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滁州房产纠纷法律知识:
  • ·什么是双方共有房屋产权?
      双方共有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人共同享有,是一个所有权同时归属两个主体享有的权属状态。根据我国现有的法律规定:共有关系分为按份共有和共同共有两种类型。   由于双方共有房屋产权的共有关系分


  •   一、房产不过户遗嘱还有效吗?房产不过户遗嘱还是有效的,但房产不过户超过法定时间就没有法律效益。有了遗嘱但没有过户的房子,如果受遗嘱一方应当知道但是在法定时限没有表示接受或者放弃的,遗嘱无效。依据《继承法》第五条:继承开始后

  •   德州拆迁厂房补偿标准是怎样的我国虽然是一个经济强国,但是各地区的经济发展却是参差不齐,所以我们经常会遇到,厂房拆迁的事情。不管是征地还是拆迁,国家都会给我们一定的补偿。那么作为一个德州市人民,如果我们遇到了厂房拆迁的问题

  •   进行二手房的交接,其实也就是卖方实际将二手房交付给买方的行为,这不仅仅是简单的交付二手房的钥匙,还需要买方实际对二手房的房屋质量等情况作出验收才行。同时也有一些需要注意的事项,那究竟二手房交接的注意事项都有哪些呢?我们一

  •   苏州离婚房产过户费用多少?根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但

  •   房子只有土地使用证可以卖吗公民或者单位在取得一定面积的土地的使用权之后,才可以在该面积的土地上修建房屋。在房屋修建完成后,或者居住一段时间后,出游某种缘由,可能会想将房屋进行出售。我们知道,房屋买卖一般需要有房产证以及土

  •   开发商交房逾期怎么处理(一)要求开发商承担违约责任支付违约金或者赔偿金按照《合同法》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定,出卖人延期交付使用房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失;商

  •   土地出租遇征收,承租人的损失怎么办?土地出租遇征收承租人的损失应该根据房屋租赁关系的实际情况进行分析,现实生活中比较常见的情形是:一)公房承租人的损失1、已购公房已购公房的承租人享有该房屋的所有权,因此,其满足《国有土地上房

  • ·房子不住是否还要交物业费
      现代的小区有专门的物业管理公司提供相关服务,并对小区做出相应的管理。对此,小区业主就需要支付一定的物业费。那要是在房子不住的情况下,是否还需要交物业费呢?我们整理了相关资料,将在下文中为你做详细解答。一、房子不住是否还


  •   现在离婚房子怎么分配?现在离婚房子怎么分配?(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。《民法典(自2021年1月1日施行)》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定:

  •   在实践中,作为签订期房转让合同的买方,虽然可能不用担心房屋买卖合同的效力问题,但还必须看到不予办理预告登记手续存在一定的交易风险。那根据实务经验来看,期房转让有什么风险呢?我们一起在下文中进行具体了解吧。一、期房转让有

  •   不动产申请房屋登记的业主们应该很熟悉不动产登记暂行条例,但是在实践中,并不是完全依靠这个条例来进行登记和管理的。在二零零八年,建设部就发布了房屋登记办法,各省也根据这个办法制定了一些细则。下面来看一下山东省房屋登记办法细

  •   有的家庭有好几套房子,对于闲置下来的房子可能就想用来出租,但从法律方面来讲,并不是所有的房子都是可以进行出租的,法律中规定了一些房子不可以出租。那到底不能出租的房子有哪些?我们马上为您做详细解答。一、哪些房子不可以出租

  •   租赁房屋合同登记备案证明如何进行办理?需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。《民法典》第七百零六条【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手

  •   离婚房产如何分割,司法解释是如何规定的离婚房产如何分割司法解释是如何规定的(一)一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》第六条,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在

  • ·购买的房被查封了怎么办 买的房被查封了怎样解决
      在生活中,有很多的购房者,在购买二手房时不注意查询房屋的产权问题,也不注意房屋是否有抵押等这些二手房买卖的常见问题,结果导致自己购买的房屋被依法查封。那对于买方来说若其购买的房被查封了怎么办呢?详细内容请在下文中进行了解


  • ·商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差怎么办
      房地产开发企业应严格按照经批准的规划设计施工,因擅自变更建筑设计等原因引起面积误差的,按下列规定处理:  1、未征得购房者同意擅自变更建筑设计、不按施工图纸施工或向房屋土地调查机构提供不实资料等原因造成建筑面积增加的,


  •   楼房的土地使用权是多久?一、楼房的土地使用权是多久?土地使用年限:住宅为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用

  • ·回迁房就是开发商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由开
      回迁房就是开发商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。两者在很多方面都有不同,不过无论是购买怎样的房产,其实都是有一定的事项需要当


  •   一、房屋租赁登记备案手续有哪些(1)租赁双方持规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;(2)租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;(3)在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;(4)租赁

  • ·在进行房产抵押或者出售二手房的情况下,往往需要对房产价值做出
      在进行房产抵押或者出售二手房的情况下,往往需要对房产价值做出相应的评估,这样才能确定最终给予多少的贷款。那一般进行房产评估需要多长时间呢?而按照法律中的规定,究竟在哪些情况下才需要对房产进行评估?我们一起在下文中进行了解


  • ·已经购买的商品房是否可以退
      已经购买的商品房是否可以退一、已经购买的商品房是否可以退从法律角度上说,购房者要求退房,实际上就是接触购房合同。因此,购房者的退房理由实质上就是解除购房合同的理由。那在已经购买商品房的前提下,能够解除购房合同吗?答案是


  •   农村耕地建房怎么处理?家有明确的规定,严禁农民占用耕地建房,对于私占耕地的情况,一经发现,将拆除。我国农村目前基本上不允许占用耕地建房,但是也有部分之前在耕地上建房的,他们是通过了合法的程序,申请了农用地转建设用地,向县

  •   个人住房抵押贷款期限最长多少年一、个人住房抵押贷款期限最长多少年1;商业用房用作抵押,授信期限最长是5年,同时还需要满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。2;住房用作抵押的话,授信期限最长是30年,同时要满足借款人年龄+授信

  •   房屋土地使用证怎么过户随着我国科教文卫事业的不断发展,公民更加注重运用法律来维护自身权益,在平时的生活中,人们可能因为一些原因需要出卖房屋,那么这时也会涉及到土地使用证的转让,根据我国法律的相关规定,转让土地使用证应当依

  •   在现代社会中,人们的法律意识也越来越强了。所以为了避免法律风险,在可能涉及到大额财产时,比如:房产等,都喜欢去公证处公证一下。那么,在法律上,究竟哪些房产交易需要办理公证呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、哪些房产交

  • ·故意泄露军事秘密罪
      

    ·组织淫秽表演罪
      

    ·战时拒不救治伤病军人罪
      

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    ·您好,我现在在泰国几年了,我是说我中 国家里的老房子,也是
      您好,我现在在泰国几年了,我是说我中
    国家里的老房子,也是因为年久失修,房
    顶塌了,镇里有规划还是什么把房子推平
    了街道统一都安装了铁栅栏水泥路,有的
    其它老房子年久失修镇里村里也给维修翻
    盖了,我房子给推平了,是不是也要扶持给我盖上,我回国也没有房子住了,请问我现在要怎么办?我家是吉林省梅河囗地区的,我是城镇户口,想委托一个律师帮我处理一下。
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    ·共同债务问题,房子是婚后建修的
      房子是婚后建修的,他现在不承认我出的现金钱,我又找不到证人;他在银行贷款有三万,这是共同债务吗?这房子我有份吗?有又该怎么分?

    ·我能不能要回我的租房押金?
      律师您好,我于今3月租的房子,当时是和二房东签谈的,没有签订合同。我住了半后于9月份搬出去了,二房东他们也在10底搬出去了,到现在他们一直拖着我的一个月房租押金不给,请问我如何才能要到这笔钱?比如说投诉或者打官司等,我现在手上有他的押金收条,手机号码、还有一些录音等。非常感谢!

    ·我爷爷的房子,现在想把房屋分割给两兄弟,然后去公证,可是我叔叔不来公证签字
      我爷爷的房子,现在想把房屋分割给两兄弟,然后去公证,可是我叔叔不来公证签字

    ·你好!我们在宝梁城买了房,合同上写了层高3米,地上2l地下一
      你好!我们在宝梁城买了房,合同上写了层高3米,地上2l地下一层,现在交房没有地下一层

    ·邻里相处,我们家住的是一梯三户的楼房
      我们家住的是一梯三户的楼房,其余的两家是姐俩,可他们每天是闹哄哄的,很是热闹,不管是几点,你是否需要休息,他们只管自己开心。多次找,没用。现在对门十几岁的姑娘又生了个孩子,由于岁数小不会照顾孩子,又多了几口,孩子现在十五个月,每天两家都开着门逗孩子,中午想休息都不可能,有时刚睡着,忽然一声就把我惊醒,睡意全无。我该怎么办?

    ·租房期间地板发生问题该由谁负责
      1、今四月通过中介租了一套房子,最近由于下雪后天气转暖客厅铺的瓷砖产生拱起的现象,我们自己找师傅看后说是天气原因热胀冷缩造成的,现在房东非要说是我们弄的,而且说不管是不是我们的原因只要是在我们居住期间出的问题就要我们赔偿,请教专业人士,这种说法有法律依据吗?房东现在就是胡搅蛮缠,不问理由一口咬定是我们弄的,拒不维修还威胁要扣房屋押金,联系了中介,中介和房东一个样。我们下个月到期不打算再租了,如果扣押金该找什么部门解决?合同就是一般的住房

    ·二手房过户问题,我想买一套二手房
      我想买一套二手房,但是有以下两方面问题不能确认,请给予答复,谢谢!1、卖房者是贷款买的房者,但是房贷没有还完的情况下,我想买这套房,由于卖房者资金不足希望我们买房后拿我们付给他的房款,一次性把房贷还完。如果是这样的话,请问我这边有什么需要注意的呢,我们需要怎么做才不会有风险呢?2、该房还有一年,才满5年,不需要交营业税,也就意味着我现在买房子不能过户,那么我这里需要做一下公证,一年后才可以过户。这期间我们会面临什么样的风险呢!请帮忙指点

    ·求帮助,99年以前房屋过户需本人到场吗我父的弃权声明书上只有一个人名章也没有手印
      99年以前房屋过户需本人到场吗我父的弃权声明书上只有一个人名章也没有手印母亲不知此事房子被大伯家二哥过户了这份弃权声明书有法律效力吗

    ·贫困户盖房补助
      你好,我是宁德柘荣县,堵坪乡的,想 咨询下2017年贫困户盖房补助是怎么补助的,是按人口补助还是怎么样的,大体能补助多少?

    ·房屋土地拆迁分配
      我家有姐妹四人,三个姐姐早已经出嫁且户口迁走了,我老公是外地人(我当时是经过四家同意老人归我养户口就留在了下来),父亲去世得很早有20年了,后来母亲8年前也出车祸去世了,我们村是30年土地才变更,土地证和房产证都是去世父亲的名字,我只有房产证(上面只有我和我儿子),今年我家房屋和土地要拆迁,三个姐姐现在回来什么都要平分,现在已经出现恶意排挤。(安置房也是按折现算的)因为拆迁补偿很少,要是平分的话,我就连住的地方都没有,我想得到一个公正合

    ·我大爷27年没有赡养我爷爷奶奶,现在爷爷要去世了,还来争房子
      我大爷27年没有赡养我爷爷奶奶,现在爷爷要去世了,还来争房子要钱。请问走法律程序需要我们提供什么资料

    ·租房到期后,房东无理由拒绝退还押金,电话不接,微信不回,遇到
      租房到期后,房东无理由拒绝退还押金,电话不接,微信不回,遇到这种情况怎么办

    ·向他人借了高利贷到期了还不了后他人诱惑我用购买商品房合同做了抵押买卖合同可是房屋
      向他人借了高利贷到期了还不了后他人诱惑我用购买商品房合同做了抵押买卖合同可是房屋还没有办房产证是否有效

    ·由于本人不在内地不了解内地的法律与税务,現要签份租赁合约,要
      由于本人不在内地不了解内地的法律与税务,現要签份租赁合约,要合理:合法互利双盈的合约,是否能给予办理

    ·因为房产证有7没有给,我没有交尾款。现在开发商停电了。我该怎么处理?谢
      因为房产证有7没有给,我没有交尾款。现在开发商停电了。我该怎么处理?谢

    ·租户合同未到期就走了,还有3个月水电费未交,家里有少量家具损
      租户合同未到期就走了,还有3个月水电费未交,家里有少量家具损坏,丢失。走诉讼程序的话需要多少费用?需要多长时间?

    ·你好,想咨询一下,两人离婚了,房子是两人的,名字,想改成一个人的名字需要对方做什
      你好,想咨询一下,两人离婚了,房子是两人的,名字,想改成一个人的名字需要对方做什

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