有不动产证就能交易吗

滁州律师网 www.cz148.net

  有不动产证就能交易吗
  
  一、办了不动产证的房子只要符合当地房管局和国家法律允许的房屋是可以进行买卖交易的。
  
  二、依据《城市房地产转让管理规定》
  
  第六条
  
  下列房地产不得转让:
  
  (一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;
  
  (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
  
  (三)依法收回土地使用权的;
  
  (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
  
  (五)权属有争议的;
  
  (六)未依法登记领取权属证书的;
  
  (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
  
  第七条
  
  房地产转让，应当按照下列程序办理:
  
  (一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
  
  (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
  
  (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
  
  (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
  
  (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
  
  (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
  
  

·交通事故死亡附带民事诉讼状怎么写?
      随着社会经济的快速发展以及人们生活水平的提高，越来越多的的人出行工具是汽车。然而，每年交通事故频繁发生，有的人躲不过交通事故的魔爪从而死亡。那么此时会出现这样的一个问题为了同时解决交通事故以及民事诉讼，我们需要向法院提交交通事故死亡附带民事诉讼状。下面我们就为您详细介绍一下。 ...

·交环保罚没款去哪里交才可以？
      交环保罚没款去哪里交才可以？ 一、交环保罚没款去哪里交才可以？ 要到当地的环保部门进行缴纳。罚款交不上的，作出行政处罚决定的行政机关可以每日按罚款数额的百分之三加处罚款;可以根据法律规定，将查封、扣押的财物拍卖或者将冻结的存款划拨抵缴罚款;也可以申请人民法院强制执行。 二、...

·员工加班计件工资要交税吗
      员工加班计件工资要交税吗加班计件工资当然要交个人所得税。个人取得的所得，只要是与任职、受雇有关，不管其单位的资金开支渠道或以现金、实物、有价证券等形式支付的，都是工资、薪金所得项目的课税对象。计件工资制是贯彻按劳分配原则的主要形式之一，是按照劳动者生产的合格品数量和企业规定的计件...

·交五金一险有什么好处
      缴纳五险一金是可以比较有效的保障好我们的福利的，在进行缴纳的时候，我们也是有很多的注意事项的，每一种的缴纳的比例也是不一样的。那么，交五金一险有什么好处呢?五险一金交了有什么用呢?下面，我们会为您带来相关的介绍。 一、交五金一险有什么好处 住房公积金的缴纳多数在国家单位或者盈...

·一、交警如何处理交通事故致伤住院?
      一、交警如何处理交通事故致伤住院? 所谓较为严重的交通事故一般是指造成较大财产损失或者是造成人身伤亡的交通事故。根据《道路交通安全法》第70条，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场;造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。...

·交通伤残赔偿诉讼流程是什么？
      交通伤残赔偿诉讼流程是什么？ 一、交通伤残赔偿诉讼流程是什么? 1、向交警队调取驾驶证、行驶证、保险凭证复印件 2、到工商局调取单位的基本情况 3、准备民事起诉状，向有管辖权的法院立案庭递交诉状 4、法院立案审查 5、符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以...

·没记下车牌的肇事逃逸该怎么办
      没记下车牌的肇事逃逸该怎么办交通肇事逃逸车辆由交通警察进行查询和进行缉捕。如果没有记住车牌号小车肇事逃逸可以向事故发生地交通警察大队报警。戓者打122交通事故报警电话二、肇事逃逸交通肇事逃逸是指行为人在发生交通事故后，为逃避法律追究而逃跑的行为。《刑法》规定，交通肇事后逃逸或者有...

·高空坠物砸坏了车报保险怎么赔？
      高空坠物砸坏了车报保险怎么赔？车被高空坠落物砸坏，主要是保险条款中规定：被保险机动车的损失应由第三方负责赔偿的，免赔30%，这30%应由楼顶防水油毡的责任人赔偿。建议您在车辆定损时，可以和保险公司的定损员协商下，要求他把定损金额提高一些，这样在免除30%后，尽量减少您自身的经济损...

·商业车险险种的意思是什么?
      商业车险险种的意思是什么 一、商业车险险种的意思： 1、主车险：指车子本身。 2、三者险：指物和人，物指的是财产。 3、货物险：针对拉货的客车。 4、玻璃单独破碎险：指在车子行驶或不行驶的过程中，汽车没有任何损坏，只单独损坏玻璃。以前只是副险，从去年七月开始可以做为主险单独买...

·午休时间在车间死亡算不算工伤？
      午休时间在车间死亡算不算工伤？ 一、午休时间在车间死亡算不算工伤? 1.在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的。前提条件是“工作时间”和“工作场所”是两个必须同时具备的条件，同时还得是“因工作原因”而受到的负伤、致残或者死亡。事故伤害是指职工在劳动过程中发生的人身伤...

·延迟交货,合同中没有约定违约金该怎么办？
      延迟交货,合同中没有约定违约金该怎么办？?双方签署购销合同后，买方应及时付款，卖方按照规定及时交货。如果出现特殊原因，导致交货期发生延迟，那么延迟交货,合同中没有约定违约金应该如何处理？关于约定违约金有何规定？下面我们通过我们的这篇文章做个简单了解吧。一、合同中延迟交货，合同未约...