农村宅基地有继承权有法律条文吗，具体是怎样的

滁州律师网 www.cz148.net

  农村的宅基地是否有继承权?若有继承权是否有具体的法律条文进行支撑，相信这两个也是很多农村宅基地拥有者想要知道的问题。下面我们这就带您去探索一下“农村宅基地有继承权有法律条文吗”的具体问题。
   一、宅基地所有权能否继承?
  《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。
  我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。
  实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
   二、宅基地的使用权能否继承?
  农村集体组织成员拥有宅基地的使用权，可以长期占有和使用。
  《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村农民出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准。农村集体所有的土地使用权的转让要受到限制。
  《中华人民共和国继承法》规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”根据上诉法律可知，农村宅基地使用权具有很强的人身依附性，在使用权人死亡后，如果宅基地上建有房屋，那么继承人可以基于对房屋的继承而继续使用宅基地。但是如果宅基地上没有房屋或者房屋已拆除，那么继承人将无权继承。
  我们为您主要介绍了农村宅基地使用权和所有权能否继承的问题，并申明了“农村宅基地有继承权有法律条文吗”的问题。从本文我们知道了农村集体组织成员拥有宅基地的使用权，但没有所有权，只有在所有人离世后宅基地上还有房屋时继承人才拥有继承权。
  
  
  

·农村1征地补偿新标准是什么？
      国家为让农村能够不再与城市的经济水平相差的过于悬殊，就将农村的建设放在了很重要的位置，而建设就肯定需要征收农民的土地来作为发展的基础，但是征收农民的土地就是拿走了农民的经济来源，那么，农村1征地补偿新标准是什么？一、农村1征地补偿新标准是什么?1、各项征地补偿费用的具体标准、金额...

·房屋土地使用证可以贷款吗，有哪些情况可以进行贷款？
      房屋土地使用证可以贷款吗，有哪些情况可以进行贷款？在实际生活中，由于一些原因，我们可能需要进行贷款，以满足自身的需要。通常而言，贷款需要有抵押物，贷款方才会给予我们相应的贷款。对于贷款，可以用来作为抵押物的东西有很多种，那么，房屋土地使用证可以贷款吗?相信这是很多人都想了解的问题...

·划拨土地使用权营业税缴纳
      划拨土地使用权营业税缴纳 对于划拨土地主要是指经过县级政府以上的政府批准可以使用的土地，划拨土地使用证啊，还必须要缴纳一定的补偿费以及安置费等各种费用，才能过将该土地交与使用，或者是国有的土地使用权无偿的交给土地使用者。那么划拨土地使用权营业税是否要缴纳呢？一起来了解一下吧。 ...

·关于征地拆迁信息公开的法律法规有哪些？
      关于征地拆迁信息公开的法律法规有哪些？ 我国相关法律规定了，各地的政府应该将涉及到人民群众利益的信息主动向人民群众予以公开，这个措施可以更好的维护人民群众的合法权益。在征地拆迁工作中，政府也应向人民公开征地的相关信息。 关于征地拆迁信息公开的法律法规有哪些？ 被拆迁人申请...

·江西征地补偿新标准是怎样的？
      江西征地补偿新标准年是怎样的？ 一、江西省产权交换式补偿 (一)江西省房屋价值补偿标准： 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门...

·农村没有土地使用证怎么办理
      农村没有土地使用证怎么办理 一、农村没有土地使用证怎么办理 可以持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测，四邻指界，完善各种资料后，报国土资源局进行登记发证。 我国《物权法》第一百五十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地...

·福建拆迁征地律师收费标准是怎样的？
      福建拆迁征地律师收费标准是怎样的？ 征地拆迁律师收费标准： 代理房地产、拆迁等经济纠纷、仲裁案件： 1、不涉及财产关系的诉讼、仲裁案件： 10000元/件 2、涉及财产部分的，按照以下比例收取： 争议标的 a 代理费计算 满额(rmb) 1)5万元以下部分，不另收费; 2)...

·起诉离婚在原告所在地人民法院可以吗
      起诉离婚说的直白点其实也就是打离婚官司，此时自然需要夫妻中一方向法院提起离婚诉讼才行，而这个时候就涉及到确定管辖法院的问题。那根据法律中的规定，起诉离婚在原告所在地人民法院可以吗?我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细介绍。 一、起诉离婚在原告所在地人民法院可以吗 根据民事...

·政府征地流程是怎么样的?
      政府征地流程是怎么样的? 1、拟订征用土地方案：由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。2、审查报批：报有批准权限的上级政府批准。3、方案公告：由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。4、征地补偿登记被征用土地的所有权人和使用...

·土地出让相关税费
      土地出让相关税费 土地出让是生活中比较常见的一种方式，土地是珍贵的，所以一般涉及到土地方面的税费征收都比较多。关于土地出让法律是怎么规定的。有哪些税费呢?今天整理了关于土地出让相关税费的相关资料，供您阅读了解。 土地出让主要有以下相关税费： (一)营业税及附加(出让方) ...

·国土资源土地使用50年会到期吗？
      国土资源土地使用50年会到期吗？ 国土资源土地使用50年会到期吗? 土地使用期限为土地使用权证上的土地使用期限减去该土地已经使用的年限，剩下的年限就是可以使用的年限，到期后可以申请续期。 按照土地用途不同使用期限也不相同。 最高年限按下列用途确定： 居住用地七十年; 工业用地五...