滁州天长新街镇附近的房产纠纷律师
滁州天长新街镇附近的房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询,代理房产纠纷案件,为您解决房产纠纷法律纠纷。
滁州房产纠纷法律知识:
一、买卖不破租赁卖房人恶意隐瞒租赁事实合同是否有效?买卖不破租赁卖房人恶意隐瞒租赁事实合同是无效的,我国《民法典》(2021年1月1日起实施)规定: 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应
购房意向金退款流程是什么?一、购房意向金退款流程是什么?如果买卖双方没有达成协议,中介公司将把意向金返还给买方。意向金严格地说不是一个法律概念,意向金支付只是买方购买房屋的意愿表示。一般情况下,意向金会随着交易过程转化
离婚后子女有继承债务的义务?离婚后子女有继承债务的义务,继承需要继承债务和财产。父母在离婚之后,不管孩子的抚养权是否归自己。孩子对父母任何一方的合法财产都是享有继承权的。因为,亲生父母子女之间,不论离婚的父母是否抚养他的子
·离婚房过户需要什么手续?
夫妻双方离婚后的财产分割问题是当今社会一个热点问题。很大一部分情况下,离婚后有必要进行房产过户。那么将夫妻双方共同名下的房产过户到个人名下,下面就给您介绍离婚房产过户的相关情况,有助于您了解离婚房过户需要什么手续,如何办
租房合同协议书范本在租房的时候当事人之间最好是协商约定了就钱的一份纸质的合同,这样对彼此的利益都是一种保障,而根据我国法律中的规定要是租房期限出过了6个月的话,就是必须要签订合同的。但是这个租房合同协议书该怎么写呢?可能
对于土地的租赁是一般是两种方式,一种是国有土地的出租,另一种是将土地使用权的租赁,前者是由国家进行交易,另一种是由私人之间的交易,而农村土地租赁属于后者,那么农村土地使用权租赁合同应该怎么写?一般需要将时间,土地面积明示
在商品房买卖中,如果开发商存在欺诈,而购房者又没有识别出来,则会给购房者造成不小的经济损失。根据相关法律的规定,开发商卖房欺诈的行为应该怎么认定呢?购房者在购买商品房的过程中,为了避免权益受损,应该怎么防范开发商卖房欺诈?
一般一个房产证是可以办一个营业执照。现在全国各地工商局都在执行一址一照政策,以前注册的企业进行核查清理落实实际经营场地,排查无法在注册地址联系的企业进入经营异常处理,清查未实际经营无实际经营地址的空壳皮包公司责令限期整改
对于拆迁房屋能立遗嘱吗?依据我国相关法律的规定,拆迁安置房是被继承人合法房产的,被继承人是可以通过订立遗嘱的方式处理拆迁安置房的。根据《民法典》第一千一百二十二条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(
开发商伪造社保买房子被发现会怎么样?如果社保证明资料属于虚假,那么购房合同是否有效,还需进一步审查;伪造社保证明,中介、伪造方则涉嫌刑事犯罪,所以买家退房一般是没有问题的,也不会承担违约金。合同无效的法定情形有:
随着社会的发展,女性对婚姻的思想转变,离婚率越来越高。离婚意味着要面对财产分割,房子也是财产的重要一部分,尤其房子是一个人的归属,在离婚时如何分割受到您的广泛关注。下面我们简单为您介绍一下夫妻婚后财产离婚房子如何分割的有
一、买卖不破租赁但合约要重签吗?不需要重新签订,根据《合同法》第229条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。以及《解释》第20条规定,租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租
一、房屋买卖合同公证在哪里公证?公证合同一般要到公证处进行。二手房买卖合同公证首先要提交资料,然后公证员进行审查,通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》,公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约等。买卖双方共同
一、离婚后买房按揭是算首套房吗需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款,离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻,贷款是否已经还清,如果上述问题均解决,离婚后买房认定为首套房。二、首套房
一、夫妻双方离婚房子小孩有一份吗?住房如果是婚后取得,或是登记夫妻俩姓名,住房就是夫妻婚后共有财产,夫妻俩可以在离异时,把部分或是全部产权过户给孩子。但是,给孩子房产,这个给,需要办理过户,才合法有效,需要交纳过户税费。
一、房屋继承权赠与范文内容包括哪些?房屋继承权赠与范文内容包括遗赠人和受赠人的姓名,住址以及具体的达成协议内容。甲方(遗赠人):×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)甲乙双方就遗赠事宜达成协议如
·农村房屋买卖合同无效的种类有哪些?
农村房屋买卖合同是一种比较容易引起纠纷的合同的类型,它的签订的过程中有很多地方是需要我们必须要注意的。那么,农村房屋买卖合同无效的种类有哪些呢?什么是合同无效呢?下面,我们会为您带来相关的知识的介绍。一、农村房屋买卖合同
一、根据法律规定房屋继承有没有时效?根据法律规定房屋继承有时效,遗嘱继承在本质上是财产所有权的流转,所以遗嘱继承的效力会受到财产所有权效力的影响。为了促进财产流转,充分利用财产,不让财产承受人躺在权利上睡觉,国家对遗产承受
·有的购房者在与开发商签订了认购书、交纳了定金之后,可能又想退
有的购房者在与开发商签订了认购书、交纳了定金之后,可能又想退房。而在我国,退房并不是那么容易的事情。同时,法律中也对购房者能退房的情形做出了明确的规定。接下来,就请跟随我们一起来了解一下吧。一、购房者能退房的情形有哪些
房屋买卖夫妻共同财产委托如何办理?如果不是共同债务,而是个人欠债的话,拍卖房子要保留另一方的份额。另外,必要的居住场所可以查封,不能拍卖的。《婚姻法解释二》第二十四条规定:“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债
郑州市中原区安置房可以买卖吗?1、如果签订的合同是双方真实意思的表示,购房合同受法律保护2、根据相关法律,禁止经纪机构和经纪人员参与或协助办理无产证的房产进行交易,否则会被住建部等机关严厉处罚3、税费是根据过户价或当地
房屋拆迁没有房产证能否拿到补偿金?1、看房子的建造时间有的被拆迁的房子是在2008年之前建的,在2008年的时候出过一个相关政策,就是在08年之前建造的房子,即使没有房产证也能得到全款赔偿,但如果是08年之后建造的房子,没有房产证
通常在一份合同当中,如果还有没有约定到的内容或者事后发现还有地方需要做出约定的,则当事人可以在充分协商后签订一份补充协议。在房屋租赁当中这样的补充协议是很常见的,那么房屋租赁合同补充协议该怎么写呢?我们将在下文中为您解答,
贫困户搬迁,旧房被强拆可以得到补偿吗?一、贫困户搬迁,旧房被强拆可以得到补偿吗可以。强拆过后我们可以请求行政赔偿。根据《中华人民共和国国家赔偿法》之规定,赔偿请求人要求国家赔偿可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提
父母房产立遗嘱怎么写(1)写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。(2)写明立遗嘱的原因,要处理的财产的名称、数额,财产分割意见,有关继承人应得的具体数额,以及其它有关要求。(3)立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章,最后署明立
婚后父母赠与的房子夫妻共同财产吗最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父
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非法持有宣扬恐怖主义、极端主义物品罪 非法持有宣扬恐怖主义、极端主义物品罪,是指明知是宣扬恐怖主义、极端主义的图书、音频视频资料或者其他物品而非法持有,情节严重的行为。本罪是刑法修正案(九)第七条新增的罪名。·
走私文物罪 走私文物罪,是指违反海关法律、法规的规定,逃避海关的监管,非法将国家禁止出口的文物运输、携带、邮寄出境的行为。·
骗取出境证件罪 骗取出境证件罪,是指行为人以劳务输出、经贸往来或者其他名义,弄虚作假,骗取护照、签证等出境证件,为组织他人偷越国(边)境使用的行为。
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我在亲戚工厂打工,工资一直拖欠,现在他用房产抵债(房产证为san
我在亲戚工厂打工,工资一直拖欠,现在他用房产抵债(房产证为san我在亲戚工厂打工,工资一直拖欠,现在他用房产抵债(房产证为第三人名字,他买完,有买卖协议,未更名),我们有签协议,但是只有我两人签字,有效887882·
动迁没有户口的公租房里面利益归谁 各位老师。我家属于实际的同住人,有两本独立房卡和对应的两间房(都在一个门牌号里面)。一本房卡(其中一间房)上有承租人和所有其他人的户口,另一本房卡(另一间房)上没有户口。请问这没有户口的房间所得的动迁房和钱款,我们同住人有份吗?动迁组已经把动迁房的房产证做到承租人名下。没有分户,没有户主,承租人本来没有,这次动迁由物业指定的。·
求助专家,房东签约前说的很好 房东签约前说的很好,什么都有。入住后才发现,周围环境非常吵杂,在一个物流公司仓库旁边,24小时都是卡车的声音!煤气也没有,都是靠用电的!最重要的是入住之后才知道不是民用电,是工业用电!9毛钱一度电!厕所堵了找房东还说不修,要自己修!我要退住房东不肯退押金怎么办?上述的话胜诉概率有多少?民用电是0.617元1度电,而且他是0.9元1度电的工业用电,签约的时候他隐瞒不说,我可以告他吗?·
我妈去世了,我们怎么分割她的房子 刚分配到拆迁房,我妈就去世了,名字是我妈的,房产证没有办好,我们姐妹四个该怎么做,才可以把房子分配呢
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二手房过户问题,我想买一套二手房 我想买一套二手房,但是有以下两方面问题不能确认,请给予答复,谢谢!1、卖房者是贷款买的房者,但是房贷没有还完的情况下,我想买这套房,由于卖房者资金不足希望我们买房后拿我们付给他的房款,一次性把房贷还完。如果是这样的话,请问我这边有什么需要注意的呢,我们需要怎么做才不会有风险呢?2、该房还有一年,才满5年,不需要交营业税,也就意味着我现在买房子不能过户,那么我这里需要做一下公证,一年后才可以过户。这期间我们会面临什么样的风险呢!请帮忙指点·
房屋财产拆建后有小民和小文均分是不是包括房屋下的土地使用权也分给他们两人所有 房屋财产拆建后有小民和小文均分是不是包括房屋下的土地使用权也分给他们两人所有·
本人租赁了一套公寓,合同到期后,房东拒绝退回押金,我该通过什 本人租赁了一套公寓,合同到期后,房东拒绝退回押金,我该通过什么途径维权?谢谢·
我租个房子现在房东联系不上,我有义务必须代缴房屋租赁税吗 我租个房子现在房东联系不上,我有义务必须代缴房屋租赁税吗·
贵阳白云区单位住房拆迁怎么赔偿? 用于大型物流中心·
我想买一套没有房产证的房子,双方签和约的话要注意那些,怎样才能合法有 我想买一套没有房产证的两层楼的房子,不知道签和约的话,哪些需要注意,怕买的只是有居住权,以后万一房子拆迁的话,房子不是我的,合同怎样才能合法有效的呢·
我们结婚两个一起建的房子但是房子没有房产证的如果离婚这个房子 我们结婚两个一起建的房子但是房子没有房产证的如果离婚这个房子有没有我的份,还有前年发生一点意外把他的手伤到了然后私了了我们离婚他要告我这个会有用吗?我们已经分居两年多了他还是不同意离婚我单方面起诉需要怎么弄·
离婚房产分割,我们夫妻共有两套房产 我们夫妻共有两套房产,一套房无贷款,价值60万元,另一套房75万元(现市值大概110万元),贷款50万元,现在双方都想要贷款这套房,可女方月收入达不到还款(月还额3000元),目前还款由男方公积金偿还(已还一年),如果女方坚持要贷款这套房,该如何分割·
是乐山市夹江县的农房拆迁的哈 是乐山市夹江县的农房拆迁的哈·
我是乡下农村建房,请本村刚出师的泥工建的房子,因为买了他的地 我是乡下农村建房,请本村刚出师的泥工建的房子,因为买了他的地,所以顺个人情叫他做。因为农村买地、建房都没有和他签什么合同,所有事项都以口头协议说过,所以在房子主体工程建好后,和装修过程中留下很多麻烦事;如:浪费材料、做工程序、工程质量、拖工拖时、欺谝结算等问题多多。至于拖工拖时问题至今还没有完工。和以上问题没有一个合理或人性、理性的处理。
现如今他起诉我所有工程款要跟他全部结清。
我真诚的想请一位关于处理这类问题有经验的·
父母去世十多年了,未留有任何遗嘱。
今年初父母留下的老房子 父母去世十多年了,未留有任何遗嘱。
今年初父母留下的老房子卖了55万,三子二女共5个孩子一同签了卖房协议。
买家支付55万后,二子与三子以女性不配享有同等继承权为由,拒绝平均分配。
经反复交涉,此二人只同意交付两位女儿每人6万。此后二子微信退群拉黑。
特向律师寻求法律意见,谢谢!.·
如果结婚以后买房子,怎么样才能属于一个人? 如果结婚以后买房子,怎么样才能属于一个人?·
最近和物业签署一份小区车位租赁协议,只有小区物业负责人签字,请问这份协议是否有效? 请律师帮忙分析,急盼回复!谢谢!·
农村住房办理房产证问题! 农村住房如何办理房产证?办房产证大概要花多少钱?麻烦各位律师解答,谢谢!滁州天长新街镇房产纠纷律师热线:18951945636 15955028395
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