公租房申请准备材料具体是什么？

滁州律师网 www.cz148.net

  公租房申请准备材料具体是什么
  
  一、公租房申请准备材料具体是什么
  
  各地关于申请公租房需要当事人准备提交的证件材料不同，可具体咨询一下当地的房屋管理部门。以下是以北京市为例，介绍申请公租房需要的证件材料。
  
  根据《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》京建发[2011]25号文规定：申请公租房须本人到户口所在地的镇(街道)社保所办理申请手续。
  
  办理手续时需要提交以下材料：
  
  1、申请人及家庭成员身份证正反面复印件
  
  2、申请人及家庭成员户口簿(首页，本人页印在正面，变更页印在背面)
  
  1.婚姻状况证明
  
  ①已婚：出示结婚证③离婚：出示离婚证，民政局存档的离婚协议/法院判决书
  
  2.房产证明(无房证明)
  
  ①租房：出示租赁合同(写明租赁年限，签订时间，产权人)
  
  ②身份证与户口本所在地的房产证明：楼房出示房产证;平房出示宅基地证及村(居委会)出示的房产证明(没拆迁的村，需村里出证明，证明平房宅基地没有拆迁)。
  
  ③涉及拆迁的地址需出示拆迁协议及安置房买卖合同
  
  3、公积金出示：住房公积金缴存个人信息或住房公积金对账簿
  
  4、社保出示：社保个人缴费信息对账单或参保职工四险缴费情况表
  
  5、地税出示：个人所得税完税证明
  
  6、有工作单位的出示公司签的劳动合同
  
  7、关于资产：
  
  ①汽车出示购票发票②房产价值出示买卖合同和契税票③京外住房需出示评估机构的评估报告
  
  8、优先证明：残疾证、优抚证明、退伍证、转业证书、大病诊断证明(区级以上)
  
  9、初中以上未成年人出示在校证明(小学、初中出示学生卡)
  
  10、申请廉租住房需提供低保证或低收入证
  
  注：以上材料一式两份，按顺序排放随两份核定表一同上报申请公租房须本人到户口所在地的镇(街道)社保所。
  
  二、公租房5年后是否可以买卖
  
  公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分，现无相关政策规定公租房五年之后可上市买卖。
  
  公租房不属于个人所有，即便承租人的租住时间满五年，公租房也不会属于个人所有，但是承租人住满五年后，若打算继续租住该房屋，可以重新将个人信息提交至公租房管理机构，通过审核后即可办理续签手续，但若未通过审核，则需办理退租手续。
  
  

·丈夫个人债务不得强制执行共有房产吗
      丈夫个人债务不得强制执行共有房产吗?对丈夫个人债务是可以强制执行共有房产的，对夫妻共有财产，法院可以进行强制执行，但需保障配偶方的财产份额。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》明确规定，对被执行人与其他人共有的财产，法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知...

·预售商品房的效力是怎样的
      预售商品房的效力是怎样的 一、预售商品房的效力是怎样的 判断商品房预售合同是否有效，就要看该合同是不是符合下面几个条件： 1、预售方主体资格要符合要求 商品房的预售可以由开发商自行销售或者开发商委托中介机构销售。自行销售开发商必须是具有独立法人资格，取得房地产开发主管部门核...

·房屋买卖违约怎么赔偿
      进行房屋买卖交易的时候，也是很容易出现一方违约的情况，就包括常见的一房二卖、签订合同后买方退房等等。既然涉及到违约，肯定就少不了赔偿。那么房屋买卖违约怎么赔偿呢？以下是我们为您做的具体介绍。 一、房屋买卖违约怎么赔偿 (一)签订房屋买卖合同后，因一方当事人要求解除合同，守约方...

·小产权房和回迁房的区别是什么？
      小产权房和回迁房的区别是什么？ 1、回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物、拆迁安置过程中采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的、不同的是采取回迁的方式补偿，回迁房不是商品房。2、回迁房就是发展商...

·借名买房是否有风险
      借名买房是否有风险一、借名买房是否有风险 借名买房，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人。 房产涉及物权，目前购房采用的是房产登记制度，即产权证上登记的是谁的名字，房子就是谁的。...

·房产证上加名字是夫妻共同财产吗？
      房产证上加名字是夫妻共同财产吗产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产;也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就...

·2023婚后买房写谁的名字都一样吗
      一、婚后买房写谁的名字都一样吗 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。所以无特殊约定，婚后买房写谁名都一样。 二、一方父母出资购房，离婚房产如何分割 《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购...

·未办房产证的房子是否可以转让
      未办房产证的房子是否可以转让 可以转让，但不发生物权的变动，因此风险较大。 如果在产权证没有办理下来的时候进行房屋买卖，那么是属于合同房买卖，应有的流程： 1、确定产权证下来的时间(可以给开发商致电查询); 2、约定产权证办理下来后的过户长时间; 3、协商违约责任; ...

·一、二手房贷款过户流程
      一、二手房贷款过户流程 第1日 递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。 工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。 ...

·购房者延迟收房的怎么办
      在房屋买卖中，购房者不仅享有购房权益，也存在着相应的义务，比如在开发商交房时，购房者应及时收房的义务。但是，如果开发商在交房时，购房者延迟收房的话，这种情况下应该怎么办？现在，我们就来为您详细解答一下这个问题。 一、购房者延迟收房的怎么办 预售商品房符合交付条件后，开发商会向...

·房屋买卖只公证不过户可以吗
      房屋属于不动产中的一类，而实践中想要真正获得房屋的所有权就需要按照规定办理过户手续。但有的人在购买了房屋之后，认为办理一个公证手续就够了。那么房屋买卖只公证不过户的，这样是否可以行呢?我们马上为你分析解答。 一、房屋买卖只公证不过户可以吗 二手房交易时选择房屋公证，而不直接过...