有不动产证就能交易吗

滁州律师网 www.cz148.net

  有不动产证就能交易吗
  
  一、办了不动产证的房子只要符合当地房管局和国家法律允许的房屋是可以进行买卖交易的。
  
  二、依据《城市房地产转让管理规定》
  
  第六条
  
  下列房地产不得转让:
  
  (一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;
  
  (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
  
  (三)依法收回土地使用权的;
  
  (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
  
  (五)权属有争议的;
  
  (六)未依法登记领取权属证书的;
  
  (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
  
  第七条
  
  房地产转让，应当按照下列程序办理:
  
  (一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
  
  (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
  
  (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
  
  (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
  
  (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
  
  (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
  
  

·交通事故该如何进行调解
      一般情况下，公安机关交通管理部门在受理了当事人的调解申请后，就会按照法定程序对交通事故的双方当事人进行调解。那么，在实践中，交通事故该如何进行调解才好呢？要是你在这方面不是很清楚的话，不妨跟随我们一起在下文中进行了解。 一、交通事故该如何进行调解 根据《交通事故处理程序规定》...

·一、交通事故中交强险如何赔偿?
      一、交通事故中交强险如何赔偿? 交通事故保险赔付中，医疗费赔偿金部分赔偿限额为1万元。死亡伤残赔偿金部分赔偿限额为1.1万元。财产损失赔偿金部分赔偿限额为2000元等。 二、交强险赔偿最高额度 《道路交通安全法》七十六条的修改内容，适当减轻了在非机动车存在过错的情况下...

·自驾游交通事故后的处理流程是怎样的
      随着私家车的增多，不少人会选择在放假休息的时间带上家人自驾出游，相比报团旅游，自驾游的时间相对宽松一点，也更自由一些。但自驾游发生事故的风险也是比较大的，那通常自驾游交通事故后的处理流程是怎样的呢?我们一起在下文中进行了解。 一、自驾游交通事故后的处理流程是怎样的 第一步：应...

·发生交通事故后当事人承担全部责任的情形有
      发生交通事故后当事人承担全部责任的情形有 根据《道路交通事故处理办法》一方当事人有下列情形，而另一方当事人无下列情形的，有下列情形的一方负事故全部责任。 1、在有交通信号灯控制的交叉路口，违反信号灯控制通行的; 2、逆向行驶与对向来车发生交通事故; 3、未与前车保持安全距...

·我们知道，交通事故每天都在发生，有些是因为过失，但是有些确实
      我们知道，交通事故每天都在发生，有些是因为过失，但是有些确实故意的，就比如行为人在驾驶之前喝了酒，我们知道，酒里面是有酒精的，喝了酒的人，头脑是不清楚的，对于基本的判断都可能出现问题，这样的人，出现在道路上，驾车，这是非常危险的行为。那么行为人醉驾事故是否负全责? 一、醉驾发生...

·一、交通事故死亡五五责任吗?
      一、交通事故死亡五五责任吗?交通事故一方死亡可能会出现五五责任的情形，根据《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定交通肇事具有下列情形之一的，处叁年以下有期徒刑或者拘役：1、死亡一人或者重伤叁人以上，负事故全部或者主要责任的;2、死亡叁人以上，负事故...

·证据交换制度的特征是什么？
      证据交换制度的特征是什么？证据交换制度的特征主要是：第一、由于民事诉讼是利益的再分配，很多当事人从自身的利益出法，去衡量法官的司法行为;第二、当事人仅凭口头或单方证据咨询某些人员，以咨询意见的可能性结论衡量法官的司法行为;第三、复杂民事案件的认识不统一，其结果多样性，不同的法官审...

·交通事故责任需要多长时间？
      最近您广泛关注新闻上报道的交通事故，引发交通事故的诱因也不相同，那么对于不同类型方式引发交通事故如何去判断，以及责任期间是怎样的。我们带您了解交通事故责任需要多长时间，希望可以帮助到您。 一、一般交通事故责任需要多长时间？ 一般的交通事故,如果事实简单,责任清楚,负责处理的交...

·一、交通事故死亡与工亡竞合有哪些赔偿项目?
      一、交通事故死亡与工亡竞合有哪些赔偿项目?交通事故死亡与工亡竞合赔偿项目有丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。...

·发生事故后，交通事故的司机该怎么办
      很多时候交通事故的发生往往都是因为司机在驾驶过程中存在违章行为或者自己注意力不集中而导致的，而此时事故既然已经发生了，那么交通事故的司机此时应该怎么办呢？若你对此不是很清楚的话，我们就一起在下文中进行了解吧。 一、发生事故后，交通事故的司机该怎么办 (1)首先，不用承认自己对...

·交通罚款滞纳金如何收取？
      交通罚款滞纳金如何收取？ 一、交通罚款滞纳金如何收取? 《道路交通安全违法行为处理程序规定》(简称105号令)将从2009-4-1开始正式实施。备受关注的天价滞纳金问题也有了最新进展。昨日,深圳市交警局对公安部的新规定进行了解读,其中4月1日前产生的滞纳金也将不能超过罚款数额。...