滁州天长新街镇附近的房产纠纷律师

  滁州天长新街镇附近的房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理天长新街镇房产纠纷案件，为您解决天长新街镇房产纠纷法律纠纷。

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  住房公积金提前还要违约金吗?提前还款不需要违约金，住房公积金贷款可以提前还款，但是需要正常还款满一期后，无未还逾期时，借款人可提前全部或部分偿还剩余贷款本金，不用支付违约金。部分还款时，每次提前偿还本金额须大于1万元，同时申请缩期的，提前偿还本金额须达

  买卖二手房过程中需要知道什么1、二手房有无合法的产权和土地使用权现实生活中存在利用假房产证行骗的情况，鉴别房产证的真伪，对房屋交易双方当事人的合法利益有着极为重要的作用。鉴别房屋产权证真伪的最保险方式是到相关部门进行核实。2、准确了解售房人一般来说，您

  现在买房不能贷款了吗现在买房是可以贷款的，不过要符合以下贷款条件：1.申请人年龄在18周岁以上，有完全民事行为能力;2.持有中国大陆居民身份证，有合法户籍;3.有稳定的工作，月收入能够偿还贷款本息;4.有良好的个人信用，无不良逾期记录;5.有合法的购房合

  抵押预售房有哪些陷阱陷阱一：开发商在建设项目土地被抵押的状况下，不告知购房人抵押的事实，就与购房人签订商品房买卖契约，且这种房屋的权利瑕疵也不在合同中注明，目的是打消购房人的顾虑，顺利收取定金和首付款。陷阱二：开发商在建设项目土地被抵押的状况下，在与

·不能上市交易的二手房有哪些？
  未依法取得房屋所有权证的房屋;只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房;鉴定为危房的房屋;以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋;在农村集体土地上兴建的房屋;已经被列入拆迁公告范围的房屋;所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋;所有权有纠纷的房屋;已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋;依法被查封、扣押

  郑州安置房出售买卖的风险是什么?按《民法典》规定，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有民法典上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得安全产权，对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖

  买卖不破租赁合同变更可以吗1、租赁关系继续存在。出租人将租赁物让与第三人，租赁合同对于买受人继续存在，承租人与买受人之间，无须另外成立租赁合同，买受人取得租赁物的所有权时与承租人产生租赁合同关系，成为新的出租人。租赁合同的其他约定，买受人要一并遵守。2

·在广州的政府网站上出现了一个对于房地产界的一个巨大的消息，那
  在广州的政府网站上出现了一个对于房地产界的一个巨大的消息，那就是租售同权这个消息，租售同权在广州开出了先河，许多地区也希望实行这一个政策，租售同权福州未来会实行租售同权吗，这个问题是您不清楚的，接下来就为您介绍一下租售同权的相关问题，希望能够帮助到您。一、什么是租售同权？租售同权即租购同权，以广州为例来说，该政策为广

  房屋征收目的、主体、实施单位(一)征收国有土地上的房屋只有一个目的：为了公共利益的需要，排除商业征收。(征收房屋建设活动应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会

  出租人三个月单方解除权有效吗没有效力，在《房屋租赁合同》中，出租方没有单方解除租赁关系的权利，出租方和租赁方都必须按照《房屋租赁合同》约定的条款履行各自的权利和义务。只有遭遇不可抗力的时候才能出现意外情况。二、如何解除房屋租赁合同1、房屋租赁合同约定解

·在购买房子的时候，如果不能一次性支付全款的话，此时可以选择向
  在购买房子的时候，如果不能一次性支付全款的话，此时可以选择向银行申请贷款，也就是先从银行借钱出来支付房款，然而此时却需要将房子抵押给银行，日后按照约定的时间、数额偿还银行借款。那要是买房子贷款还不起了怎么办呢?请一起在下文中进行了解吧。买房子贷款还不起了怎么办？首先，我们来分析一下开发商、购房者和银行三者之间的法律关

  当事人在购房的时候首先肯定是要选择一个好的房子，至少要让自己满意。但在选房的时候，也是可能会遇到各种问题的，那到底选房时可能会遇到哪些问题呢？可能很多人并不是很了解，下面就让我们为你做详细解答。一、选房时可能会遇到哪些问题1、使用绿地面积作文章。

  租用农民承包地拆迁补偿款归谁？租用农民承包地拆迁补偿款归谁转包是农民集体经济组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁，转包人对土地经营权的产权不变，接包人向转包人支付转包费。出租是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人，出租是一种外部的民事合

  什么是租售同权?租售同权即租购同权，以广州为例来说，该政策为广州租房新政，是指凡是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所

·房屋租赁合同法定解除的方式有哪些
  房屋租赁合同，不论是签订还是解除，都是有一定的注意事项的，尤其是解除，是最容易引起纠纷的，我们要按照法律规定的情形进行解除。那么，房屋租赁合同法定解除的方式有哪些呢?有什么条件呢?下面，我们会为您带来相关的知识。一、可解除房屋租赁协议的情况根据《合同法》的规定，当事人可以协商一致解除合同，也就是当事人可以在房屋租赁合

  开发商将房屋抵押给银行贷款，符合售房条件后又将抵押房出卖给消费者的现象已屡见不鲜，那么到底已抵押的房屋能否买卖?抵押房的权利受法律限制，消费者购买抵押房有哪些风险?关于抵押房屋的问题，本站我们做了相关整理，马上为你详细解答这两个疑惑。一、已抵押的房屋能

  房屋赠与协议必须是书面合同吗一、房屋赠与协议必须是书面合同吗法律上没有明文规定赠与合同必须为书面形式，所以一般情况下并不要求赠与合同必须是书面形式。但是特殊情况下，譬如赠与房屋的合同应当采用书面形式。《城市房地产管理法》第41条规定：“房地产转让，

·郑州离婚房产怎么过户手续？
  离婚后的房产归属一般分为夫妻双方协议或者法院判决，但不论是哪一种，在确定房产归属后都没有结束，还需要到相关部门去办理相应的过户手续，将房产过户到个人名下，才算真正拥有了房产，以郑州为例，郑州离婚房产怎么过户手续呢？第一步，准备房产过户材料1、离婚判决书及其复印件；2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；3、身份证明

·非法持有宣扬恐怖主义、极端主义物品罪
  非法持有宣扬恐怖主义、极端主义物品罪，是指明知是宣扬恐怖主义、极端主义的图书、音频视频资料或者其他物品而非法持有，情节严重的行为。本罪是刑法修正案（九）第七条新增的罪名。

·走私文物罪
  走私文物罪，是指违反海关法律、法规的规定，逃避海关的监管，非法将国家禁止出口的文物运输、携带、邮寄出境的行为。

·骗取出境证件罪
  骗取出境证件罪，是指行为人以劳务输出、经贸往来或者其他名义，弄虚作假，骗取护照、签证等出境证件，为组织他人偷越国（边）境使用的行为。

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·开发商包租十年，前五年房租底掉当时房款的一部分，后五年按房总
  开发商包租十年，前五年房租底掉当时房款的一部分，后五年按房总价的%12回馈，可已经拖欠两年半房租了，我想上诉，请律师

·您好，请问，我找了个律师打担保纠纷案，当时他说被告有房可以拍卖回我款，到现在3半了，因为当时很相
  您好，请问，我找了个律师打担保纠纷案，当时他说被告有房可以拍卖回我款，到现在3半了，因为当时很相信他，就只平时问一下进展，l7他就结了案没执行，到现在还在骗我说在执行，用万多，还是现金，我该怎么追回款，能告倒他

·您好律师，我想咨询一下有关房产方面问题，
  您好律师，我想咨询一下有关房产方面问题，

·算是婚前财产吗,我去年买了一套动迁房
  我去年买了一套动迁房，但当时更名的时候写的是我奶奶的名字，并且做的公证，现在老太太得了癌症，担心以后有房产纠纷如果我们私下写个赠予或者买卖之类的协议，可以再做一次公证吗？协议具有法律效力吗？我们写一份遗嘱然后让老太太按上手印再找两个人见证可以吗？我现在还没结婚

·20185日领证结婚，房子购于2015左右男方付的首付写的男方名字也是男方公积金还款的。现
  20185日领证结婚，房子购于2015左右男方付的首付写的男方名字也是男方公积金还款的。现在男方因*博欠下外债五六十万。女"35030194l"""离婚时如何是好呢

·你好 请问老公*博 老婆要离家里房子孩子是否可以归老婆所谢谢
  你好请问老公*博老婆要离婚家里房子孩子是否可以归老婆所有谢divclass="w990mamt20

·房产过户问题,我们结婚于09年
  我们结婚于09年，婚前与婚后买的房子都是老公的名字。现在想把其中一套过成妻子的名字，请问怎么收取费用？

·买卖农民房,你好,你好，我想咨询一下，我想买一套农民房，房
  你好，我想咨询一下，我想买一套农民房，房东有一整栋，急着用钱，想把1栋中的一层卖掉，我想问下，如果我购买了这一层，和房东签了合同，该栋房子有绿本，如果到时候房东做生意或者*博亏了钱，把整栋房子抵押转让给别人，或者欠银行钱还不起，被银行抵押了，请问我原来跟房东买

·拆迁还原房有没有房产证,我家是拆迁户
  我家是拆迁户，请问还原的房子有没有房产证？

·老人留下房屋叫一女偷偷的卖了别人协议有效吗
  老人留下房子叫一女偷偷的卖了别人协议有效吗

·1950的房产证现在有笑吗
  我家950发的房产证，（丰台/a>）因为祖辈早已搬到城里，房屋已经不存在，现在拆迁，我家还有权要房吗。谢/p>咨询编号887417|联系手机30***|北京-丰台/span>|2017-05-1111:06|1位律师回/span>律师回答

·邻居不签字就建不成房！,我是高邮市下属一乡镇居民
  我是高邮市下属一乡镇居民，现欲建房，有一恶邻，拒不同意，怎么协调也不成，我所建的房屋和他三层楼房隔6米，而且是东西走向，我在东，他在西，现村建办不给我发准建证，说是他不同意我们建房，但无正当理由，不知我们有什么办法，请教各位专家！

·买了小产权房，想退房可能吗
  买了小产权房，想退房可能吗

·你好，我是河南省郸城县XX村的农民，多前盖房子占用了耕地，大队里现在突然要征收占地罚款，请问现在
  你好，我是河南省郸城县XX村的农民，多前盖房子占用了耕地，大队里现在突然要征收占地罚款，请问现在

·2018年四月份买的预售房，合同最迟交房日期是今年三月底，但
  2018年四月份买的预售房，合同最迟交房日期是今年三月底，但是2019年八月交房了，合同里面是写交房一百八十天内办房产证，到现在六月下旬才通知办房产证，查了法律规定是交房90天内办房产证。开发商不肯按合同付违约金，说提前交房还是要按合同最迟交房日期算。要我们起

·门面房合同没到期，房主要求让我搬走，我不走他就断水断
  门面房合同没到期，房主要求让我搬走，我不走他就断水断

·未经房东同意转让店面如何处理
  未经房东同意转让店面如何处理

·购房合同中的联系电话
  购房合同中，开发商用得旧的联系电话未更新，对合同本身有影响吗？需要如何补救呢？

·调离单位后，单位要强行将原集资房转周转房
  调离单位后，单位要强行将原集资房转周转房

·我家的房子被汽车撞了该怎么办
  我家的房子被汽车撞了该怎么办

·出租车误工费该如何赔偿,私家车和出租车相撞私家车司机肇事逃逸.无证驾驶.酒后驾车
  私家车和出租车相撞私家车司机肇事逃逸.无证驾驶.酒后驾车.超速行驶引发导致事故应承担全责吗？出租车误工费该如何赔偿？

·如果租赁费没交完跟我赔偿有关系吗？
  我个人有意外保险，这于车祸对方的保险有关吗为什么都要出医院原件会理赔分割单，还有说那边赔够意外保险就不赔了，还有个问题：对方车是租赁公司的，如果租赁费没交完跟我赔偿有关系吗？

·该协议是否有效？,现由男方出资购买住房一套赠与女方(过户到女方名下）
  现由男方出资购买住房一套赠与女方(过户到女方名下），作为男女双方（非夫妻关系）共同生活之用，双方均无权私自处分或变更该住房用途。如男方放弃共同生活关系，自动放弃对该房屋的权利；如女方放弃共同生活关系，自动放弃受赠，乙方有权收回赠与。男方之子对该住房享有继承权。

·二手房交易共有产权一方委托另一方出售委托书公证有没时效？谢谢！
  二手房交易共有产权一方委托另一方出售委托书公证有没时效？谢谢！

·我是该与房东打还是直接与公司打？
  我是该与房东打还是直接与公司打？

·拆房子时发生的意外死亡怎么赔偿
  现在国家有鼓励危房重新盖新房，补贴2万元。因此甲家请已家拆危房，拆的时候一面墙突然倒塌，不幸1死2伤！甲家经济条件很差，请问这件事情将怎么处理？

·丁律师你好，我是一家培训机构，为了办证现租了镇府的房屋一千平
  丁律师你好，我是一家培训机构，为了办证现租了镇府的房屋一千平方，当时签合同前我们向对方咨询问房屋的性质是不是商业用房，对方讲是，如不是商业用房办消防证是不能办的，当时对方讲是，包括合同与房产证的房子性质都写的是商业服务。所以我们就开始装修，包括消防函都办妥了开

·父亲突然去世，留下一处贷款买的房子。
  父亲突然去世，留下一处贷款买的房子，现在还没还清贷款，这样女儿能继承他的房产吗，因为奶奶也健在，是否要和奶奶一起去公证处办公证呢？另，家里还有其他的叔叔是否也要一起办公证呢？

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