公积金贷款额度如何计算？

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  公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

·出具借条要如何约定利息
出具借条要如何约定利息一、出具借条要如何约定利息利息、利率一定要在借据中写清楚。依照《民法典》第六百八十条第一款的规定：“自然人的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。”所以，在与他人签订借款合同时，一定要明确写上是否支付利息及利率是多少，不然日后产生...

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诉讼时效中断债务人同意履行是法定情形吗?债务人同意履行是诉讼时效中断的法定情形，诉讼时效中断的情形包括：1、起诉。即权利人依诉讼程序主张权利，请求人民法院强制义务人履行义务。起诉行为是权利人通过人民法院向义务人行使权利的方式。故诉讼时效因此而中断，并从人民法院裁判生效之时重新起算...

·债权抵押中抵押权的实现需要满足哪些条件
债权抵押中抵押权的实现需要满足哪些条件债权人与债务人之间签订债权债务协议，在协议中可以约定抵押物。债务到期未偿还的，可以根据提供的抵押物进行变现偿还，但需要满足一定的条件。那么，抵押权的实现需要满足以下条件： 1、存在有效的抵押权。抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，...

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·借款人找不到了怎么办?
一般借钱给他人，债权人肯定是希望债务人可以力保能够及时还款。但是实际生活中，债务纠纷的发生是比较多的，而这其中尤其是以欠债不还的纠纷居多。(一)可直接到法院起诉。根据最高人民法院有关规定，借款人下落不明的，如出借人能证明借贷关系存在，法院受理后确认借贷关系明确的，可缺席判决，并对...

·合同的主要条款有哪些？
合同的主要条款有哪些？一、合同的主要条款有哪些合同的条款是合同中经双方当事人协商一致、规定双方当事人权利义务的具体条文。合同的条款就是合同的内容。合同的权利义务，除法律规定的以外，主要由合同的条款确定。合同的条款是否齐备、准确，决定了合同能否成立、生效以及能否顺利地履行、...

·个人债务纠纷怎么向法院提起诉讼
在个人债务发生纠纷时，有不少人会选择去人民法院起诉，这是因为法官们会站在中立的角度，依据法律的规定来解决这些个人债务纠纷。那么，在实践中，个人债务纠纷究竟应该怎么起诉呢?此外，个人债务的诉讼时效又是多久呢?下文将做为您一个较为具体的讲述。一、个人债务纠纷怎么起诉 1、根据法律规...

·有什么追债的好方法
有什么追债的好方法 1、和解法。协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履行债务或签订还款协议...

·行政处罚延期缴款最长多长时间？
行政处罚延期缴款最长多长时间?行政处罚延期缴款最长时间未在法律上明确，一般的行政处罚罚款只有最后缴纳期，无特殊情况或经过批准不存在暂缓、延期的说法。在允许暂缓和延期的情况，也要看是哪个部门进行的处罚，哪个部门决定的暂缓和延期，处罚所针对的违法行为本身的性质等等，因此，这个问题无法...

·父母债务需要由子女偿还吗
父母债务需要由子女偿还吗我国法律没有父债子还这种规定的。也就是子女没有义务给父亲的债务承担清偿责任，除非子女继承了父亲的遗产，那么同时是继承他的债务的，这时候就有义务返还了。父亲在世，子女如果已经有自己的独立经济收入，各自都有自己的财产。一般父亲欠的债，子女没有必须偿还的的义务。...