滁州明光明南街道附近的房产纠纷律师

  滁州明光明南街道附近的房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理明光明南街道房产纠纷案件，为您解决明光明南街道房产纠纷法律纠纷。

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  一、租赁合同被出租人解除承租人转租合同是否还有效？转租合同有效租赁合同解除，造成转租合同不能继续履行，二房东承担违约责任《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁

  夫妻离婚房子做按揭给老婆可以吗可以1、借或者贷现金付完银行全部余款和利息再过户，这是最可行的方案;2、用女方的住房公积金贷款还银行商业按揭款;3、借一个合法的房产证作担保进行商业贷款还完银行余款和利息取出原来房产证，再去过户。离婚时中国国家财产分配制度是怎

  房屋产品质量纠纷应该如何处理？一、房屋产品质量纠纷应该如何处理?协商或者是起诉都是可以处理房屋产品质量纠纷的方式，具体的处理方式如下：1、当事人约定优先。2、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议

  房屋装修合同书怎么写？房屋装修合同书怎么写委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1、工程地点：2、工程承

·厂房拆迁赔偿的相关内容是什么？
  厂房拆迁赔偿的相关内容是什么？厂房拆迁补偿的具体法律规定是什么一、房屋、建筑物补偿应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。低于城市房

  外地人在上海买房子有积分吗？外地人在有居住证的前提下满足下面的条件就可以得到积分。《居住证》积分制度是通过设置积分指标体系，对在本市合法稳定居住和合法稳定就业的《居住证》持有人(以下简称“持证人”)进行积分，将其个人情况和实际贡献转化为相应的分值。

  一般房产过户有三种方法可以使用，具体如下：⒈交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。⒉继承过

  在我国，房地产交易越来越密集，随之而来的关于房地产买卖的纠纷也日趋增多。其中，农村房屋买卖与城市房屋买卖在流程和手续等方面又存在着很大的不同，更容易产生纠纷。那么，农村房屋买卖需要什么手续呢，如何才能避免纠纷的发生呢？下面的我们将为您详细解答。一、

  安置房在没有拿到房产证之前可以更名吗？一、安置房在没有拿到房产证之前可以更名吗安置房如果未取得完整所有权的，就不能办理房产证的，在没有房产证的情况下，房屋管理部门是不会办理更名登记的。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条申请国有建设用地使

  一般情况下是归国家的。低保指因家庭成员存在重度残疾或疾病丧失劳动力，享受最低生活保障补助的家庭。城乡低保资金管理应遵循以下原则：(一)预算管理科学精细。(二)保障标准动态调整。根据物价变动情况和经济社会发展变化适时调整城乡低保标准，切实保障低保对象基本生

  继承父母房屋协议书范本是怎么样的？继承父母房屋协议书范本甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____有效证件号码：_____乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____有效证件号码：_____甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法

  一般买到二手房后，买家要去办理过户拿房屋产权，但是，有些人买房后随即反悔，并准备转让给他人。不过，因为办理房屋过户需要手续费用，所以有些人便考虑将未过户的二手房直接转让给其他人。那么，这样要先确定转让二手房的条件。按规定，转让二手房要满足以下几个条

  一、婚前的房产属于夫妻共同财产吗?不属于，根据《民法典》第一千零六十三条的规定，夫妻以一方在结婚前的财产属于个人财产，除非根据第一千零六十五条的规定，通过协议约定为夫妻共同财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财

·购买抵押房是否有效?
  购买抵押房是否有效?(一)购买已设抵押房屋，购买合同符合条件的有效合同订立的行为效力，受《民法通则》的调整，符合《民法通则》第55条的规定，合同即生效。房屋买卖协议作为债权合同，只要满足3个条件：行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律或者社会公共利益，结合《合同法》第44条，协议自成立时生效。协议的效力在签订之时

·出租人侵害承租人优先购买权，如何维权？
  房屋的优先购买权，一般因房屋租赁合同，存在房屋共有人等情形而存在，若出租人转让房屋给第三人，侵害承租人优先购买权，承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的意思表示真实，且具备合同履行能力的，法院可以支持其诉讼请求，并判决承租人在合理期限内

  一、出租人享有解除权的情形包括哪些?普通的租赁合同中的出租人享有解除权，能解除租赁合同的情况有4种：1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的。2、承租人未经出租人同意转租。3、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金

  商品房土地使用权变更流程是怎样的？按照不同的分类标准，可以将土地的使用权划分为不同的类型，最为常见的划分是商品房、自建房以及楼房等，不同类型的房屋土地使用权的转让流程是存在着较大的差异的，今天我们给您带来的是商品房土地使用权变更流程的相关信息。一

  限购令已经在很多城市实行了，有的人为了能够多买一套房想了很多办法。有些人转了法律的空子，制造符合购房的假象，打起了假离婚的主意，于是就办了各种各样的假离婚证，最后“人房两失”，那么为了买房办假离婚证可以吗？法律对此是怎么规定的呢？请看下面这篇文章的讲

·大型群众性活动重大安全事故罪
  大型群众性活动重大安全事故罪，是指在生产、作业中违反有关安全管理的规定,因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的行为。

·妨害清算罪
  妨害清算罪，是指公司、企业进行清算时，隐匿财产，对资产负债表或者财产清单作虚假记载，或者在未清偿债务前擅自分配公司、企业财产，严重损害债权人或者其他人利益的行为。

·违法发放贷款罪
  违法发放贷款罪，是指银行或者其他金融机构及其工作人员违反法律、行政法规的规定，玩忽职守或者滥用职权，向关系人以外的其他人发放贷款，造成重大损失的行为。关系人是指：商业银行的董事、监事、管理人员、信贷业务人员及其近亲属以及上述人员投资或者担任高级管理职务的公司、企业和其他经济组织。

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·夫妻问题,夫妻同住一套房
  夫妻同住一套房，劫住不同房间是分居吗？

·您好！房屋买卖合同纠纷被起诉了，我想咨询！如方便请电话联系！
  您好！房屋买卖合同纠纷被起诉了，我想咨询！如方便请电话联系！

·法律咨询,单凭法院的判决书能办理房屋的过户手续吗
  单凭法院的判决书能办理房屋的过户手续吗

·我和对方是重组家庭并各自有一个独生子女，都有各自独立的房屋（
  我和对方是重组家庭并各自有一个独生子女，都有各自独立的房屋（都在本村），如果一方拆迁有影响一户二宅的政策吗？

·租房纠纷：水总阀没关，水管冻裂，家里被淹
  想咨询个住房纠纷，我家房客12号就回家过年了，出远门的时候没有把水总阀关掉，这两天阳台水管冻坏了，水都流出来了，整个家都被淹了，地板全被泡了，都漂起来了，让房客赔偿，他说是天灾不可抗力，说他没有责任，让我上法院告他，想问下这种情况，法律是怎么解决的，家里阳台没

·购房买卖合同的违约金额，在多少范围以内是合法的？
  购房买卖合同的违约金额，在多少范围以内是合法的？

·新开的物流公司，没有自己的货车车，租用别人的车能办运输许可吗？怎么样办理请帮忙述
  新开的物流公司，没有自己的货车车，租用别人的车能办运输许可吗？怎么样办理请帮忙述详点，谢谢！

·我现在买了一套房子，房主说是大产权，现在去查土地性质还不是国有，开发商开具的证明
  我现在买了一套房子，房主说是大产权，现在去查土地性质还不是国有，开发商开具的证明管用divclass="w990mamt20

·被雨水泡到的房子国家什么政
  被雨水泡到的房子国家什么政

·你好，法律有没有规定楼房不能养宠物狗
  你好，法律有没有规定楼房不能养宠物狗

·這樣的，一對夫婦，房子的所有權以及房產證寫的名字是是女方的名
  這樣的，一對夫婦，房子的所有權以及房產證寫的名字是是女方的名字，很多年後，男方去世了，又很多年後，女方決定把房子賣掉。在過戶的時候，女方拿到的賣房子的錢需不需要跟男方的其他親人分配？男方和女方的孩子都放棄財產，男方的母親離世，但男方有一親妹妹，女方擔心賣了後要

·结婚后，子女欠账不还，能查封其父母的房子
  结婚后，子女欠账不还，能查封其父母的房子

·二手房转让合同纠纷
  买方拖欠房款，在没有经过三方正式交房的状况下偷配装修

·如果离婚时有一套共有的房产，而夫妻两方均无足够现金买下对方的份额协议需要注意哪些
  你好，如果离婚时有一套共有的房产，而夫妻两方均无足够现金买下对方的份额。这样如何分割房产？如果签协议的话，协议需要注意哪些事项？

·租别人门市经莒，二后他的烟草证到期了，又签了字，现在自己申请办了烟草许可证，租期满了搬在隔壁，门市
  租别人门市经莒，二后他"31006991l"""烟草到期了，又签了字，现在自己申请办了烟草许可证，租期满了搬在隔壁，门市老板想要收回现有的烟草许可证，问，可以吗

·出租车乘客开门引起的事故
  乘客要求下车，我把车慢慢靠近路边约三十公分准备停车，以确保乘客下车安全，不料乘客突然把左后门打开，一女孩骑自行车急驶过来，躲避不及车筐撞到门上摔倒，一电动三轮车急躲女孩侧翻压到女孩身上，导致女孩胳膊腿部肌肉受伤，好在无大碍。请问责任如何划分？医药费以及出租汽车

·我想在自家的山上建一个大型养殖场，才能合法建房？
  我想在自家的山上建一个大型养殖场，需要哪些部门审批，才能合法建房温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，在线咨询专业律师马上问律a律师回答(1)最佳答san陈奇斌律asan

·房屋租赁转租合同这样可以吗
  这样让房东签字同意转让，我在和转让签经营权及旅馆设施等转让合同一共2分可以吗？有法律效验吗？转让方以下简称甲方：缪**国籍：身份证号码：地址：邮政编码：3****0受让方以下简称乙方：（身份证号码）：地址：邮政编码：_联系电话：房东（丙方）（以下简称丙方）甲、

·我家房屋要拆迁，我盖了两间，村里要把我另一间当违章处理，村里
  我家房屋要拆迁，我盖了两间，村里要把我另一间当违章处理，村里象我这样盖两间的很多，他们两间就可以的，没做违章处理

·关于二手房买卖
  看中一200多平的叠加房，一百三十万，房东让我们帮其还清60万贷款后才能进行房产过户。但是我们因为第一次买房，心里还是有些担心。我们把60万打到其贷款银行的卡上，怕对方不进行过户，现已交2万定金，房屋买卖合同里只写了这60万用于还房东贷款一句话而已，并没有写一

·拆迁房合同纠纷,我在06的初买了一套拆迁房
  我在06的初买了一套拆迁房。当初和房主订的价格是15万，钱是交房时一次性付清的。由于当初那房子的房产证还不能办理，因此和房主签合同时注明以后办理产权时应该第一时间通知我并配合我办理产权过户手续。同我又花了10万元对该房进行了装修，我已经在该房住了两多。今10月

·房屋财产分割,夫妻双方离婚了
  夫妻双方离婚了，女儿随女方生活。离婚时男方许诺把房子给女儿，但房产证上写的是孩子奶奶的名字。离婚时奶奶建在，现在死亡。现在女方应怎么要回属于自己的房屋财产部分？

·我家15月份交的房子7初发现墙顶裂了，他们说补了还会裂，要赔000元有什么依据吗
  我家15月份交的房子7初发现墙顶裂了，他们说补了还会裂，要赔000元，房屋保质017月份到期，请问赔偿多少合适，有什么依据吗

·请问广西柳江县农村建房补贴去哪申
  请问广西柳江县农村建房补贴去哪申

·向胡建律师你好，我想向您问一下我的房子被楼上漏坏了，一直没有
  向胡建律师你好，我想向您问一下我的房子被楼上漏坏了，一直没有得到解决


·房子开发商未办理下贷款，直到现在全款付清，目前钥匙未拿到，中间几取暖费和物业费需交？
  房子开发商未办理下贷款，直到现在全款付清，目前钥匙未拿到，中间几取暖费和物业费需交？

·姚律师好，我姓姜，是九亭一所房产业主，通过蛋壳公寓出租房子，
  姚律师好，我姓姜，是九亭一所房产业主，通过蛋壳公寓出租房子，暴雷后，和公寓a租客有纠纷。他是8月租期，但是半年支付到2月4号。后半年未付，蛋壳app显示该租客已经协议解除合同，我们的房子目前是无租客状态。但是我们联系后，他不承认，坚持要住到8月，声称蛋壳必须支

·这维修费用该由谁出？,我们这栋楼是2002年的房子
  我们这栋楼是2002年的房子，我家和楼下的在最近几年一直都没有再次装修。之前一直没有问题，就是最近我家地漏向楼下卫生间天花板上漏水，我想问这维修费用该由谁出？

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