方当事人在打印出的网签合同上签

  •   公产房的补偿款离婚怎么分?(1)若补偿以人口宅基地或老房面积为计算依据,配偶基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产,对其份额享有所有权,离婚时应给予补偿款。(2)在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑

  •   承租人提前解除合同押金退吗?承租人无故提前解除合同押金是不退得,一般来说,当事人都按照合同约定行使权利义务,租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金,但是根据法律规定,如果有以下情形,房东可以扣押承租人的押金:(一)租

  •   房子办他项权证是什么?他项权证这个证书一般在人们买房的时候,需要进行贷款的时候,银行会要求你出示他项权证,如果没有的话,要到相关的机构先进行办理,办理之后再回到银行,银行把你的证书收走,才会给你贷款金额。那么房子办他项

  • ·房屋买卖合同无效,合同约定的条款是否相应的无效?
      根据《中华人民共和国民法典》第五百零七条的规定合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)


  •   农村拆空心房不合法。农村的心房是不能随意拆的,拆除空心房的,要经过原住户的同意,如果空心房对村民构成威胁的,村委也只能请求有拆除权的行政部门依法拆除。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县

  •   在生活中,有些房地产由于它本身的特性,决定了它不能被抵押。那么,不得抵押的房地产有哪些呢?对于这些法律不允许抵押的房地产,当事人最好是不要随意抵押,否则不但起不来抵押的效果,还可能会被追究法律责任。那在法律上,究竟不得抵

  •   哪些可依法解除购房合同(一)开发商资质不全。开发商开发手续不全导致合同无效,依照我国《民法通则》、《合同法》相关规定开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于

  •   房产公证,是公民进行房产交易时进行的一个环节。虽然不是必须要进行的环节,但是经过公证处的公正,更有利于保证自身的权益,以及避免可能发生的风险。当公民需要房产公证时,应当向公证机关进行申请,同时需要知道的是,在此过程中,当

  • ·房屋被查封导致买卖合同无法履行,房屋溢价损失承担问题
      对于溢价损失的承担。我国原《合同法》第113条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时


  •   离婚后房产怎么过户。(一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。

  •   继承房产媳妇有继承权?继承房产媳妇没有继承权,儿媳和女婿不是公婆或岳父母的法定继承人,一般不享有继承权,但是,根据《继承法》第12条和《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》的有关规定,丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母生活

  •   夫妻双方在感情破裂之后,会对夫妻关系存续期间所有的财产进行分配,若有债务的,也需要确定债务如何分担。在司法实践中,存在着在分配财产时,夫妻双方会将房子交给孩子的情形,根据我国相关法律的规定,离婚房子给孩子费用是多少费用多

  •   一、出租人享有解除权的情形包括哪些?普通的租赁合同中的出租人享有解除权,能解除租赁合同的情况有4种:1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的。2、承租人未经出租人同意转租。3、承租人无

  •   一、按照买卖不破租赁的原则是什么按相关法律规定,买卖不破租赁的原则是指,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。相关法律规定《中华人民共和国合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,

  •   虽然商品房在交房的时候需要重点注意质量问题,但若是购买二手房的话,即使之前有人住过一段时间了,此时对二手房的质量验收也是不能马虎的。那具体来说二手房质量问题会有哪些呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、二手房质量问题会有

  •   现在不少人到陌生的城市打工,都是通过租房来解决住宿问题的。人们找到满意的出租房后,会和房东谈些条件,双方达成意向的,签署房屋租房合同,对房屋使用情况进行说明。如果不想搞复杂的话,也可以签署份简易合同。那么,租赁房屋使用简

  • ·不报、谎报安全事故罪
      不报、谎报安全事故罪,是指在安全事故发生后,负有报告职责的人员不报或者谎报事故情况,贻误事故抢救,情节严重的行为。

    ·内幕交易、泄露内幕信息罪
      内幕交易、泄露内幕信息罪,是指证券、期货交易内幕信息的知情人员或者非法获取证券、期货交易内幕信息的人员,在涉及证券的发行,证券、期货交易或者其他对证券、期货交易的价格有重大影响的信息尚未公开前,买人或者卖出该证券,或者从事与该内幕信息有关的期货交易,或者泄露该信息,情节严重的行为。

    ·伪造、变造、转让金融机构经营许可证、批准文件罪
      伪造、变造、转让金融机构经营许可证、批准文件罪,是指违反国家金融管理法规,非法伪造、变造、转让商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构经营许可证或者批准文件的行为。

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    ·我父母离婚了,之后买了两套房子(小产权房)都是写的双方名字,如果父亲和其他人结婚
      我父母离婚了,之后买了两套房子(小产权房)都是写的双方名字,请问如果父亲和其他人结婚,这个财产如何分divclass="w990mamt20

    ·我在南京市建邺区中城社区的好领居菜场于2017年6月份租赁了
      我在南京市建邺区中城社区的好领居菜场于2017年6月份租赁了一个停车位,月租300元,费用交到17年12月份总计1500元已经全部缴纳,当时没有收据和发票只有转账信息。后因为个人原因,9月份就不需要该车位了,与物业方负责人申请,可否退还剩余的900元停车费。当时给的答复是可以退还。不过一直到2018年1月份还没有把该笔款项退回,我就打电话去询问,对方态度强硬,说换了领导不能退款。我有当时的所有聊天记录和付款记录。请问可以申请退款吗?谢谢

    ·证还没下来只有预售合同,那房屋证书号码就是房屋代码吗
      证还没下来只有预售合同,那房屋证书号码就是房屋代码吗

    ·房屋维权向何部门反映
      高层房屋楼下业主在外立面违法安置空调外机和花架如何维权?屋内反圈梁违章敲除如何维权?

    ·二手房没有房产证能否进行户名更改
      二手房没有房产证能否进行户名更改

    ·我们200多业主买了山投城上城的房子,当时置业顾问告诉我们房子的价格,这算不算开
      我们200多业主买了山投城上城的房子,当时置业顾问告诉我们房子的价格,并按他们的起价给我们加上楼层价算好各自选的房子的价格,让我们交万的认筹金,说等预售证下来给我们签合同,我们等了一,而且这期间问说不给我们涨价,预售证下来了现在又给我们涨价,这算不算开发商欺诈业主分享收藏我也要提a2条回san因不能面谈,律师的建议及推荐仅供参san2位律师回san回复2017.11.2214:27

    ·复印件,去公司上班,去公司上班,公司需要身份证和房产证复印件
      去公司上班,公司需要身份证和房产证复印件,他们会不会做违法的事,怎么做才比较安全???

    ·合同纠纷,你好!!我前7月份在中介所看二手房签下了合同
      你好!!我前7月份在中介所看二手房签下了合同,打算8月份贷款。哪知道银行停办二手房贷款了。现在导致的房东不愿意,不愿退我们的定金了。我该怎么办?

    ·王律师你好: 我家2004年在老家水沟上建了一间房经营小卖
      王律师你好:
    我家2004年在老家水沟上建了一间房经营小卖部,排水从房子底下过,地是公家的地,今年村里面有人说水沟两边的基础墙是他们以前的,十多年了,现在要拆我的小卖部,今年来破坏两回了,我都报了警做了材料,这种情况起诉我能赢吗?

    咨询人:王俊发


    ·南通海安县孤寡老年人房屋拆迁问题
      农村无儿无女并患老年痴呆失去行为能力的老人的房屋,可否由其监护人申请拆迁?

    ·女方起诉离婚,两人有婚后共同按揭房产,还有一个女儿,现在女方
      女方起诉离婚,两人有婚后共同按揭房产,还有一个女儿,现在女方在抚养。女方出的首付。男方还的贷款。现在女方起诉离婚,财产和孩子协议不一致,为什么法院老是叫调解,不能直接判么

    ·房东这样扣留我押金行吗?
      我通过中介方租房租房时房东说过房子到期前没租出去押金不得退还而我也说过不管房子租出去没都必须退还我押金当时双方都没说话但是中介方跟房东说房子一定租得出去房东同意了我们就签了合同(合同并没有写房子租出去才能退我押金)现在中介方那人已经辞职了房东还要求房子必须租出去才肯退还我全额押金否则就一人承担一半押金房东这种扣押押金的做法合理吗?要求我承担也行吗?在说明一点合同没有提到押金的事只是说明我该支付好多押金还有说明合同到期时如数返还押金签订的

    ·我再婚前自己购买的房子,证上共有人:女儿和我(已无房贷)。现
      我再婚前自己购买的房子,证上共有人:女儿和我(已无房贷)。现

    ·请问我该怎么办,我有一套40几平米的房子
      我有一套40几平米的房子,一直给我公,婆住着,前不久我老公出车祸死了,现在我想把过户给我儿子,可我公婆不同意,非要把过户给我公公,请问我该怎么办

    ·梁律师!你好。电站超水位屯水,导致多次水渠崩塌冲毁民房,农田
      梁律师!你好。电站超水位屯水,导致多次水渠崩塌冲毁民房,农田,作物,鱼塘。村民得不到赔償。我们找你通过法律途徑解決。

    ·房屋租凭合同到期承租人不搬走怎么办
      房屋租凭合同三年还有不到两个月就到期了,由于房租问题承租人没有续租,到期了如果承租人不搬走怎么办,可以到法庭起诉强制执行吗,起诉到执行要多长时间

    ·在婚姻存续期间,女方吸*,男方买的房子,女方有份
      在婚姻存续期间,女方吸*,男方买的房子,女方有份

    ·麻烦的农村房产过户问题,希望有好心人帮助
      麻烦的农村房产过户问题,希望有好心人帮助

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