·购买了设有抵押的房屋怎么办 购买了设有抵押的房屋怎么办一、购买了设有抵押的房屋怎么办 在购买二手房过程中,如果因为房屋设有抵押而办不了房产证的情况时有发生,在这种情况下,房屋买卖合同是否有效呢,合同的效力该如何认定呢?这可能是我们比较疑惑的问题,而在司法实践中,对合同的效力一般这样处理: 1、房屋抵押权存续...
·最近上海市出台了最新上海购房政策,那么想在上海买房的你可千万 最近上海市出台了最新上海购房政策,那么想在上海买房的你可千万不能错过。此次上海市买房限贷限购政策对于首套房、二套房的首付比例、银行贷款比例和公积金贷款比例作出了详细规定,那么具体到底有什么变动呢,一起来看看吧。 海市买房限贷政策 一、 购买首套房贷款政策 居民购买首套房,申...
·一、父母出钱买的房子离婚怎么分配? 一、父母出钱买的房子离婚怎么分配? 离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。 子女结婚前,父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资,该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与,与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产,不参与离婚时的共同...
·即使是租赁房屋的,承租人也是有一定的要求,比如环境要好、采光 即使是租赁房屋的,承租人也是有一定的要求,比如环境要好、采光要好等等。而要是在租赁了房屋之后才发现,房屋晒不到阳光的,那么这种情况下是否可以要求退租?针对“房屋无阳光可退租吗”的问题,我们马上在下文中为你解答。 一、房屋无阳光可退租吗 根据我国物权法的相关规定,建造建筑物,不...
·租房合同只有一方签字有效吗 租房合同只有一方签字有效吗无效的,有双方的签字的合同有法律效益。租赁合同是合同的一种,根据《中华人民共和国合同法》第三十二条规定:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此有双方当事人签字的合同具有法律效力,合同成立。二、租房合同的生效要件是什么合同...
·房子男方婚前财产女方离婚带女儿可以分割房产吗 房子男方婚前财产女方离婚带女儿可以分割房产吗?一般是不可以的,夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。《最高人民法院关于...
·一、根据我国法律的规定房租到期不搬110管吗 一、根据我国法律的规定房租到期不搬110管吗?一般情况下,110是不管的,但是有关部门比如说可以申请法院强制执行。租房合同到期怎么办租房合同到期怎么办?一般根据相关法律规定,房屋租赁合同到期后有3种情形:(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的...
·准夫妻共同出资购房如何避免纠纷 准夫妻是指马上要办理结婚登记,但尚未办手续的男女。现实中准夫妻共同出资购房的情况比较多,而此时有的是登记在双方名下,有的则是登记在一方名下。不管是哪种情况下这都是很容易产生纠纷的,那一般准夫妻共同出资购房如何避免纠纷呢?详细内容请在下文中进行了解。 一、准夫妻共同出资购房如何避免...
·在进行房产抵押或者出售二手房的情况下,往往需要对房产价值做出 在进行房产抵押或者出售二手房的情况下,往往需要对房产价值做出相应的评估,这样才能确定最终给予多少的贷款。那一般进行房产评估需要多长时间呢?而按照法律中的规定,究竟在哪些情况下才需要对房产进行评估?我们一起在下文中进行了解吧。 一、房产评估需要多长时间 一般需要3-7天的时间,特殊...
·协议离婚房产归女方的材料有什么? 随着我国的不断发展我国的法律也在不断的完善,在解决婚姻问题上我国出台婚姻法来解决婚姻过程中出现了种种问题,关于协议离婚时的房产公证问题,法律上是没有明文规定来强制的,通常也是以离婚协议书中的财产分割为主,那协议离婚房产归女方的材料有什么?下面就想的是介绍。 一、协议离婚房产归女方...
·没有遗嘱的房子该如何继承 在被继承人留下合法有效的遗嘱时,一般会按照遗嘱中的内容来继承其合法所有的房子,但要是对于没有遗嘱的房子,那么此时如何继承才好呢?请跟随我们一起在下文在进行具体了解。 一、没有遗嘱的房子该如何继承 根据我国《继承法》的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继...
www.cz148.net Copyright ©2022 滁州律师网 All Rights Reserved.