店面房出租要注意什么

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  店面房出租要注意的事项有：1、出租的店面必须是非住宅性质。2、需要取得房屋权利人的同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。3、房屋应不存在已经租赁登记的信息。4、商铺内煤气、水、电的容量符合相关的要求。5、需要将租金调整幅度事先约定于合同当中。6、在合同中明确，确认租约到期后如果继续承租，要提前多久告知。7、签订在租赁合同后，需要到当地房地产管理部门办理登记备案等。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

·二手房贷款几天能批下来
二手房贷款几天能批下来二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。二手房贷款办理时间如下： 1.买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日; 2.签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核; 3.审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个...

·一、合肥二套房认定标准有哪些
一、合肥二套房认定标准有哪些呢合肥市人民政府2016年6月22日公布《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》。根据最新政策，居民家庭首次购买住房，最低首付款比例仍为25%;二套房最低首付款比例为40%，购买第三套及以上住房，最低首付款比例均为60%，且停止住房公积金个人...

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房产抵押贷款需要什么条件办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下： 1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房...

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买房网签备案后是不是有房产证不一定，要竣工验收合格后才可以办理产权证。需要按正常手续办理房产证，网签只是说明房管部门认可购房了。因为办理房产证是有很多的手续需要备案，不是说在网上签约就能办理房产证了。只能说如果要网签了，房产交易中心就备案了，就可以查询到你购卖的房产了。办理房产证...

·公司用房屋租赁合同范本
众所周知，当我们需要租赁房屋的时候，是需要签订房屋租赁合同的，那么公司用房屋租赁合同和住宅用房屋租赁合同的内容有什么不同，相信大多数人都不太清楚。今天，我们就给您例举一篇关于公司用房屋租赁合同的范本。公司用房屋租赁合同出租方(以下简称甲方): 身份证号：联系电话： ...

·全款买房需要的证件：
全款买房需要的证件： 1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本2、单身：身份证、户口本、单身证明二、手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。二、贷款买房需要的证件： 1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位...

·一、房屋租赁合同到期了怎么续约房屋租赁续约分为两种情况：
一、房屋租赁合同到期了怎么续约房屋租赁续约分为两种情况： (一)原承租人要求续租时的处理在这种情况下，可以分为以下三种情况： 1、续租时出租人要求合理变更某些条件如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规...

·在我国房屋他项权利包括什么？
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租房合同需要每年重新签吗？一、租房合同需要每年重新签吗房屋租赁合同到期后，租赁合同并不一定每年都重新签订的，租赁合同到期后，双方同意续租又不重新签订租赁合同的，原租赁合同有效，但变为不定期租赁合同。《中华人民共和国合同法》第二百三十六条【续租】租赁期间届满，承租人...

·购买二手房警惕哪些陷阱
现实中无论是购买怎样的房产，其实这里面都是可能会有一些陷阱的，而要是不小心落入了对方设置的陷阱中，那当事人的利益自然就会受到损害。具体说到购买二手房，您知道购买二手房警惕哪些陷阱吗？详细内容请一起在下文中进行了解。陷阱一：定金锁定交易，反悔即侵吞。在交易初期，买方有购房意向，...