·在哪些情形下,债务人可以将标的物提存 合同法规定,有下列情形之一,难以履行债务的,债务人可以将标的物提存: 1、债权人无正当理由拒绝受领。这是指债权人能够并且有义务受领给付,却无理由地不予受领。但必须是债务人现实地提出了给付,个别情况下是以言词提出给付。...
·合同无效或被撤销后的法律后果 订立合同的双方当事人依合同法规定解决合同纠纷争议被仲裁裁定或被人民法院判决合同无效或者合同被撤销,会产生以下法律后果: 一、返还财产。返还财产是在合同被依法裁定无效或被撤销后,双方当事人在合同履行过程中都享有的请求对...
·合同无效和合同解除的区别 合同无效和合同解除是有区别的,具体表现在: 一、从发生原因上看,合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的条件,合同关系不应该成立;而合同解除是指消灭已经有效成立的合同。 ...
·在哪些情况下当事人的解除权消灭 合同法规定在下列情况下,当事人的解除权消灭: 第一,法律规定或者当事人约定解除权行使期限的,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。 第二,法律没有规定或者...
·债权债务混同的法律定义 混同,是指债权与债务同归于一人,致使合同关系归于消灭的事实。混同有广义与狭义之分。广义的混同包括三种情形:所有权与他物权归属于同一人;债权与债务归属于同一人;主债务与保证债务归属于同一人。狭义的混同仅指债权与债务归属于同一人。通常所说的混同仅指狭义的混同而言。 &...
·解除合同通知的效力 民法典第565条【合同解除程序】 当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除。债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院...
·债务免除的方法和效力 债务免除的方法为: 1、免除应由债权人向债务人以意思表示为之。向第三人为免除的意思表示,不发生免除的法律效力。免除的意思表示构成法律行为。因此,民法关于法律行为的规定适用于免除。免除得由债权人的代理为之,也可以附条件...
·未约定延期交房违约金,可以要求赔付吗? 首先,开发商属于违约,需要承担违约责任。 在房屋买卖合同中,开发商未按约定时间交房,延期交房行为即属于违约,需要承担违约损害赔偿。 其次,双方当事人协商确定违约金。 虽然双方对违约金未做约定,但是双方当事人可以根据所造成的损失,协商确定赔付的违约金。...
·债务人提存标的物的程序 债务人提存的程序标的物分以下几步: 第一,提存申请人应当填写公证申请表,并提交下列材料: 1、申请人的身份证明,法人应提交法人资格证明和法定代表人身份证...
·解除合同有哪些程序 合同的解除具体应遵循如下程序: 第一,解除权的行使应该符合法律规定的程序,即遵守合同解除的条件。只有在出现了法律规定的情况下,一方才有权向对方通知解除合同,而不必征得对方同意。  ...
·哪些情形下合同的权利义务终止 有下列情形之一的,合同的权利义务终止: 第一,债务已经按照约定履行; 第二,合同解除; ...
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