公积金贷款计算

滁州律师网 www.cz148.net

  公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
  
  
  

·合法追讨拖欠货款要符合哪些条件
      在双方签订货物买卖的合同之后，双方各按要求进行货物与货款的支付，若是货款一直被拖欠，导致出货人受到损失的，可以进行追讨。那么，想要合理又合法追讨拖欠贷款的，要符合哪些条件呢?1.要有债权债务关系存在的证据证明，像是银行记录、送货清单等的都可以作为证据;2.债务人作为主体的身份证明...

·婚姻关系存续期间的对外担保是个人还是共同债务
      一、夫妻一方担保之债是夫妻共同债务还是个人债务？ 担保是以一定民事主体的资信为他人的债务提供担保，或者以某一特定的财产作为债务履行的保障，使债权人对该财产享有了一种优先受偿的权利。作为人的担保，就是用担保人的名义、地位、信用、相应的资产，取得债权人的信任，其法律目的，就是促使债...

·债权清理有哪些
      债权清理有哪些原则和措施需要注意？ 债权清理对于很多企业，尤其是中小型企业来说是一个比较麻烦的问题。债权清理虽然麻烦，但又十分重要，所以处理好债权清理的问题显得尤为重要。那么债权清理有哪些原则和措施呢？下面我们将为您一一介绍。 一、债权清理的原则 1、盘整存量资产，激活僵化...

·农村信用社贷款需要什么条件
      农村信用社贷款需要什么条件?农村信用社贷款需要什么条件我国的银行分为很多类型，其中有一种是专门为了给农民提供方便的银行它的银行贷款利率等相对都比较底。那么农村信用社贷款需要什么条件呢？下面您就跟网站的我们一起来具体了解一下吧。一、信用贷款。农村信用社里的信用贷款，只是面向信誉好有...

·追债不成可以报警吗
      追债不成可以报警吗不能，因欠钱不还拨打110报警的，公安机关不予立案受理，欠钱不还属于经济纠纷，不在公安机关管辖范围。欠钱不还可以先与对方协商，约定分期还款。协商不成需要通过诉讼解决。去法院起诉立案需要提交原告身份证明材料复印件、起诉状（按对方当事人人数提交副本）、证据复印件一份...

·五户联保贷款的规定有哪些
      五户联保贷款的规定有哪些？随着社会经济的发展，贷款逐渐成为一种消费主流，越来越多的人选择贷款去消费投资。个人贷款一般都会有一定的额度限制，还需要抵押房产证等个人固定资产，而五户联保不需要抵押即可贷款，那五户联保贷款的规定有哪些？下面我们就详细介绍相关内容。一、含义以及目的所谓“五...

·自己被骗写下借条怎么办
      自己被骗写下借条怎么办?可以请求人民法院宣告借条无效，但需要出示相关证据证明借条是被欺骗时写下的。《民法典》第一百四十四条 【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以...

·企业债权的诉讼时效是多久
      企业债权的诉讼时效是多久 一、企业债权的诉讼时效是多久 诉讼时效是指权利人不行使权利的事实状态，持续经过法定期间届满，丧失其依诉讼程序请求法院强制义务人履行义务的权利的时效制度。我国《民法通则》第135条规定的普通诉讼时效期间为2年。第136条规定的特别诉讼时效为1年，仅包括以...

·股东对公司法人的债务承担在哪些情况下应予以认定？
      股东对公司法人的债务承担在哪些情况下应予以认定？股东是公司的所有者，对公司债务有着不可分割的责任，但股东往往不参与具体的生产经营活动，因此对公司债务没有直接的联系，这就造成股东为了追求收益滥用法人人格，损害公司利益，但最后责任追究时又只愿承担自己股份内的有限责任，那么，股东对公司...

·男方无财产有债务离婚时女方是否需要偿还
      男方无财产有债务离婚时女方是否需要偿还?如果是夫妻共同债务且没有特殊约定的话女方就需要偿还，婚姻法第41条规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。婚姻法第41条同时还规定，共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。这就规定...

·离职时债务债权协议书格式是怎样的
      离职时债务债权协议书格式是怎样的？ 在借款的时候，我们都会立下借据之类的纸质证明，但由于在规定的时间内没有还完所借的款的话，就需要用一些东西来进行抵债，那么在离职时债务债权协议书上的抵债条例就是很重要的了，那么接下来由我们给您简单的讲解下关于债务债权抵偿协议书的书写模式是什么样...